Planlösning 1,5planare

267 läst  9 svar

  1. J
    Medlem · Nivå 4
    Hej,

    Skulle vilja ha hjälp med planlösning på en 1,5 planare. Detaljplanen säger max byggnadsarea på 100kvm och max byggnadshöjd på 4m. Vid samtal med kommunen sa de att det inte borde vara några problem att få bygga 10% extra vilket innebär max 110kvm. Även fått besked om att vi får bygga kupor som är max 1/3 av takets bredd. På andra sidan vägen är det skog. Tänker först bygga det nya huset innan vi river det befintliga, det gör också att max bredd på huset bör vara ca 12m för att rymma det nya huset mellan det befintliga och vår infiltration.

    Vi har i nuläget 1 barn och kommer bli ett till snart. Har fritidsintressen som kräver en del plats i form av skor/pjäxor och kläder. Pga allergi byter vi alltid kläder när vi kommer hem så plats att byta om i närheten av ingången och gott om plats för förvaring krävs. Hängtorkar rätt mycket av tvätten så plats att göra det behövs i tvättstugan. 3 sovrum uppe och ett lek/sovrum nere. Ett vardagsrum uppe och ett nere. Gillar öppen planlösning och vill ha så mycket utsikt som möjligt mot vattnet och bara lite mot vägen för att släppa in lite ljus. Fått ett förslag från en husproducent men gillade det inte riktigt. Det vi inte gillade var tvättstugan, klädförvaring och insyn från vägen. Dessutom ritat lite väl brett även om det kanske går att lösa. Ritat en skiss men är säkert en hel del att förbättra på den och är öppna för förändringar på den.
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    husplacering 2.jpg
    Husplacering
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163629[1].jpg

    planlösning nedreplan
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163629[1].jpg

    Övre plan
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163637.jpg


    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163704.jpg

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163709.jpg

    Fasadritningar
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163758.jpg

    Egen skiss nedreplan
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_20190210_163819.jpg

    Egen skiss övre plan

    Alla förslag och synpunkter mottages gärna!
     
  2. B
    Medlem · Nivå 16
    Du skriver att du inte vill ha insyn men ett hus som inte har några fönster i söder i de allmänna utrymmena upplevs som väldigt mörkt under vinterhalvåret.

    När man kliver in genom ytterdörren är det en allmän uppfattning är huset upplevs som mer välkomnande om man kan se in i huset och ut genom ett fönster, medan i ert eget förslag så upplever man huset som instängt, lite som att kliva in i en grotta. Arkitekter brukar prata om siktlinjer och att de är väldigt viktiga för hur hus upplevs.

    Kan man så är det bra att undvika sovrum i söder- och västerlägen eftersom de lätt blir väldigt varma sommartid.

    Det låter lite med 11 kvm för ett föräldrasovrum som i ert förslag. Är sängen verkligen i korrekt storlek?
    För nu ser det ut som att rummet är närmare 4x4 m om man utgår från sängens storlek.
    I föräldrasovrummet kan gärna dörren vara 60 cm in från en sidovägg så att man får plats med garderober bakom dörren. Men annars så brukar man sätta dörren i vinkeln mellan två väggar, t.ex. minskar man då risken att någon öppnar dörren och dörren slår till någon annan.

    När det gäller garderober i barnsovrummen kan man antingen utnyttja den lägre takhöjden mot kattvindarna för dem så att man får full takhöjd över så mycket som möjligt av den fria golvytan eller så har man garderober som ljuddämpning mellan sovrummen och då ställer man lämpligen garderoberna olika långt från fönsterväggen och låter gärna väggen mellan rummen vara krokig så att alla garderoberna står på rad och de första är vända åt ena hållet och de sista åt andra hållet.

    Jag tycker det är svårt att se om det är full takhöjd i hela badrummet på övervåningen i ert förslag men om man inte separat dusch i det badrummet så behöver man tänka på att det ska gå att stå och duscha i badkaret där. Om 10 år har ni barn som vill duscha och inte bada, och då behövs det två duschar i huset.
     
    • Laddar…
  3. J
    Medlem · Nivå 4
    Tack för synpunkterna!

    Inte lätt med avvägningen mellan att få in nog med ljus och begränsa insynen. Lättare för om man har insyn i köket än om man har insyn till vardagsrummet. Tänkte att vi kanske kunde kompensera för bristen på fönster med mer ljus från sidorna, tänkte därför ha fönster både på sidan om dörren och ovanför köksbänkarna samt i vardagsrummet. Funderar även på om man skulle ha en u-trapp från vardagsrummet och på så sätt leda ner ljus från övervåningen. Har i nuläget ingång från sidan och tycker att det är trevligt men är även öppna för att ha ingången från vägen som i husföretagets i det stora hela bra förslag. Med ingång från sidan är det ju svårt att få till siktlinjen men krävs inte många steg innan man får fin utsikt.

    Mätt och får det till att sängen är ca 1,8 * 2 m sovrummet är nog snarare 11,5m i skissen men är ju bara en grovskiss så svårt att säga exakt. Pga allergi förvarar vi nästan inga kläder i sovrummet och känner inte att vi är i behov av ett särskilt stort sovrum.

    Bra synpunkt angående garderober i barnrummen och lutar åt en krokig vägg och garderober som ljuddämpare.

    Takkupa med fullhöjd i badrummet så blir nog ett badkar som man både kan bada och duscha i.
     
  4. Gammelnörden
    Medlem · Nivå 11
    Så här skulle planlösningarna bli med måtten 11,7 x 8,5 (ditt skrivna mått och husförslagets kortsida) I bakgrunden skymtar man dina teckningar. På bottenplan har jag följt köksuppställningen precis efter dina anvisningar och placeringen av övriga väggar ger då effekten att det finns 76 cm bred golvyta kvar i tvättstugan med en rätt omöjlig garderob. Tog även ett 3D foto för att visa vad man ser genom ytterdörren.
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Skärmavbild 2019-02-10 kl. 21.49.53.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Skärmavbild 2019-02-10 kl. 21.42.27.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Skärmavbild 2019-02-10 kl. 22.08.16.png
     
  5. K
    Medlem Nivå 5
  6. J
    Medlem · Nivå 4
    Tack! Ska kolla mer på det senare. Måtten i vår skiss är dock 11,7 x 9,3 så kanske blir det lite bättre då men håller med om problemet i hallen.
     
  7. B
    Medlem · Nivå 16
    Det är ju en väldigt opraktisk bredd, går ju knappt att gå förbi varandra eller passera en öppen tvättmaskinslucka. Skulle tro att tillgänglighetskraven anger 120 cm.
     
  8. J
    Medlem · Nivå 4
    Bygger i norra Sverige

    Nej det förslaget passade inte då det var större än vad vi får bygga. Vill inte heller ha trapp som börjar direkt vid ytterdörren då mycket av den smutts och snö som man drar in dras vidare ut i huset. Vill ha mer förvaring vid ingången.
     
  9. J
    Medlem · Nivå 4
    Ja det skulle ju inte fungera. Ritat 110cm i vår skiss men säger tillgänglighetskraven 120cm får man givetvis göra så
     
  10. B
    Medlem · Nivå 16
    Jag är inte hundra på alla tillgänglighetskrav men jag har för mig att det är 120 cm i ett sånt fall precis som mellan rader av skåp i ett kök. Men det är bäst att du kollar upp.
     

Logga in för att se högupplösta bilder och få möjlighet att ställa frågor. :love: