Novis söker råd ang husköp
Hej!
Eftersöker lite tips och råd gällande eventuellt husköp.
Har hittat ett radhus där visserligen priset är väldigt överkomligt men såklart många frågetecken. Mina funderingar:
1.
Direktverkande el, står att snitt ligger kring 25000 kWh/år, men antar att man får räkna med att detta objekt ligger över snittet då över 100kvm är på källarplan?
2.
Betongplatta som grund, läst att många äldre hus med betongplatta har "mattan/presenningen" över plattan istället för under vilket kan leda till problem med fukt?
3.
Dränering när det är betongplatta som grund? Kan det komma att behövas eller är man skonad från det?
Som sagt jag är väldigt novis och försöker lära mig lite vad man ska kika på så är oerhört tacksam för alla tips och råd.
https://www.hemnet.se/bostad/radhus...utm_campaign=tipsa&utm_content=android-mobile
Eftersöker lite tips och råd gällande eventuellt husköp.
Har hittat ett radhus där visserligen priset är väldigt överkomligt men såklart många frågetecken. Mina funderingar:
1.
Direktverkande el, står att snitt ligger kring 25000 kWh/år, men antar att man får räkna med att detta objekt ligger över snittet då över 100kvm är på källarplan?
2.
Betongplatta som grund, läst att många äldre hus med betongplatta har "mattan/presenningen" över plattan istället för under vilket kan leda till problem med fukt?
3.
Dränering när det är betongplatta som grund? Kan det komma att behövas eller är man skonad från det?
Som sagt jag är väldigt novis och försöker lära mig lite vad man ska kika på så är oerhört tacksam för alla tips och råd.
https://www.hemnet.se/bostad/radhus...utm_campaign=tipsa&utm_content=android-mobile
1. Totalytan inklusive källare är stor men 25000 kWh/år med en luftluftvärmepump är högt. Förmodligen är det den slutna planlösningen som bidrar till att energibesparingen med värmepumpen inte blir särskilt stor. Helst skulle man konvertera till vattenburen värme ansluten till fjärrvärme eller luftvattenvärmepump alt. bergvärme men det är en mycket stor investering. Beror ju mycket på hur elpriset utvecklas i elområde 2 framöver hur det lönar sig.
2. I äldre hus är det viktigt att fukten i källargolv och -väggar kan andas ut fukten inåt i källaren. Försöker man isolera och plasta in blir det ofta fuktproblem. Vill man lägga parkett etc. ska det vara ventilerat golv under. Finns bl.a. så kallat Nivell-golv.
3. Är nuvarande dränering från -68 är det säkert tid att göra om den. Något som bör göras ihop med grannarna då man gräver upp utmed husen i hela området.
2. I äldre hus är det viktigt att fukten i källargolv och -väggar kan andas ut fukten inåt i källaren. Försöker man isolera och plasta in blir det ofta fuktproblem. Vill man lägga parkett etc. ska det vara ventilerat golv under. Finns bl.a. så kallat Nivell-golv.
3. Är nuvarande dränering från -68 är det säkert tid att göra om den. Något som bör göras ihop med grannarna då man gräver upp utmed husen i hela området.
