Privat leverantör vatten - risk för avstängning

[nrjoen]

Hej! Fick veta av grannen nyss att vi riskerar att bli av med vårt vatten inom snar framtid.

Bakgrund.
Vi, nämnda granne och en fastighet till köper vatten från en gård som ligger på andra sidan en riksväg. Vattenförsörjningen har funnits i minst 45 år och innan det fanns en riksväg. När vägen byggdes ordnades en genomgång i en dagvattentrumma, vattenledningen hänger utan att påverka dagvattnet genom trumman under vägen.

Nu vill väghållaren reline'a sin trumma och har tagit kontakt med vår leverantör och förklarat att vattenledningen måste bort. Leverantören av vattnet var inte speciellt intresserade av att trycka ett nytt rör under vägen med allt vad det innebär, så det lämnar oss tre andra med ett dilemma.

Visst att ledningen kanske inte går enligt boken, men det har bevisligen funkat rätt länge utan problem för någon, och när vägen byggdes togs ett beslut av någon att detta var en bra lösning.

Vilken ände är vettigast att börja i? Får dom ens stänga av vårt vatten permanent utan att ens erbjuda någon lösning?

Går det att uppskatta kostnaden för att trycka en ny ledning under vägbanan? Det är tre filer på det berörda stället.
Alternativt finns det troligtvis möjlighet att ansluta till kommunalt vatten, men då behöver vi gräva upp hela vår tomt för att hamna på rätt sida mot där den kommunala anslutningen högst troligt kommer hamna, en tredje granne har kommunalt vatten så vi har koll på var den ledningen går.

Detta scenario är inget som tas upp i vårt kontrakt med leverantören utan vi betalar en fast avgift varje år plus stämmer av förbrukningen och får en faktura på det. Har dom några skyldigheter som leverantör trots att det inte är reglerat i ett avtal?

 

[klaskarlsson]

Hej! Fick veta av grannen nyss att vi riskerar att bli av med vårt vatten inom snar framtid.

Bakgrund.
Vi, nämnda granne och en fastighet till köper vatten från en gård som ligger på andra sidan en riksväg. Vattenförsörjningen har funnits i minst 45 år och innan det fanns en riksväg. När vägen byggdes ordnades en genomgång i en dagvattentrumma, vattenledningen hänger utan att påverka dagvattnet genom trumman under vägen.

Nu vill väghållaren reline'a sin trumma och har tagit kontakt med vår leverantör och förklarat att vattenledningen måste bort. Leverantören av vattnet var inte speciellt intresserade av att trycka ett nytt rör under vägen med allt vad det innebär, så det lämnar oss tre andra med ett dilemma.

Visst att ledningen kanske inte går enligt boken, men det har bevisligen funkat rätt länge utan problem för någon, och när vägen byggdes togs ett beslut av någon att detta var en bra lösning.

Vilken ände är vettigast att börja i? Får dom ens stänga av vårt vatten permanent utan att ens erbjuda någon lösning?

Går det att uppskatta kostnaden för att trycka en ny ledning under vägbanan? Det är tre filer på det berörda stället.
Alternativt finns det troligtvis möjlighet att ansluta till kommunalt vatten, men då behöver vi gräva upp hela vår tomt för att hamna på rätt sida mot där den kommunala anslutningen högst troligt kommer hamna, en tredje granne har kommunalt vatten så vi har koll på var den ledningen går.

Detta scenario är inget som tas upp i vårt kontrakt med leverantören utan vi betalar en fast avgift varje år plus stämmer av förbrukningen och får en faktura på det. Har dom några skyldigheter som leverantör trots att det inte är reglerat i ett avtal?

Det känns som att det mest pragmatiska kan vara att tala med gårdens ägare och se om ni kan gå samman och dra en ny vattenledning som då kan kopplas på ?

Jag har svårt att se att ni har ngn rätt att kräva att gården står för en ny dragning, eller om dom gör det så kommer ju priset justeras (antaglien mycket kraftigt uppåt) för detta, gårdens ägare är kanske inte så intresserad av att hålla på med det, men en kompromiss är då att ni fixar med ledningen och ägaren forsättningsvis bara fortsätter med avtalet att leverera vatten?

Kanske inte dumt att också teckna ngn form av skriftligt avtal också

 

[Claes Sörmland]

Det verkar som att Trafikverket menar att någon har dragit ledningen under vägen olovligen. Myndighetens rätt till marken för vägen regleras av väglagen, den ger en vägrätt både till markytan och under marken. Lagen är lättläst, du hittar den här:

https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...fattningssamling/vaglag-1971948_sfs-1971-948/

Se 44 § för regleringen av er situation.

Frågan juridiskt blir ju om ni verkligen har rätt att ha vattenledningen genom dagvattentrumman eller om det mer är något som fixades av de lokala boende. Att någon arbetare som jobbade med vägen visste om att vattenledningen drogs där ger ingen rätt. Det ska finnas något skriftligt från myndigheten som visar på att ledningen är tillåten.

 

[Avemo]

Om er vattenleverantör har några skyldigheter så framgår de av kontraktet eller i bästa fall av ett servitut. Det som kan vara värt att undersöka är också vad förutsättningarna var när ledningen drogs genom trumman. Fick de explicit tillstånd för detta eller lade man bara dit slangen och ingen brydde sig?

 

[lbgu]

Leverantören av vattnet var inte speciellt intresserade av att trycka ett nytt rör under vägen med allt vad det innebär, så det lämnar oss tre andra med ett dilemma.

Den billigaste lösningen är antagligen att erbjuda vattenleverantören att allt jobb med att fixa nytt rör under vägen ordnas av er själva. Då har han förhoppningsvis inget emot det.
Att ansluta till kommunala vattennätet brukar vara fruktansvärt dyrt, så annars kan det kanske vara en lösning att ni delar på en 'egen' brunn som kan placeras på någon av era tomter. Givetvis är en sådan lösning inte optimal med tanke på möjlighet till framtida konflikter mellan grannar, men det vanligaste är nog ändå att det funkar rätt bra.

 

[Hammarskallen]

Kan ni inte gå ihop med grannarna och djupborra en egen brunn?

 

[Karl.s]

Kanske inte enligt boken, men ni klarar er inte utan vatten under tiden de relinear?
Och sen helt enkeln lägger tillbaka vattenledningen där den låg?

 

[hsd]

Det borde finnas någon av documentation från tiden vägen byggdes

 

[Räknenisse]

Ta direktkontakt med väghållaren (eller dennes entreprenör).
Det är rätt rimligt att vattengården inte vill syssla varken med att lösa det administrativa tjafset eller ta kostnaden inom eran fasta avgift.

Plus för er är att ledningen fanns före vägen. Det borde tyda på att man ansett det ska ordnas så ni kan fortsätta få fram vattnet trots att vägen skär emellan husen. Det borde gå att trycka på det och hävda att de inte kan kräva att ledningen ska försvinna.

Däremot är det inte lika givet om det är ni eller väghållaren som ska ta kostnaderna för det arbete som uppstår av att de ska genomföra förändringar.'

Men det viktiga är att hitta fram till rätt person att tala med detta om. Inte bara någon som "ska lösa det praktiska grävandet" utan som har mer koll på det formella. Och att det från er sida är någon med mer intresse av att lägga ner energi på det än den vattensäljande gårdsägaren som driver frågan.

Är den infon som kommit formellt framställd som ett beslut/krav om att ledningen ska bort?
Eller någon vag del i en arbetsplanering där man försöker få det indirekt accepterat genom ett godkännande av den föreslagna planeringen?
Finns det någon motivering till varför de menar att det ska tryckas ny ledning, istället för att montera bort och sedan sätta tillbaka på samma plats? (antingen det blir nytt eller gammalt rör)?

 

[nrjoen]

Det känns som att det mest pragmatiska kan vara att tala med gårdens ägare och se om ni kan gå samman och dra en ny vattenledning som då kan kopplas på ?

Jag har svårt att se att ni har ngn rätt att kräva att gården står för en ny dragning, eller om dom gör det så kommer ju priset justeras (antaglien mycket kraftigt uppåt) för detta, gårdens ägare är kanske inte så intresserad av att hålla på med det, men en kompromiss är då att ni fixar med ledningen och ägaren forsättningsvis bara fortsätter med avtalet att leverera vatten?

Kanske inte dumt att också teckna ngn form av skriftligt avtal också

Ja det var en tanke, men leverantören var inte speciellt intresserade av att lägga tid och pengar på detta, och som du skriver så lär det bli rätt mycket dyrare för oss i det fallet.
En av vägarna framåt är att vi tre grannar som är anslutna går samman och ordnar med en ny ledning, men det är väldigt beroende på priset med tanke på att det även finns kommunal anslutning för vatten i närområdet och det ryktas om att avlopp är "på gång". Bara kollat som hastigast bland kommunens information än och det verkar som är man flera fastigheter med flera anslutningar går det att få rabatt på totalpriset vid anslutning.

Det verkar som att Trafikverket menar att någon har dragit ledningen under vägen olovligen. Myndighetens rätt till marken för vägen regleras av väglagen, den ger en vägrätt både till markytan och under marken. Lagen är lättläst, du hittar den här:

[länk]

Se 44 § för regleringen av er situation.

Frågan juridiskt blir ju om ni verkligen har rätt att ha vattenledningen genom dagvattentrumman eller om det mer är något som fixades av de lokala boende. Att någon arbetare som jobbade med vägen visste om att vattenledningen drogs där ger ingen rätt. Det ska finnas något skriftligt från myndigheten som visar på att ledningen är tillåten.

Tack!
Pratade precis med leverantören och dom kan inte finna något skriftligt om ledningen, servitut eller godkännande från myndigheten. Men det är gamla dokument så dom skulle söka vidare.

Kan ni inte gå ihop med grannarna och djupborra en egen brunn?

Absolut en möjlighet som behöver undersökas, vad vi vet är att det är bara sand en bra bit ner och berget är långt bort.

Ta direktkontakt med väghållaren (eller dennes entreprenör).
Det är rätt rimligt att vattengården inte vill syssla varken med att lösa det administrativa tjafset eller ta kostnaden inom eran fasta avgift.

Plus för er är att ledningen fanns före vägen. Det borde tyda på att man ansett det ska ordnas så ni kan fortsätta få fram vattnet trots att vägen skär emellan husen. Det borde gå att trycka på det och hävda att de inte kan kräva att ledningen ska försvinna.

Däremot är det inte lika givet om det är ni eller väghållaren som ska ta kostnaderna för det arbete som uppstår av att de ska genomföra förändringar.'

Men det viktiga är att hitta fram till rätt person att tala med detta om. Inte bara någon som "ska lösa det praktiska grävandet" utan som har mer koll på det formella. Och att det från er sida är någon med mer intresse av att lägga ner energi på det än den vattensäljande gårdsägaren som driver frågan.

Är den infon som kommit formellt framställd som ett beslut/krav om att ledningen ska bort?
Eller någon vag del i en arbetsplanering där man försöker få det indirekt accepterat genom ett godkännande av den föreslagna planeringen?
Finns det någon motivering till varför de menar att det ska tryckas ny ledning, istället för att montera bort och sedan sätta tillbaka på samma plats? (antingen det blir nytt eller gammalt rör)?

Jag tänkte också att det var till vår fördel att ledningen fanns innan vägen, och det borde knappast varit några problem om själva genomföringen under vägen varit mer korrekt gjord.

Eftersom jag har fått informationen i tredje hand så vet jag inte exakt hur det gick till när det tillkännagavs, men jag misstänker att det är en del av arbetsplaneringen efter någon har inventerat vad som behöver göras i samband med renovering / upprustning. Enda motiveringen var att det inte får förekomma ledningar i deras trumma och hade det varit en avloppsledning eller liknande där det finns risk för föroreningar har dom väl en poäng men nu handlar det om dricksvatten.

I första hand försöka hitta några papper på ledningen, parallellt med det börja plocka in lite priser på kommunal anslutning, egen brunn och trycka ny ledning under vägen... Och försöka köpa lite tid så man inte står med rumpan bar om (när) dom klipper ledningen för gott då.

 

[Claes Sörmland]

Pratade precis med leverantören och dom kan inte finna något skriftligt om ledningen, servitut eller godkännande från myndigheten. Men det är gamla dokument så dom skulle söka vidare.

Ingen av fastighetsägarna som har en gammal huspärm där det sitter något gammalt medgivandedokument från 70-talet? Jag har svårt att tro att en fastighetsägare skulle slänga ett sådant på 70-talet - det är ju ett väldigt värdefullt dokument. Och alla med ordnade förhållandena hade sådana där huspärmar. Det är inte som idag där nån Pdf-fil i nåt email så lätt förloras.

 

[Räknenisse]

Det är mycket som "inte får förekomma" enligt principer som tillämpas vid nyanläggning idag men som de facto förekommer för att ingen hade något emot det när det tillskapades.

Så då är frågan vems ansvaret för att ändra på något ska vara och under vilka förutsättningar den acceptansen man en gång givit kan dras tillbaka, eller om den från början var villkorad och på nåder.

Det är inte givet att frånvaro av skriftlig dokumentation alltid ska tolkas som ett tecken på att tillåtelse inte funnits när andra tecken talar för att det varit med medgivande som ledningen placerats där. Det är liksom normalt att man i en massa tillfällen har ansett att skriftlighet var överflödigt i situationer där vi idag inte skulle anse detsamma.

Men göra en värdering över framtidsalternativen i ett större perspektiv låter som en bra ide.
Värt att ev. kolla om en tillfällig återmontering är ok tills eget/kommunalt vatten är ordnat om ni lovar i skrift att det kommer avvecklas (eller ersättas av tryckt ledning) inom en fastställd tidsram?

 

[Spikbjörn]

Om gården har en brunn med med god tillgång på vatten, så borde det ge en vink om hur stor möjlighet ni har att skaffa en egen brunn (om det behövs).

Har ni ett servitut/avtal att få vatten från den brunnen så borde ni ju kunna besluta själva om hur ni vill lösa det med ledning under vägen (om gården inte vill driva den frågan).

Om er nuvarande leverantör har eget vatten att sälja så är det ju bara ni och leverantören som bestämmer om det, passage under vägen kanske räcker om ni skaffar ett mindre rör och lägger parallellt med dagvattenröret om det inte får gå i det ordinarie röret som de ska lägga?

Eller säljer er leverantör kommunalt vatten vidare från sig, till er?

 

[Stefan1972]

Att gräva upp lite av tomten för att få vatten måste vara en obetydlig del i det hela för att få en annan lösning men innebär kommunalt vatten nå mer eller har grannen enbart vatten från kommunen? Oftast blir det ju både vatten och avlopp.............

 

[nrjoen]

Att gräva upp lite av tomten för att få vatten måste vara en obetydlig del i det hela för att få en annan lösning men innebär kommunalt vatten nå mer eller har grannen enbart vatten från kommunen? Oftast blir det ju både vatten och avlopp.............

Grannen med kommunalt vatten har enbart vatten, egen brunn för avlopp.
Min brunn är snart 20 år gammal, så utan att veta anar jag väl att den snart behöver göras något med också...

Vilket gör att det lutar väl lite åt att undersöka möjligheterna att ansluta allt till kommunen.

Pratat lite mer med gården som har anslutningen (som förövrigt ej är kommunal utan egen brunn) och det finns inget skrivet om ledning. Fått tag på kontakter både på Svevia och trafikverket nu, så sysselsättning under morgondagen verkar räddad.