Byggahus.se

Lagfart vid arv av hus?

  1. S
    Medlem · 131 inlägg

    Sabina

    Medlem
    Hej
    Är det någon som kan svara på den här frågan?

    Min svärmor gick bort för 2 år sedan. Vi fick i år deklaration för vissa små poster...plus för fastighetsskatt.
    Hon stod som ägare till landstället. Taxerat för ca 400.000:- Men de köpte det tillsammans för gemensamma pengar. Men då hennes man  stod som ägare för bostaden (villa) plus ytterligar en villa där de har kontor för sin firma, beslöt de att hon skulle stå som ägare till sommarhuset.

    För att han nu ska stå som ägare istället för hennes dödsbo, så att "samhällssystemet" kring henne kan avslutas, vill han att huset ska stå på honom.
    De var gifta i 40 år. Och i testamnentet står det att de ska sitta i orubbat bo.

    Han kontaktade en snurrrig kommun gubbe som sa att tingsrätten för att skriva över huset på honom tar ut en ny lagfartsavgift!!
    Är det sant att han ska behöva betala en ny lagfart?!
    Mycket tacksam för svar.

    /Sabina
     
  2. C
    Medlem · 867 inlägg

    cattis

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    ja det är jag så gott som säker på. Jag har själv "skänkt bort" en halv sommarstuga, och trots att jag stod kvar som 50% ägare så behövdes ny lagfart.
     
  3. S
    Medlem · 131 inlägg

    Sabina

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    Snabbt jobbat Cattis, han ju inte ens blinka.

    Sverige är ett fantastiskt land..........oftast ;D

    / Sabina
     
  4. C
    Medlem · 867 inlägg

    cattis

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    Jo... men jag tycker att 64000 låter väldans dyrt. Hm jag tror att det smidigaste är att dödsboet säljer fastigheten till honom för en mer eller mindre symbolisk summa. då beräknas lagfartskostnaden efter det priset. Sen skriver man ett skuldebrev mellan honom och dödsboet, men bryr sej aldrig om att reglera skulden. På det visset kryper man undan gåvoskatten oxå! Var ligger huset sabina. jag vet en advokat som är en rackare på det där... 8)
     
  5. B
    Medlem · 543 inlägg

    BoD

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    Lagfarten kostar 1,5 % av köpeskillingen i stämpelskatt plus en expeditionsavgift på 825 kronor. 64 000 kronor betyder ett pris på 4,3 miljoner... 400 000 i pris ger lagfartskostnad på 6 000 plus 825 kronor.
     
  6. S
    Medlem · 131 inlägg

    Sabina

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    Hej på er.
    Sorry, självklart ska det ju vara ca 6400:- Hade för bråttom över tangentbordet...

    Cattis, det ligger utanför Mariefred. Strängnäs kommun.
    Vi har prata med vårt företags revisor om detta. Han menar att när man redan betalat arvskatt som make, ska det bara vara någon mindre avgift att betala när man ändrar lagfarten. Inte särskilt mycket alltså.

    Känns fånigt att behöva betala flera tusenlappar för något som ju redan är hans och s å har varit i 25 år....

    / MVH Sabina
     
  7. C
    Medlem · 867 inlägg

    cattis

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    Ja man måste kunna hävda en sk "dold äganderätt"...
     
  8. C
    Medlem · 867 inlägg

    cattis

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    Är du?? vem skulle det mer vara ???
     
  9. C
    Medlem · 867 inlägg

    cattis

    Medlem

    Re: Lagfart vid arv av hus?

    ha ha... tanken har slagit mej att börja plugga till just jurist faktiskt, men man kan väl säga att situationer har tvingat mej att bli påläst... 8)
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.