Lagtext vid bodelning av dödsbo mellan tre personer
När 3 syskon ska dela upp ett dödsbo vad är det som gäller då? Om 2 av syskonen vill sälja allt på auktion; medan det tredje syskonet vill ha sin tredjedel av dödsboet kan dom andra syskonen framtvinga auktion?
Det blir ju i alla fall mycket rättvist om man säljer allt på auktion, den som vill ha en tredjedel kan ju då ropa in det h*n vill ha. Allt säljs till marknadsmässiga priser och den tredje personen får betala sina saker med "inkomsten" från auktionen.
Och visst kan en "delägare" tvinga fram en försäljning även om övriga delägare motsätter sig.
Och visst kan en "delägare" tvinga fram en försäljning även om övriga delägare motsätter sig.
Det är faktiskt ett vanligt sätt att lösa det hela när det är många är delägare i boet: att hålla en auktion med enbart de arvsberättigade, och sedan dela upp pengarna som kommer in enligt arvsreglerna. Lösöret värderas rätt lågt i bouppteckningen enligt en schablon, så om de två som vill sälja misstänker att grejerna är mer värda än schablonen är det ett bra sätt att få in pengar. Dock är det ju fullt möjligt att dela upp det först och sedan låta de två andra ta sitt. Läge att prata med jurist för jag har svårt att tro att lagen om samägande som kan framtvinga försäljning av fastigheter gäller lösöret i ett dödsbo.
Men som sagt, om allt säljs på auktion och den som vill ha sakerna ropar in dem får ju den personen 1/3 av pengarna från auktionen också.
Men som sagt, om allt säljs på auktion och den som vill ha sakerna ropar in dem får ju den personen 1/3 av pengarna från auktionen också.
Jag tolkar frågan som att TS undrar hur man gör om man inte kan komma överens. Blir man inte överens så får man gå till tingsrätten och begära att en skiftesman tillsätts, eller en boutredningsman beroende på om även bouppteckningen är svår få till.
Skiftesmannen kommer då att först försöka jämka ihop viljorna, men sedan upprättar skiftesmannen ett arvskifte, som inte nödvändigtvis accepteras av de inblandade, men det är det som gäller. En missnöjd arvinge kan då överklaga skiftesförslaget, men i så fall bara rörande rena sakfel, eller grova fördelningsfel.
Det kostar en avsevärd summa att få detta gjort så man bör försöka enas, annars blir ofta advokaten som tingsrätten tillsätter den största "arvingen".
Skiftesmannen kommer då att först försöka jämka ihop viljorna, men sedan upprättar skiftesmannen ett arvskifte, som inte nödvändigtvis accepteras av de inblandade, men det är det som gäller. En missnöjd arvinge kan då överklaga skiftesförslaget, men i så fall bara rörande rena sakfel, eller grova fördelningsfel.
Det kostar en avsevärd summa att få detta gjort så man bör försöka enas, annars blir ofta advokaten som tingsrätten tillsätter den största "arvingen".