Hej, ännu en sån här tråd men hitta inte riktigt nån tråd som passa in, spekulerar på ett hus med gjuten källare och övervåning teglad. Halva källaren är täckt under marken och andra änden är ovan mark.
2018 skulle huset säljas gjordes bygginspektion konstaterades väldigt mkt fukt i källare samt mögel bakom garderober och på golvmatta under garderob även i jordkällare samt förrådet vid jordkällare. Efter detta har 3 laboratorie test utförts, som jag fattat det var andra tested 80% steril mögel och sista testet all mögel under 100 något vilket jag förstått är normalt värde?
Vågar man buda på ett sånt här hus? Har 3 barn och fjärde på väg. Om man river ur plastmattan och kastar ur garderober har jag fattat de som de är lugnt? En firma har slipat golv och vägg där möglet varit, ättika behandlat samt tagit laboratorietest, huset är också ny dränerat runt om.
Blev lite långt men vad hade ni själv gjort? Tagit in en besiktningsman specialiserad på fuktskador/mögel samt gjort nya laboratorietest? Ventilationen i bostaden verkade helt klanderfri, kan mögel spritt sig på övervåning?
Måste man bo i källaren? Jag skulle gärna köpt ett hus med källare, oavsett problem. Men inte om jag behövde utrymmet som boarea. Då skulle det behöva vara ett relativt nybyggt hus med källare.
Gamla källare är inte gjorda för att bo i, det är möjligt att det kan fungera om den är inredd med helt oorganiska material, kakel, klinker, puts osv, men risken finns att det ändå är mycket vatten under källarplattan som är svår att dränera bort.
Det finns två sovrum nere och fyra uppe, ett sovrum nere kommer va obligatoriskt, resten där nere är förråd, garage, vardagsrum med öppen spis samt dusch och bastu. Så de kommer spenderas en hel del tid där isåfall, planen var att kakla golvet.
Gissar att det är ett suturänghus? Hur mycket har rivits ut vid mögelsaneringen? Killgissar lite på att det troligen är uppbyggda golv med isolering i på bottenvåningen, så det kanske kräver en åtgärd om det inte är gjort
Gissar att det är ett suturänghus? Hur mycket har rivits ut vid mögelsaneringen? Killgissar lite på att det troligen är uppbyggda golv med isolering i på bottenvåningen, så det kanske kräver en åtgärd om det inte är gjort
Det stämmer, kollade Google och ser lika ut, dvs hälften under marken, jag tror det är plastmatta direkt på betongen, i besiktnkngsprotokollet anges att dräneringen måste fixas, nedervåningen bygd - 94 samt övervåning 2000, så dräneringen var original, en firma har dränerat om.
En meter från väggarna har plastmatta rivits ut sen har de slipat, garderoberna var kvar
Kan tillägga att vid besiktningen mättes det mycket fukt mot väggarna just där möglet funnits, orsaken till fukten bedömdes vara pga dålig dränering, men som amatör frågar jag här, kan man lita på mögel frihet enda då dräneringen fixats?
Jag hade INTE köpt ett hus där nån var tvungen att bo i källaren.
Vad är de för fel med ett rum i källare? Har sett många människor har sovrum i källare pga kylan. Sedan nu måste jag väl undanbe lite sånna här svar som inte har något med min frågeställning att göra
Se till att få bort anledningen till att mögel trivs. Om det är så fuktigt så kan det vara värt att dränera om.
Men även tänka på konstruktionen.
Fukt är en farligt om de får chansen att
Torka.
Men plastmatta på golv låter inte dom en hitt.
Jag skulle köpa huset, men räkna med en del jobb..
Jag skulle själv bara gjort om invändigt. Men det är nog inte det bästa. Om man inte skulle bo alls i källaren så hade man inte behövt dränera om. Men då får man räkna med fukt. Och använda utrymmet som just källare. Men du måste ändå fixa till.
Det är kanske inte jätte hälsosamt med mögel. Men så länge de inte trivs så kommer det inte vara kvar.
Se till att få bort anledningen till att mögel trivs. Om det är så fuktigt så kan det vara värt att dränera om.
Men även tänka på konstruktionen.
Fukt är en farligt om de får chansen att
Torka.
Men plastmatta på golv låter inte dom en hitt.
Jag skulle köpa huset, men räkna med en del jobb..
Jag skulle själv bara gjort om invändigt. Men det är nog inte det bästa. Om man inte skulle bo alls i källaren så hade man inte behövt dränera om. Men då får man räkna med fukt. Och använda utrymmet som just källare. Men du måste ändå fixa till.
Det är kanske inte jätte hälsosamt med mögel. Men så länge de inte trivs så kommer det inte vara kvar.
Tack för rådet, det är dränerat nyligen med brunnar och vattnet leds långt bort, fukten verkar ha upphört mögel växten också, laboratorietest visade att möglet dött/upphört på de platser de funnits, poängen med tråden var mest att vill jag spendera pengar på en besiktningsman specialiserad på inneluft/mögel innan vi eventuellt lägger bud. Källaren verkar vara helt i betong och matta på golvet.
Tror endast matta och garderober behöver kastas, taket är i träpanel
Tack för rådet, det är dränerat nyligen med brunnar och vattnet leds långt bort, fukten verkar ha upphört mögel växten också, laboratorietest visade att möglet dött/upphört på de platser de funnits, poängen med tråden var mest att vill jag spendera pengar på en besiktningsman specialiserad på inneluft/mögel innan vi eventuellt lägger bud. Källaren verkar vara helt i betong och matta på golvet.
Tror endast matta och garderober behöver kastas, taket är i träpanel
Lägg inga pengar på besiktningsmän innan du vunnit budgivningen. Därefter gör du en besiktning. Kolla upp hur de gjort dränering.
Eftersom det är en källare. Och ni ska bo där så skulle jag byggt om källaren med med t. Ex Platonmatta på golvet och reglat ut väggarna.
Tänk på att undvika allt organiskt material mot golv och vägg. Allt måste kunna andas.
Lägg inga pengar på besiktningsmän innan du vunnit budgivningen. Därefter gör du en besiktning. Kolla upp hur de gjort dränering.
Eftersom det är en källare. Och ni ska bo där så skulle jag byggt om källaren med med t. Ex Platonmatta på golvet och reglat ut väggarna.
Tänk på att undvika allt organiskt material mot golv och vägg. Allt måste kunna andas.
Nej de skulle va efter isåfall, finns inga andra spekulanter. Jag fick pdf från företaget som gjort jobbet, ganska bra dokumenterat. Det är satt tjocka filtar eller vad man ska kalla det, bruna längs sidorna på huset. Sedan är rören dragna till två brunnar som leds ut till en åker. Vi märkte inget problem alls när vi var och tittade, utan fick besiktningsprotokoll utav mäklare 2018 då någon budat men inte köpt.
Om säljare godkänner bud borde de väl va hyfsat lätt för besiktningsman att konstatera allt är i skick? Hört de kan ta 6 månader efter dränering innan allt blir torrt
Lägg inga pengar på besiktningsmän innan du vunnit budgivningen. Därefter gör du en besiktning. Kolla upp hur de gjort dränering.
Eftersom det är en källare. Och ni ska bo där så skulle jag byggt om källaren med med t. Ex Platonmatta på golvet och reglat ut väggarna.
Tänk på att undvika allt organiskt material mot golv och vägg. Allt måste kunna andas.
När du säger kolla upp hur dränering är gjord, vad ska jag kolla efter i bilderna, finns det något mer jag kan kontrollera med blotta ögat? Tänkte isåfall åka dit igen och titta, allt finns på övervåningen så det ska endast va ett sovrum där nere samt duschrum o bastu. Mesta vistelsen sker uppe. Väggarna är målade. Kan gott nöja mig med att måla om väggarna och lägga nålfiltsmatta där nere, känns billigt också.
