ofärdigt hus
Hej
En köpare vill köpa vårt hus som inte är slutbesiktigad av kvalitetsansvarig men "nästan inflyttningsklar". I huset finns värmepanna, vitvaror, badrum (men ej dushväggar som skall monteras i golv och vägg av köpare). Dom köpte huset efter flera besök och nivå 1 besiktning. Bygglovet går ut 2011 och kommunen behöver göra det sista med intyg tror jag. Vad gäller för köpare och jag som säljare eftersom huset inte är slutbesiktigad. Kan köparen kräva oss för skadestånd eller doldafel?
En köpare vill köpa vårt hus som inte är slutbesiktigad av kvalitetsansvarig men "nästan inflyttningsklar". I huset finns värmepanna, vitvaror, badrum (men ej dushväggar som skall monteras i golv och vägg av köpare). Dom köpte huset efter flera besök och nivå 1 besiktning. Bygglovet går ut 2011 och kommunen behöver göra det sista med intyg tror jag. Vad gäller för köpare och jag som säljare eftersom huset inte är slutbesiktigad. Kan köparen kräva oss för skadestånd eller doldafel?
Dolda fel har nog inte med färdigstatus att göra. Men om det var jag skulle jag nog försökt få in en passus i köpekontraktet i stil med "köparen är medveten om att huset är under byggnad, och att slutbesiktning och färdiganmälna bör göras senast xxxx".
Sedan är det ju en intressant fråga som du bör ta med bygglovsmyndigheten, hur ansvaret ser ut för bygget. Idag är du ansvarig för att huset byggs i enlighet med givet bygglov, kvalitet osv. Det är inte säkert att du blir av med ansvaret mot kommunen bara för att du säljer huset (jag vet ej).
Sedan är det ju en intressant fråga som du bör ta med bygglovsmyndigheten, hur ansvaret ser ut för bygget. Idag är du ansvarig för att huset byggs i enlighet med givet bygglov, kvalitet osv. Det är inte säkert att du blir av med ansvaret mot kommunen bara för att du säljer huset (jag vet ej).
