Näringsverksamhet?
Verkar osannolikt att der inte skulle räknas som näringsverksamhet, om det sker i tillräckligt stor skala.
Frågan är väl var gränsen går.
Kolla med skattemyndiheten, dels kan du vara anonym, dels är dom faktiskt väldigt serviceinriktade idag.
Frågan är väl var gränsen går.
Kolla med skattemyndiheten, dels kan du vara anonym, dels är dom faktiskt väldigt serviceinriktade idag.
Det kan du självklart göra som privatperson. Men som alltid i Sverige är du antagligen tvungen att redovisa skatt för vinsten oavsett om det är privat eller i näringsverksamhet. Man kan i skattemynighetens ögon knappast ha som "hobby" att köpa och sälja tomter. Jämför t ex med aktier. Sen är det ju så att det är väldigt lätt att kolla (de har koll på försäljning och köp av fatigheter automatiskt och det oficiella priset står ju på köpebreven som måste skickas in) så risken att man klarar sig från skatt är ganska liten.
Sen
Sen
Jag har kollat upp detta tidigare och du kan beskattas som företag retroaktivt om du gör upprepade fastighetsaffärer. Det står inget om hur många affärer som ska göras innan det blir ett företag utan det avgörs från fall till fall.
Det säkraste är kanske att ta det som företag och låta en skattekonsult titta på företagskonstruktionen innan du börjar göra affärer i stället. Har du för avsikt att flytta utomlands om så småningom så kan du komma ner ordentligt i skatt med rätt & laglig konstruktion.
mvh
David
Det säkraste är kanske att ta det som företag och låta en skattekonsult titta på företagskonstruktionen innan du börjar göra affärer i stället. Har du för avsikt att flytta utomlands om så småningom så kan du komma ner ordentligt i skatt med rätt & laglig konstruktion.
mvh
David
Finns ofta inga speciella antal "hur många bilar" innan dom kommer. Det är bara en skröna. Däremot kan skatteverket eller ett lokalt skattekontor "bestämma sig" för att granska t ex den som sålt mer än 3 bilar eller 4 hus eller skandia aktier eller vad sjuttom dom vill och då fastnar man i nätet om dom granskar just dig och du ligger på fel sida.
Men det finns inga "automatiska generella" spärrar som gör att du "automatiskt" åker dit om du gör ett visst antal försäljningar. Däremot tror jag att du automatiskt får en anmodan att redovisa hur en försäljning ska beskattas året efter den skett, 0kr i vinst, uppskov med skatten eller att skatta ut pengarna osv.
Men det finns inga "automatiska generella" spärrar som gör att du "automatiskt" åker dit om du gör ett visst antal försäljningar. Däremot tror jag att du automatiskt får en anmodan att redovisa hur en försäljning ska beskattas året efter den skett, 0kr i vinst, uppskov med skatten eller att skatta ut pengarna osv.
Exakt. Det finns mycket skrönor.skogstomten skrev:
Om man däremot skulle vända på frågan kan man fråga sig om det kanske inte skulle vara mer lönsamt att sälja tomterna genom någon typ av näringsverksamhet.
Ja, skatten blir sannolikt högre. Möjligheterna för avdrag för kostnader relaterade till försäljningen blir sannolikt även de högre....
Dock vet ju inte jag varken omfattning, eller prisbild, på de aktuella tomterna.
Dock vet ju inte jag varken omfattning, eller prisbild, på de aktuella tomterna.
