Lyssnar mer på SBAB än på gemene man på detta forumS SonnyListon skrev:
Ja det tycker jag du ska göra. Men jag sa bara att man inte ska lyssna på Riksbanken. Stod klart och tydligt.T Thomas' skrev:
En liten historielektion i riksbankens prognoser för den som är intresserad.
Allvetare
· Västra götaland
· 8 438 inlägg
Ingen som orkar uppdatera bilden? Den är ju ändå fyra år gammal .. det borde gå att lägga till mer "räntebana" ..S SonnyListon skrev:
Om man tittar på bankernas olika räntor med olika lång bindningstid verkar det inte som de anser att 5% riktigt ligger nära än. SBAB ger exempelvis 1,49% på 3-månaders och 1-årsräntan, 2,31% på 5-årsräntan och 3,24% på 10-årsräntan. När bankerna lånar ut så vill de ju att man ska klara en ränta på 6-8% så att väldigt många skulle få problem vid 5% verkar ju lite märkligt. Några kommer såklart få det pga ändrade förutsättningar, men de flesta bör klara det, men kanske får man skippa resan till Thailand.
Rubriken känns lite missledande också. "Många hushåll klarar inte en stigande ränta" kanske borde bytas mot "Många hushåll klarar inte en ränta på 5-6%"(om det nu är där det ligger. Annars kan man ju lätt få för sig att många hushåll får problem redan med en ränta på 2,5%.
Om man är orolig att man inte klarar en ränta på 5-6% så kanske man ska binda sin ränta på 10 år så slipper man oroa sig under den tiden. Kanske kan man kombinera det med att spara/amortera lite mer och kanske har man en högre lön om 10 år kombinerat med att inflationen ätit upp lite av lånet. Utan inflation lär ju knappast räntan springa upp i 5-6%.
Rubriken känns lite missledande också. "Många hushåll klarar inte en stigande ränta" kanske borde bytas mot "Många hushåll klarar inte en ränta på 5-6%"(om det nu är där det ligger. Annars kan man ju lätt få för sig att många hushåll får problem redan med en ränta på 2,5%.
Om man är orolig att man inte klarar en ränta på 5-6% så kanske man ska binda sin ränta på 10 år så slipper man oroa sig under den tiden. Kanske kan man kombinera det med att spara/amortera lite mer och kanske har man en högre lön om 10 år kombinerat med att inflationen ätit upp lite av lånet. Utan inflation lär ju knappast räntan springa upp i 5-6%.
Precis som med döden, är det inte bara troligt, det är högst sannolikt att räntan kommer att stiga över skorsten en vacker dag. I båda fallen vet vi alltså att det det bara är en tidsfråga.S SonnyListon skrev:
När jag köpte hus, tog jag två lån. Ett på 8,5% och ett på 11%. Det är närmast mer oroande än roande att läsa att vissa anser sig kunna se in i framtiden, trots att det vid varje tidigare tillfälle varit -full fart frammåt, mot stupet.
Staffan
S SonnyListon skrev:
Det stämmer inte heller då menar du?
https://www.byggahus.se/ekonomi/reporantan-blir-kvar-samma-niva
Det mest oroande är ju en kombination av betydligt högre ränta, sjunkande huspriser och även svårt att sälja.
Har själv varit husägare i ca 35 år och upplevt olika konjunkturer och räntor, men aldrig varit överbelånad utan alltid haft goda marginaler. Skillnaden jag upplever är att man idag har "bråttom" med det perfekta hemmet och hellre "maxbelånar".
Och urbaniseringen påverkar ju också.
Har själv varit husägare i ca 35 år och upplevt olika konjunkturer och räntor, men aldrig varit överbelånad utan alltid haft goda marginaler. Skillnaden jag upplever är att man idag har "bråttom" med det perfekta hemmet och hellre "maxbelånar".
Och urbaniseringen påverkar ju också.
Då köpte du din första bostad början av 80 talet när priserna var nästan 10ggr lägre än nu.A AndersS skrev:
Du fick med tillräckligt mycket värdeökning för att klara smäĺlen på 90-talet utan problem och nu är du en rik man.
Grattis du har mycket tur i livet.
Ett annat sätt att se på det är att ni sålde era barn till bankerna.harry73 skrev:
Räkna på inflationen också! En statlig deltidslön räckte precis till pendelresor och barnomsorg 1980. Barnomsorgen 2800:-/ mån. Vilka betalar 28000:- för barnomsorg idag? Amortering 450000 på 30 år . Hur många amorterar 150000:-/ år idag?
Redigerat:
Jag säger inte att månadskostnader var 10 ggr lägre då men huspriset. Och visst har inflationen ätit upp en del, men det är bara en del. Så 2800 barnomsorg är inte samma som 28000 idag och samma för amortering.HasseTeknik skrev:
Och även om man inte hade amorterad då, hade det idag inte spelat en stor roll
Det är ett annat och långsiktigt sätt att titta på saker.A AndersS skrev:
Går huspriserna upp under en generations tid, tjänar den generationen mycket pengar på det. Dessa pengar betalas av nästa generation, när de kliver in i bostadsmarknaden. Eftersom huspriserna nu är så höga att det är svårt att spara ihopp pengarna i förväg eller betala av hela lånet, sitter man fast i lånet resten av livet.
Så man kan säga att barnen betalar av föräldrarnas vinst eller föräldrarna säljer barnen till banken.
Se det som samhällskritik och inte som personlig kritik.
Samma liknelser kan man göra med miljöförstörelse eller förbrukning av jordens resurser.
