Max-lån för 2000 kr. / månad?

[M-E]

Min ekonomi är begränsad.
Jag har räknat ut att jag kan betala 2000 kr. per månad,
-hur mycket kan man låna för den månads-kostnaden?

Kan nämna att jag frågat flera banker & utlånare, men de ger inget konkret svar.

 

[Nyfniken]

Inkluderar 2000 kr avbetalning på lånet eller bara ränta?

 

[PCLarsson]

Vad för säkerhet kommer du att lämna för lånet?
Inkl, amortering eller inte?

 

[M-E]

Inkluderar 2000 kr avbetalning på lånet eller bara ränta?

2000 kr. inkluderar hela avbetalningen.
-total månadskostnad.

 

[M-E]

Vad för säkerhet kommer du att lämna för lånet?
Inkl, amortering eller inte?

Tomtmarken + huset.

Inklusive amortering, ja.

2000 kr. är den totala månads-kostnaden.

 

[fredl]

Tomtmarken + huset.

Inklusive amortering, ja.

2000 kr. är den totala månads-kostnaden.

400 000 vid 5% ränta och amortering på 40 år.

 

[frohike]

fredl han före

 

[Fliken]

Det må vara hur mycket han Kan låna.

Men bankerna räknar alltid med en ränta på plus 7% så i själva verket blir den summan mindre.

 

[M-E]

400 000 vid 5% ränta och amortering på 40 år.

Det må vara hur mycket han Kan låna.

Men bankerna räknar alltid med en ränta på plus 7% så i själva verket blir den summan mindre.

-Hur mycket blir det vid 7% ränta?

-Kan man ta längre amortering? -t.ex. 50 år. -60 år?
-vad blir max-lån isåfall (med 5% ränta)?

...och med 7% ränta?

 

[hempularen]

Det blir ca 265 000 om du räknar med 7% ränta och 50 års amoretering.

Nu saknas det lite fakta här. Om du räknar in skatteeffekten också så får du ju dra av 30% av räntekostnaden mot din inkomstskatt, om du kan utnyttja det så får jag det till att du skulle kunna låna 345 000.

Sedan är det ju så att bankerna nu kräver att man kan lägga in minst 15% av köpesumman själv, så skall du låna 345 000, så måste du ha minst 60 000 sparade pengar, även denna kontant insats kan man ibland få låna till, men då med sämre villkor.

 

[M-E]

Hur mycket kan man låna med 5% ränta på 50 år?
-på 60 år?

 

[Freddy_kruger]

Driftskostnaderna då???

 

[Nyfniken]

Driftskostnaderna då???

Du förutsätter att det är en fastighet som skall köpas. Jag tolkar det som att en befintlig fastighets skall belånas (i stället för ett blancolån).

 

[M-E]

Drift-kostnader är inräknade i min budget!

Jag ska ta ett lån för att köpa en bit mark + material & bygga ett hus själv. (det som jag kan & får göra)
Marken + det blivande huset blir säkerheten.

Eventuellt -det verkar så -tar jag ett lån för att köpa mark + byggmaterial,
sedan ett bolån för att lösa det första lånet + köpa mer material, t.ex. spackel, tapeter, färg, möbler, mm.

Ett hus ska inte bara vara beboligt, utan också hemtrevligt!

 

[Suhagg]

Tomt + hus för under 400 blir nog svårt.
Undersök lite mer ang el + vatten + avlopp.
Bara där kan du få bränna 400 om du har otur.