Måste vi göra ett bodelningsavtal?
Sitter i en märklig sits.
För 3 år sedan köpte jag in mig i sambons hus, nykär helt utan eftertanke.
Jag har nu, 3 år senare kommit fram till att jag gett mig in i något jag inte alls vill vara med på, nämnligen ett stort hus med 2 bonusbarn.
Jag och sambon har diskuterat detta och hon förstår min situation och tycker att vi ska försöka vara särbos istället, detta är jag helt med på. Vi har ett gemensamt barn som ställer till det lite, men det får lov att bli så.
Vi har kommit överens om att hon köper ut mig ur huset för 800 000/2 kronor, värderat till 875 000, jag köpte in mig för 700 000, har renoverat det för över 100 000 i materialkostnader plus att jag nog säkert lagt minst 2000 timmar på huset.
Det vi vill åstadkomma nu är helt enkelt att hon får ta över huset helt och hållet, jag får mina 400 000 kronor (800 000/2) jag kommer bo kvar i huset och betala en överenskommen hyra fram tills dess att jag hittar ett eget hus.
Så något riktig bodelning är ju egentligen inte aktuell nu då vi inte ska dela något annat än att hon tar över huset, att dela på lösöre gör vi allt eftersom när jag hittat något.
Frågan är, behövs det göras en bodelning, eller kan hon helt enkelt köpa ut mig ur huset utan att göra bodelning?
För 3 år sedan köpte jag in mig i sambons hus, nykär helt utan eftertanke.
Jag har nu, 3 år senare kommit fram till att jag gett mig in i något jag inte alls vill vara med på, nämnligen ett stort hus med 2 bonusbarn.
Jag och sambon har diskuterat detta och hon förstår min situation och tycker att vi ska försöka vara särbos istället, detta är jag helt med på. Vi har ett gemensamt barn som ställer till det lite, men det får lov att bli så.
Vi har kommit överens om att hon köper ut mig ur huset för 800 000/2 kronor, värderat till 875 000, jag köpte in mig för 700 000, har renoverat det för över 100 000 i materialkostnader plus att jag nog säkert lagt minst 2000 timmar på huset.
Det vi vill åstadkomma nu är helt enkelt att hon får ta över huset helt och hållet, jag får mina 400 000 kronor (800 000/2) jag kommer bo kvar i huset och betala en överenskommen hyra fram tills dess att jag hittar ett eget hus.
Så något riktig bodelning är ju egentligen inte aktuell nu då vi inte ska dela något annat än att hon tar över huset, att dela på lösöre gör vi allt eftersom när jag hittat något.
Frågan är, behövs det göras en bodelning, eller kan hon helt enkelt köpa ut mig ur huset utan att göra bodelning?
Det lutar åt att vi gör ett köpeavtal helt enkelt, detta klarar banken av att hjälpa till med va? Borde väl vara exakt samma sak som när jag köpte in mig i huset?Nillea skrev:
Njaa. En bodelning är avsevärt billigare. Då skjuts reavinsskatten upp till den dag din sambo säljer huset. Du slipper betala skatt på din andel. vet faktiskt inte hur den beräknas om du säljer en andel som du köpt in dig i. Jag är långt ifrån säker på att anskaffningskostnaden är det du betalade när du köpte in dig. Det kan vara så att anskaffningskostnaden blir ett genomsnitt av det du betalade och det din sambo betalade en gång i tiden, vet ej.
Vid köp så får din sambo också betala full lagfartsavgift för hela köpesuman. Vid bodelning blir det bara en adm. avgift på ca. 800kr.
Så en bodelning blir 25 - 30 000 billigare än en försäljning.
Vid köp så får din sambo också betala full lagfartsavgift för hela köpesuman. Vid bodelning blir det bara en adm. avgift på ca. 800kr.
Så en bodelning blir 25 - 30 000 billigare än en försäljning.
Redigerat: