Open Infra försöker lägga sin fiber genom vår skog.

[karlmb]

Fiber till era grannar bör inte kosta er något men samtidigt bör ni inte, som goda grannar, blockera för grannarnas möjlighet till infrastruktur.

Ni har ingen skyldighet att säga ja till något men ledningsägaren kan troligtvis tvinga sig till en sådan ledningsrätt via lantmäteriet. Det tar tid och är dyrt. Er ersättning blir då den ekonomiska skada ni lider (värdeminskning och annan skada) plus 25%. Ledningsägaren har därför stora anledningar att försöka komma överens.

Samtidigt är det ofta praktiskt för en större och på området erfaren verksamhet att bara dyka upp och säga "här måste vi gräva, skriv på pappret så får ni lite pengar, men gräva kommer vi" och ganska många kommer tyvärr bara acceptera buffligheten.

Ni bör uppskatta den ekonomiska kostnaden av vad ledningsägaren vill genomföra, lägga på en marginal för eventuell felräkning, och erbjuda detta. Då 25% är grunden i lagen är 50% den minsta marginal jag skulle erbjuda om det var någorlunda säkert, kanske 75-100% om era kostnader är mer osäkra (jag vet inte hur svårt det är att säkert bedöma kostnaden för fällda träd).

Ni kan också välja att föreslå att ni gör röjningen eller att entreprenören gör röjningen, som ni föredrar.

Ni kan även föreslå dragningar som för er är mer gynnsamma även om just grävaren inte är nöjd med dessa.

Om de säger det är för dyrt så föreslå att de gräver någon annan stans men det är vad ni uppskattar era kostnader till och önska dem lycka till.

I grunden är ni i förhandling där ni har ganska starka kort eftersom entreprenören har lite bråttom och alternativet är dyrt för denne samt ändå ger er ersättning, men ni bör för era grannars skull inte sätta er helt på tvären eller be om astronomiska summor.

Hej.

Lagom nivå av clickbait, men det stämmer då underentreprenören jobbar åt dem.

Open Infra ska dra fiber längs den landsväg som korsar farsans mark. På just detta ställe är det en brant slänt på ena sida, berg under ett tunt jordlager på andra på andra och skogsmark överallt.
Aktuell sträcka finns bifogad som bild och den ursprungliga dragningen var lite mer till höger innan vägen korsas till den vänstra sidan.
Farsans mark är i mitten där det är vitt runt linjen och tot sträcka de ritat ut lite över 300m. Efter ett samtal med grävaren på plats så ville han dra fibern längre till höger i den nedre sektionen av bilden innan vägen korsas. Det kommer då att gå rätt genom ett parti skog som är ca 25 år. Helst av allt vill han gå längs den skogsväg som syns nere till höger för att sedan vika av vid byggnaden som syns på bild och gå direkt till där den korsar vägen. Detta är för att undvika att dra genom den mosse och bäck som finns mellan båda vägarna, men det kommer berörd markägare INTE gå med på enligt farsan.

Jag ska ut med grannen, farsan och grävaren imorgon och gå över sakerna på plats. Vad kan man då säga till honom om han vill plocka ner träden och gräva genom dem? Han påstår att de måste vara minst 7m från vägen (statlig väg) vilket sätter honom i slänten där han inte vill vara... Även här måste träd tas ner, men det är fortfarande inom vägområdet vilket vi tycker är ok. Att de måste söka tillstånd hos trafikverket för att gräva närmare är inte vårt problem tycker jag.

Tacksam om någon har åsikter och erfarenheter om hur vi ska fortsätta. Det är farsans skog och hans beslut, men jag vill inte att han ska släppa igenom vad som helst.

Vet inte riktigt var den andre markägarens mossmarker går men varför skulle de inte kunna gräva där? Det är det som är bäst troligen, och kan göras vintertid när det är fruset om det är väldigt mjukt.
Att tokvägra för någon , även om det är ett företag, som investerar i fibernät på landsbygden är inte bara att vara en dålig granne utan rent korkat. Givetvis ska man diskutera ev ersättning om det blir skador på tex träd o liknande, och detta måste ersättas, men annars ska man inte hålla på att krångla o det inte finns någon bättre lösning för ledningen.
Har byggt ett större nät med 850+ anslutningar i glebygd med svåra markförhållanden och de allra, allra flesta markägare är väldigt samarbetsvilliga, men om någon tokvägrar utan andra skäl än att han inte vill, då blir det till att ta till tyngre artilleri. Genom sådant agerande förhindrar han ju hela bygdens utveckling, och när man påpekar detta så brukar de allra flesta ta reson och en konstruktiv dialog påbörjas.
Det är ett elände rent generellt att tvingas gräva utefter TRVs vägar så det undviker man till varje pris. Det ska kunna dikas och man måste gå omvägar där det ligger trummor etc etc.
Så jag kan verkligen förstå om man vill gå i en skogsväg istället.
I markavtalet bör stå att normalt brukande av marken inte ska kunna leda till några kostnader för markägaren, vilket innebär att de måste få ner fibern ordentligt så den inte skadas. Knappast några problem om man bara vill, i skogsmark.

 

[karlmb]

Givetvis ökar det inte värdet på fastigheten i detta fall. Alla laster sänker rimligtvis värdet på en fastighet. I vissa fall kanske man kan dra nytta av den infrastruktur som byggs på något sätt. Typ om någon vill bygga en väg så kanske man får det om man får påverka dragning på ett sätt som är positiv för fastigheten i övrigt. Överlag så är nog mitt råd att man ska nog vara kommunikativ när någon vill dra diverse saker över ens mark. Då kan man ju påverka utgången och man känner ju sin egen mark bäst oftast. Annars är risken att någon myndighet kör över en.

På landsbygd ska man vara tacksam om någon bygger ett fibernät. Att det inte blir onödigt dyrt är i kundernas intresse också. Dvs det kan vara markägarens eller hens grannar.

 

[Anonymiserad 433451]

På landsbygd ska man vara tacksam om någon bygger ett fibernät. Att det inte blir onödigt dyrt är i kundernas intresse också. Dvs det kan vara markägarens eller hens grannar.

Finns andra lösningar som ej kräver detta tok.
Jag har upplåtit en lite bit åt kabel..
Men gör inte om det...
Och fan inte åt grannarna..
Inte sedan de ville ha kommunalt vatten..
Blev bara dyrt...

 

[karlmb]

Finns andra lösningar som ej kräver detta tok.
Jag har upplåtit en lite bit åt kabel..
Men gör inte om det...
Och fan inte åt grannarna..
Inte sedan de ville ha kommunalt vatten..
Blev bara dyrt...

Man får tänka lite större än till de närmsta idioterna till grannar.

 

[P-son83]

Vägen de korsat felaktigt.
Är den Trafikverkets ?

Det kostar att lägga kabel eller kanalisation längs med vägen inom Trafikverkets vägområde enligt prislista beroende på hur trafikerad vägen är.....

Så att de vill hålla sig utanför vägområdet kan jag förstå.

Men att korsa en väg kostar inget, man måste dock ha tillstånd, annars har Trafikverket rätt att gräva upp kabeln och få ersättning för det.

Talar av egen erfarenhet, då jag i nästa vecka skall utföra styrd borrning under en av Trafikverkets vägar som går genom vår fastighet.

 

[karlmb]

Samma överkörnings teknik som vid fiber dragning... hot om ledningsrätt mm..
samt att man anser att vissa ska betala för andras nyttjande..

Nejdå, din mark ska respekteras. Men man får vara samarbetsvillig, det är ingen motorväg eller nåt som ska fram och när den väl är på plats så glömmer du bort den.

 

[ArLo1]

https://sverigesradio.se/artikel/nylagda-fiberkablar-gravs-upp-efter-miss-fran-fiberforetag

Det har tydligen skett vid flera tillfällen.

"De har lagts helt utan tillstånd från Trafikverket"

 

[Björn Dahlroth]

Det kräv alltså l"ledningsrätt" för att få dra kabel över annans mark vare sig den sitter på stolpar eller är nedgrävd. Det är något som liknar servitut och att skaffa sig rätten kräver dels tillstånd från markägare och kontakt med lantmäteriet. man kan komma överens med andra som elnätbolaget eller telia som har ledningsrätt att t ex få hänga kabel på deras stolpar. Kräver avtal med dem. Det är inte bara att dra ut en kabel och man kan räkna med att det kostar pegar att få rätten. Viktigast är att börja med är att att komma överensmed matkägarna skriftligt innan grävskoporna släpps lösa.

Björn Dahlroth

 

[eanders]

Det kräv alltså l"ledningsrätt" för att få dra kabel över annans mark vare sig den sitter på stolpar eller är nedgrävd. Det är något som liknar servitut och att skaffa sig rätten kräver dels tillstånd från markägare och kontakt med lantmäteriet. man kan komma överens med andra som elnätbolaget eller telia som har ledningsrätt att t ex få hänga kabel på deras stolpar. Kräver avtal med dem. Det är inte bara att dra ut en kabel och man kan räkna med att det kostar pegar att få rätten. Viktigast är att börja med är att att komma överensmed matkägarna skriftligt innan grävskoporna släpps lösa.

Björn Dahlroth

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

 

[Björn Dahlroth]

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Lung nu. Ledningsrätt är sista utvägen om man inte kommer överens med markägaren. Behövs inte om man har avtal med markägaren.
Lägg inte ut en massa felaktiga uppgifter.

Det gäller att man ska vara duktig på att skriva avtal om ledning över annans mark med dagens markägare om man ska vara säker på att det avtalet också gäller mot framtidens nya markägare vilka de nu kan komma att vara. Mark kan byta ägare ofta.
Björn Dahlroth

 

[karlmb]

njä inte om det blir fel.. Där nämnda kabeln ligger är skitsamma.. Men där övriga ligger är värre....

Ligger den fel och blir skadad vid normalt skogsbruk är det meningen att nätägaren själv får ordna åtgärd.
Så skall msrkavtalen skrivas om det ska vara ok.

 

[Anonymiserad 433451]

Ligger den fel och blir skadad vid normalt skogsbruk är det meningen att nätägaren själv får ordna åtgärd.
Så skall msrkavtalen skrivas om det ska vara ok.

måste ju vara bättre att göra rätt från början än att laga sådant...
känns som det gått rena rama wilda western igenom detta...

 

[karlmb]

måste ju vara bättre att göra rätt från början än att laga sådant...
känns som det gått rena rama wilda western igenom detta...

Självklart. Men det är inte din huvudvärk som markägare om avtalet är vettigt.

 

[Anonymiserad 433451]

Självklart. Men det är inte din huvudvärk som markägare om avtalet är vettigt.

så länge det håller sig så..
Det man läst och hört här hemma visar på annat... även från kommunens egna fiberbolag...

 

[Anonymiserad 433451]

Läs i ditt avtal istället för att spekulera.

Jo nu rör inte mitt avtal skogsmark.. Utan väg som tidigare var servitut... Men som fallit bort, då man ansökte om detta...
De boende ville ha parkering istället..