Min kusin köpte en villa på annons på Blocket. En gammal snål gubbe sålde. De gjorde upp på banken och sedan sökte de lagfart. Villan ligger i Göteborg.T TVR skrev:
Fungerade bra!
Tyvärr är det mäklarens makt att välja vad budet blir och vem som köper. Jag kunde ha valt bort den köpare som mäklaren föreslog vid bud före visning. Det som var droppen var att jag fick betala för en ny garderob 4Kkr till köparen som skulle betalas vid köptillfället.13th Marine skrev:
Nej, inte om uppdraget kommit in till firman, då agerar han illojalt mot firman. Om han får nys om objektet helt oberoende av firman, då kan det bli en normal privataffär.T TVR skrev:
Säga upp sig på mäklarfirman menar du?T TVR skrev:
Näe det gör jag inte....Unikt namn skrev:
Lite svårt att veta om du försöker vara rolig eller om du bara är korkad, jag kan ge dig ett exempel på innebörden avsäga sig ett uppdrag.
Tänk en taxichaufför som åtar sig en körning, när han kommer till kunden så känner hen att det av någon anledning inte känns rätt (anledningen är i detta exempel oväsentlig) att köra kunden, hen avsäger sig uppdraget att köra kunden och t.ex. ber en kollega köra istället alternativt ber kunden ringa en ny taxi.
Spelar ingen roll eftersom ett uppdrag inte "kommer in" till firman utan det kommer in till den enskilde mäklaren som jobbar/är anställd på firma.H hempularen skrev:
Som uppdragsgivare kan man aldrig anlita eller skriva ett avtal med ett mäklarföretag utan endast med den enskilde mäklaren.
Det är aldrig ett mäklarföretag som är ansvarig för ett uppdrag (oavsett uppdragets omfattning) utan alltid den enskilde mäklaren
Svårt att avgöra om du har otur när du tänker eller bara trollar.T TVR skrev:
Var det nyligen eller längre bak i tiden?Magnus Filip skrev:
Jag har en känsla av att det var vanligare förr. Det beror också lite på vilken bank också. Jag misstänker att Swedbank kommer peka på Fastighetsbyrån, Länsförsäkringar på sin mäklare etc.
Numera har ju storbankernas avvecklat en stor del av sina kontor och vill inte hålla på med sådana saker.
E EvertL skrev:
När jag skrev "funkar kanske på mindre ort" tänker jag på städer/orter med kanske bara ett bankkontor (av varje bank) och att det där kan finnas långvariga relationer över flera generationer till just den banken som är behjälpliga med skrivuppdrag/pappersarbete.E EvertL skrev:
I storstäderna verkar det vara raka motsatsen, man har inte öppet alla dagar i veckan, alternativt begränsade öppettider, man tar bort kontanthanteringen (sen länge tillbaka), man styr bort kundtrafiken från kontoren så mycket man kan till internet osv.
Ska man sen ta sitt bolån i t.ex. SBAB, Skandiabanken, ICA Banken Nordnet etc. så finns det inte ens ett fysiskt kontor att gå till, ännu mindre få dem att hjälpa till med "pappersarbetet"
Nja, det du beskriver gäller nog både "stad som land". Tråkigt enl. mig.T TVR skrev:
Men fortfarande finns ju bankkontor, där man kan gå in personligen och be att få prata med bankkamrer, eller motsvarande.
Så gjorde vi, när jag sålde mitt hus till min arbetskamrat (ja, det var länge sedan, ca 40 år, ooops vad tiden går!)
Men nog borde det gå fortfarande att göra på det viset?
Kuriosa: Vi gick till "var sin" bank. "Min" bank begärde 1/10 av vad "hans" bank begärde för uppdraget.
Som jag minns det löste "min" bankkamrer hela affären på ca 1 timme.
