Byggahus.se

Överbesiktning

  1. M
    Medlem Nivå 1
    Har vänner som har byggt/bygger och de har haft slutbesiktning som mot deras vilja blev godkänd (de hade inte koll på att de kunde vara delaktiga i vem som utförde besiktningen.)

    De har nu påkallat överbesiktning. Betyder det att slutbesiktningen inte gäller om överbesiktningen säger att huset inte är inflyttningsklart och att vite då ska utgå från den tilltänkta inflyttningsdagen?

    Vi förstår inte riktigt det här med alla besiktningar nu när vi själva funderar på att bygga. Vilken trygghet ger vite egentligen? Vad är en vanlig nivå att lägga vite på?

    Tack för era svar/synpunkter! :)
     
  2. L
    Medlem Nivå 4

    Re: Överbesiktning

    Vitet bör vara minst 0,5% av kontraktssumman per påbörjad vecka,
    gärna 1% om man lyckas förhandla sig till det.

    Det kan vara värt lite förhandlingsmöda att få ett högre vite än vad
    de har som standard, eftersom det då blir dyrare att komma i dröjs-
    mål på ert hus än på något annat.
     
  3. volvo
    Medlem Nivå 10

    Re: Överbesiktning

    Resultatet från en överbesiktning gäller istället för slutbesiktningen och vite kommer att utkrävas från avtalad slutdatum om överbesiktningen resulterar i att inte entreprenaden är godkänd.
    Om entreprenaden blir godkänd även vid överbesiktningen utfaller inget vite.

    Vitets storlek är något som man normalt sett anger i avtalet och detta räknas per påbörjad vecka. Om inget vite avtalats så är der konsumenttjänstlagen §31 som gäller. Du kan få styrkta merkostnader ersatta. (hotellrum, extra transporter och mellanlagring etc)
     
  4. M
    Medlem Nivå 1

    Re: Överbesiktning

    Tack ska ni ha! Nu vet jag lite mer. :)