Mäta exakt kvadratmeter på en lägenhet

Hej

Jag skulle vilja veta exakt hur man uppmäter en lägenhets exakta kvm i denna ritning.
Jag gör det åt en spekulant eller en kompis som fått mycket höjd hyra vilket som

Är ingen sak att uträkna kvm A : a * b

Men min fråga är hur man ska mäta för just lägenheters specifikationer

Som ni kan se på ritningen så är inte rummet symetriskt som en kvadrat eller rektangel

1. Ska jag mäta de ej vinkelräta väggen till vänster och till höger i RUMMET som separata kvadrater eller ?
2. Ska jag mäta in mot fönstret fast det är bara 1 x 1 meter separat utrymme ?
2. Ska jag mäta stor garderobens utrymme med dubbeldörr som bostadsyta?
3. Ska man mäta 15 cm extra in i väggen in emot sidan sätt av toalettväggen och duschrumsväggen ifrån rummet och ifrån köket sida ? (Fast mellanväggen är tjockare än 15 cm)?
4. Ska jag mäta den smala men ganska långa korridoren som är ca 1 meter bred?
5. I KÖKET finns liksom en rumindelare med en sk "kokvrå" kan man kalla det för, ska jag mäta över ugnen in emot väggen eller emot ugnsluckan och emot skafferidörren?

Tacksam för konkret hjälp och råd hur man mäter ang detta

Här är ritningen :20220329121451-2.67.93.211.png (2856×3264) (bilddump.se)

 

Hej, ja det är över 2 meter allt
Trots att det är en takvåning där insidan av innertaket sluttar i en vinkel på kanske 30 - 40 grader i ca 2 meter in i rummet ifrån fönstrets, fönstrens riktning

 

Tackar. Dvs jag skippar att mäta toaletten och duschrum som boyta (det existerar inte som yta helt enkelt) samt att jag mäter ända in emot väggen för storgarderoben samt in i skafferiet som är stationärt

 

Vilket syfte tänker du på? Förutom det lagliga hederliga och det rätta sättet att mäta

 

Jag var korrekt men ironisk skämtsam. Eftersom han har INTE markerat varken toa eller dusch med rött runtom eller rummen med rött på innerväggarna
Det skulle innebära egentligen att de inte existerade som yta fast de ingår runt den röda ramen av yta. Man kan tolka det så ochså. Dvs att man ponerat plöjer ner toa och dusch så får du hela bostadsytan men eftersom han inte markerat rött runt toa, dusch garderob så är de inte nödvändigtvis mätbara punkter eller nåt man tar hänsyn till i sin kvm uträkning.

Det var därför

 

Precis och så visste jag innan ochså enligt reglerna men men ville få det bekräftat