Byggahus.se

Måste betala vite för att kunna sälja huset

  1. Redaktionen
    På konsumentens sida · 2 360 inlägg

    Redaktionen

    På konsumentens sida
  2. pelpet
    Medlem · Dalarna · 9 875 inlägg

    pelpet

    Medlem
    Det måste ju finnas något smartare sätt att lösa det här. Två år i hyresrätt för ena parten? Eller kanske en charmoffensiv mot kommunen. Det är ju rätt uppenbart att det inte handlar om något spekulationsköp.
     
  3. harry73
    Allvetare · Skåne · 12 125 inlägg

    harry73

    Allvetare
    500.000 borde räcka för att hyra ett ordentligt boende under två år. Det borde även räcka för 2 lägenheter. Sen kan man hyra ut huset och använda hyran för att betala räntekostnader
     
    • Laddar…
  4. H
    Moderator · Stockholm · 42 793 inlägg

    hempularen

    Moderator
    Är en sådan vitesklausul verkligen förenlig med jordabalken?

    Det är ju en form av sidoavtal, som innebär att tomtköparen inte har full äganderätt till sin fastighet.
     
  5. N
    Medlem · 1 421 inlägg

    Niq

    Medlem
    Ingår man ett avtal ska man hålla det. Fast livet inte alltid blir som man tänkt sig.
     
    • Laddar…
  6. Jonatan79
    Hobbysnickare · Stockholm · 8 082 inlägg

    Jonatan79

    Hobbysnickare
    Intressant. Bör gå att driva juridiskt då den klausulen är mycket tveksam.
     
  7. D
    Medlem · 11 inlägg

    Deltaett

    Medlem
    För ett antal år sedan var vi på väg att köpa en tomt i Umeå. Då var det ett liknade villkor på 5 år. Men tjänstemannen informerade att man under vissa omständigheter tex skilsmässa inte tog ut den avgiften.
    Lite stelbent av kommunen. Rätt uppenbart att man inte bor 10% av sitt liv och skiljer sig för att spekulera i bostadsmarknaden.
     
    • Laddar…
  8. harry73
    Allvetare · Skåne · 12 125 inlägg

    harry73

    Allvetare
    Inte riskfritt, för då blir köpet ogiltig och får kommunen tillbaka tomten. Då har man plötslig ett hus på ofri grund
     
  9. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 189 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare
    Tyvärr en företeelse i tiden. Avtal och överenskommelser betyder inte något, så länge det inte drabbar en själv negativt.
     
  10. S
    Medlem · 20 inlägg

    styren

    Medlem
    Ägarna kommer att sälja huset med vinst, trots vitet.
    Alla investeringar är förknippade med risk- men också i de flesta fall med stor vinst.

    Vi har väl inte glömt de som investerade allt dom hade på börsen, men när den föll så ville man ha statens hjälp skuldsanering.
     
  11. K
    Medlem · Östergötland · 1 275 inlägg

    krillek

    Medlem
    Småaktigt av kommunen när det nu finns en klausul för särskilda omständigheter. Vem skiljer sig i spekulationssyfte? :rolleyes:
     
  12. L
    Medlem · Gotland · 1 049 inlägg

    lbgu

    Medlem
    Med tanke på att det finns folk som mördar andra för några tusenlappar så är det väl inte helt osannolikt att någon kan tänka sig att skiljas för några hundratusen i vinst. Inget hindrar väl att man gifter sig igen senare eller lever som sambos. Påstår absolut inte att det är så i detta fallet, men att helt avfärda att någon kan tänkas göra det känns aningen naivt.
     
    • Laddar…
  13. thomas33
    Renoverare · Halland · 4 649 inlägg

    thomas33

    Renoverare
    Jag förstår att kommunen inte vill att folk skall köpa tomter enbart på spekulation och därför infört detta vite. Men eftersom paret bott där i åtta år, kommer det knappast att bli så att de får sälja med förlust.
    Därmed borde det inte vara något problem, mer än att de inte kan få med sig en halv miljon.
     
  14. K
    Medlem · Jönköping · 63 inlägg

    Kefa

    Medlem
    En halv miljon starka skäl att gå några mil till för att rädda äktenskapet.
     
  15. K
    Medlem · Västra Götalands · 558 inlägg

    kimmo_thn

    Medlem
    Jag tycker att det är helt rätt av kommunen.. 635000kr var ju väldigt bra pris på tomt i den kommunen. Är ju garanterat värt priset plus vitet. Folk ska förstå vad det innebär att skriva under på avtal
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.