Mellan tummen och pekfingret, kostnad för att dra om el?
Vi har kollat på ett potentiell sommarhus. Orginalhuset byggdes 61, sen, troligen tillbyggt i två omgångar, 70-tal och 90. I tillbyggnaden från 70 finns en matkällare och el som definitivt inte dragits av fackman... Likaså ute i snickarboden, där plastyttertaket förstärkts av pressning på insidan och mot den satt en lysrörslampa!
Troligen blir det att dra om all el, 140kvm i ett plan, plus 50 kvm byta, både inne och ute. Någon som vågar en kvalificerad gissning om kostnaden för detta?
Troligen blir det att dra om all el, 140kvm i ett plan, plus 50 kvm byta, både inne och ute. Någon som vågar en kvalificerad gissning om kostnaden för detta?
Med det underlaget kan man bara gissa. 50.000 och uppåt. Ta lite i taget istället.I ing0065 skrev:
Varför skulle det vara svårt att försäkra? Det finns troligen massor av sämre installationer i landet. Om det är så att det finns kass el kan man riva ut den och göra om. Är hela anläggningen kass (inte så troligt) så får man byta allt, men det kan ske i omgångar.
Om jag skulle gilla huset skulle jag inte låta en sådan sak stoppa mig.
Den stora risken med ett hus där någon fixat lite över sin förmåga är snarare att det läcker in vatten eller att man har stora mögelskador i grunden för att man gjort något dumt. Om det inte har brunnit nu med elen så är det troligen ingen akut fara, även om installationen givetvis ska ses över.
Om jag skulle gilla huset skulle jag inte låta en sådan sak stoppa mig.
Den stora risken med ett hus där någon fixat lite över sin förmåga är snarare att det läcker in vatten eller att man har stora mögelskador i grunden för att man gjort något dumt. Om det inte har brunnit nu med elen så är det troligen ingen akut fara, även om installationen givetvis ska ses över.
Njaeh......
En JFB är inte en ersättning för en rimligt underhållen anläggning. Man bör givetvis installera en om sådan inte finns men man kan samtidigt passa på och koppla bort det som ser mest misstänkt ut så kan man riva i det i lugn och ro sedan. Om det nu är ett sommarhus så kanske man inte måste ha el i alla rum, det kanske går bra att kolla över kök och något sovrum för att sedan ta resten i omgångar.
En JFB är inte en ersättning för en rimligt underhållen anläggning. Man bör givetvis installera en om sådan inte finns men man kan samtidigt passa på och koppla bort det som ser mest misstänkt ut så kan man riva i det i lugn och ro sedan. Om det nu är ett sommarhus så kanske man inte måste ha el i alla rum, det kanske går bra att kolla över kök och något sovrum för att sedan ta resten i omgångar.
Ja det blir väl mest gissningar. Men vi drog nyligen om all el i ett ca 300 m2 hus, plus en del arbeten utomhus (drog kabel i av mig lagda rör, installerade relä etc). Det var byte av gammal elcentral till ny, jordning i alla uttag och dragning av nya ledare till alla uttag/strömbrytare. Material gick på ca 20 (ingår en del uttag och annat där) och det blev 147 arbetstimmar fördelat på två man mesta delen av tiden. Med 420 kr/tim ex moms blev det efter ROT och ink moms ca 50’ för arbetet. Så all-in-all ca 70, men då var det en del extra jobb som inte direkt ingår i ”byta all el”.
Men innan man beställer ett sådant jobb, så bör man titta på hur nödvändigt det verkligen är.
En elinstallation från tidigt 60-tal är oftast helt OK ur åldrinssynpunkt. Ledningar från den tiden är PVC isolerade och har "evigt" liv.
Däremot så slits ju uttag och brytare rent mekaniskt, de kan få någon smäll så att bitar spruckit bort. Sådant kan vara lämpligt att åtgärda. Mycket billigare än en total omdragning.
Det kan finnas anledning att låta en elektriker titta på det, kolla så det inte finns grova fel i stil med dåligt hempulade spisinkopplingar osv. Sådant har inget med åldring att göra. Men risken att det har hänt ökar givetvis med åldern och antalet ägare genom åren.
En elinstallation från tidigt 60-tal är oftast helt OK ur åldrinssynpunkt. Ledningar från den tiden är PVC isolerade och har "evigt" liv.
Däremot så slits ju uttag och brytare rent mekaniskt, de kan få någon smäll så att bitar spruckit bort. Sådant kan vara lämpligt att åtgärda. Mycket billigare än en total omdragning.
Det kan finnas anledning att låta en elektriker titta på det, kolla så det inte finns grova fel i stil med dåligt hempulade spisinkopplingar osv. Sådant har inget med åldring att göra. Men risken att det har hänt ökar givetvis med åldern och antalet ägare genom åren.
Vårt hus var från 80, så ledningarna i sig var det väl i regel inget fel på. Men vi hittade en del märkliga saker, ledningar i alla regnbågens färger, en del ihoptejpade och ett par sockerbitar inne i elcentralen (syntes ej) som var närmast förkolnade. Baserat på det, och att det ändå skulle dras jord överallt, så drog vi om allt och det tog inte överdrivet med tid (jag var hemma) men gav fin sinnesro och fångade upp en del konstigheter.H hempularen skrev:
Om vi nu pratar om en total omdragning av allt samt till modern standard vad gäller t.ex. antalet uttag osv så blir det nog 100' till 200'.I ing0065 skrev:
Man kan nog lite mellan tummen och pekfingret gissa på ca något runt 500:- till 1000:- per kvm bostadsyta för en ren nyinstallation/komplett ominstallation.
Jag tycker inte att ni ska sikta på att göra om allt, utan fixa det som behövs istället.
Byggnadsvårdare
· Onsala
· 1 799 inlägg
Hej,
Vi har precis dragit om all el till vårt hus byggt -82 och omfattade bl a:
El till nytt kök (flyttat)
Ny gruppcentral, en sk kombicentral med framdraget fiber
Jordfelsbrytare till hela huset
Elvärmegolv i källaren (som iofs jag lagt)
Jordat alla uttag
Förberett för utbyggnad
Nya matningsledningar
Ny matning samt brytare till värmepump
Allt detta gick på 41k efter ROT men då saknas elen i vardagsrummet samt spottar som inte hanns med innan semestern. Inkluderar 39 timmar för elektrikern.
Huset är på ca 140m2.
Det säger i o f s inget om vad din installation kommer kosta men bör ge en fingervisning om var man kan få för pengarna.
Vi har precis dragit om all el till vårt hus byggt -82 och omfattade bl a:
El till nytt kök (flyttat)
Ny gruppcentral, en sk kombicentral med framdraget fiber
Jordfelsbrytare till hela huset
Elvärmegolv i källaren (som iofs jag lagt)
Jordat alla uttag
Förberett för utbyggnad
Nya matningsledningar
Ny matning samt brytare till värmepump
Allt detta gick på 41k efter ROT men då saknas elen i vardagsrummet samt spottar som inte hanns med innan semestern. Inkluderar 39 timmar för elektrikern.
Huset är på ca 140m2.
Det säger i o f s inget om vad din installation kommer kosta men bör ge en fingervisning om var man kan få för pengarna.
