Hej en liten fråga, säg att jag bestämmer mig för att köpa ett hjältevadshus och skriver på kontrakt för det. Då står det i kontraktet att huset ska vara på plats senast 6 månader efter kontraktdatum. Annars får köparen betala en straffavgift per överstigen månad räknad efter indexhöjningen. Då räknar vi lite efter min kommun. Säg att jag skriver på kontraktet den 2 juni 2008. Då ska huset vara levererat senast den 2 december 2008. Enligt min kommunen tar bygglovshandläggningen mellan 6-8 veckor. Vi räknar det högsta 8 veckor. Sedan har de 1 månads semester på erat huvudkontor då ingenting sker. Sedan tar produktionstiden 15 veckor efter slutavropet. Detta ger mig ett leveransdatum i första veckan i december och sedan ska ju besiktning och alla små fel rättas till vilket gör att man överstiger den tiden.
Detta kan ju inte vara rimligt för då måste man ju skicka in bygglovsansökan samma dag som man skriver under kontraktet. Då finns det ju ingen möjlighet att göra några ändringar på huset mm. Samtidigt tycker jag att era säljare måste informera köparna väldigt noggrant och verkligen försäkra sig att köparen har förstått att om man gör ändringar på ritningar och det drar ut på tiden så kommer man få betala en straffavgift i slutet.
Detta är det som har skett mig nu.....
Vår säljare är super duktig och inget ont om honom utan det är hjältevads rutiner med kontrakt som jag ifrågasätter.
Det skulle vara intressant att få reda på vad den kostnaden låg för i juni.
