OKQ8 bygger parkering utan bygglov

Har du kollat upp vilken benämning marken som dom nu anlägger parkering på är i detaljplanen?
Är det så att detaljplanen medger detta och det håller sig inom reglerna för marklov så är det fullt möjligt att anlägga en parkering på sin fastighet utan lov för detta.

 

Parkeringsplatser är väl en naturligt förekommande del av bensinstationsverksamhet, så det låter ju inte planstridigt. Vad gäller prickad mark har det väl varit lite oklarheter om parkeringsplatser räknas som byggnation, har för mig att man kom fram till att de inte är det, och därmed möjliga, något du kan kolla upp.
Men bygglov ska ju krävas hur som helst. Och det låter ju inte som den befintliga infarten är lämpligt placerad. Kan de placera infarten på bättre sätt genom förändringar inom den befintliga fastigheten?

 

Är det en kommunal gata?

 

Utsikten från ditt köksfönster är det inget som tas hänsyn till.
Mycket "vi vill inte" men vad gäller gatan så är det så att alla har rätt att bruka den oavsett vad ni vill eller inte vill.
Att ställa upp hyrsläp är direkt kopplat till bensinstationens verksamhet så där kommer du inte vidare med vad ni vill eller inte vill.
Störande verksamhet (buller från trafik) får man nog acceptera när man bor i en stad.
Lastbils trafik är en del av infrastrukturen, transporter till och från verksamheter måste få förekomma oavsett om det är en gata med fartbegränsning.
Att din infart har blivit spärrad så är frågan om det gjordes tillfälligt under pågående på/avlastning då är det lagligt.
Sällan företag lämnar lappar/informerar om vad som kommer att utföras och under vilka tider.
Arbete som utförs mellan 7-17 räknas inte som störande verksamhet.
Vad det gäller bygglov så behövs det mer info om den aktuella fastigheten och vad kommun har beslutat.

 

Vad förväntar du dig att få höra? Ge oss en fastighetsbeteckning eller lägg upp planhandlingar så kan du få bättre svar. Det mest sannolika nu är att du snart har en parkeringsplats utanför fönstret.

Jag rekommenderar en tujahäck.

 

Jag kan vara tyst, men vill du ha svar och eventuell hjälp så förenklar du det genom att läsa och svara på frågor.
Du kan börja läsa här
https://www.boverket.se/sv/PBL-kuns...t/bygglov-for-anlaggningar/parkeringsplatser/
Det va du fick gratis av mej om du vill ha vidare hjälp så kan du anlita nån jurist/konsult eller liknande för 1250kr/tim och uppåt
Men eftersom jag ska vara tyst.
Så är det här mitt sista inlägg som någonsin kan hjälpa dej med ditt problem.
Jag skrev några rader om vad du kan och inte kan ta med i din argumentation mot byggherre/kommun.
Jag driver ett markentreprenör företag.
Jobbar som inhyrd konsult inom mark och bygg frågor.
Hyr ut mej som oberoende besiktningsman inom mark och bygg.
Är utbildad Bas U, Bas P,
Med mera, så börja inte med att hacka på den som vill hjälpa dej.
Är det ett detaljplanerad mark så finns det garanterat något skrivet/beslutat om den oavsett om det finns bygglov eller inte!!!!!! och det va med den frågan jag avsluta mitt förra inlägg.
Tack och hej.

 

Onekligen verkar ju kommunen ha beslutat om en detaljplan. Men helt enkelt är det inte att svara, det beror på vad som står i detaljplanen. Exempelvis kan lovsplikten tagits bort för diverse åtgärder, vidare kan det möjligen anses rymmas inom bensinstationsverksamhet. Däremot är dina önskemål om utsikt, buller, bilköer och lastbilar inget argument överhuvudtaget.

Se även 6:2 plan- och byggförordningen samt 9 kapitlet i PBL för mer detaljer om olika lov och när dessa eventuellt inte behövs. Teoretiskt är det också möjligt att komplettera med bygglov efter att byggnationen utförts, även om det inte är att rekommendera... Men utan gällande detaljplan och fastighetsbeteckning är det svårt att ge mer än generella svar.

Men för att understryka, förfarandet behöver absolut inte vara rättsvidrigt. Om lov krävs kan du ju alltid uppmärksamma kommunen på det hela, förslagsvis byggnadsnämnden eller vilken kommuninstans som nu sköter lovshantering etc.

Annars får jag hålla med om att en thujahäck nog är en bra idé

 

Varför skulle de lagt en lapp i brevlådan?
7-17 är ju inte störande tider?

 

Det är möjligt att de de håller på med nu, att asfaltera, inte är en lovpliktig markåtgärd.
Plan- och bygglag (2010:900) 9 kap. 12 §
12 §
Det krävs marklov, om kommunen har bestämt det i detaljplanen, för
1. trädfällning,
2. skogsplantering, och
3. markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet.

Asfaltering faller inom punkt 3, så du får gå till detaljplanen för att se om den säger något om det.
Om den inte gör det är deras nuvarande arbete antagligen OK.
Sen är det ju oförändrat så att de behöver ett bygglov för att använda ytan som P-plats.