Eftersom jag inte har åtkomst till golvbrunnen så spekulerar jag bara om vad som läcker...Antingen att golvbrunnen inte sväljer vattnet som det skall, eller att avloppet från tvättmaskinen inte är rätt placerad i brunnen pga duschkabinen som är lika högt som taket och inte går att flytta på...K Kyleman skrev:
Men alltså ni har köpt ett 70 år gammalt hus och det läcker någonstans mellan tvättmaskin och golvbrunn. Du kan genast glömma allt vad ersättning heter både från säljare och besiktningsman. Ett husköp är inte som att köpa en splitter ny TV på elgiganten.
Det är väl bara att riva ner duschkabinen och se vad som är fel. Vadå går inte, klart det går!
Det är väl bara att riva ner duschkabinen och se vad som är fel. Vadå går inte, klart det går!
För övrigt är det inte helt ovanligt att det blir stopp i vattenlåset i golvbrunnar där tvättmaskiner har sitt utlopp. Det kan samlas en hel del hår, tygfibrer mm som över tid kan sätta igen denna helt eller delvis.
Flytta på kabinen, då har du åtkomstWhatIF skrev:
Det blir stopp i brunnar då och då, det är naturligt (tyvärr).
Benen är justerbara, korta av dom.
Att en slang inte ligger rätt i golvbrunnen är heller inte dolt eller någon annans fel.
Det är sånt man får fixa med som husägare.
antingen så skruvar du upp benen på duschen eller så monterar du ner den.
kan vara så enkelt att det är stop i brunnen
Som sagt detta är absolut inget som går som dolt fel. Så glöm säljaren i det här fallet.
Vad bes, mannen ev. har missat kan man kanske spekulera över. Men:
Vilken typ av avtal har du med bes. mannen? Har du själv anlitat, eller är det en säljarbesiktning?
Vad har bes. mannen skrivit om utrymmena i källaren? Är det helt rent protokoll, inga anmärkningar eller varningar?
För övrigt. OM man hittar något som du uppfattar som ett dolt fel. Så är det inte säljaren som skall åtgärda, utan du kan ev. få ersättning från säljaren för kostnaden. OM säljaren skulle anlita hantverkare för att fixa fel i huset som du äger. Så uppstår en miljon möjliga nya konfliktorsaker. Hantverkaren gör inte "rätt", som du tycker. Säljaren väljer en alltför billig och enkel lösning. Hantverkaren gör "onödigt stor åverkan" runt skadestället. Säljaren som anlitat hantverkaren blir trött på att betala stilleståndskostnad för hantverkaren, när du glömt släppa in osv.
Vad bes, mannen ev. har missat kan man kanske spekulera över. Men:
Vilken typ av avtal har du med bes. mannen? Har du själv anlitat, eller är det en säljarbesiktning?
Vad har bes. mannen skrivit om utrymmena i källaren? Är det helt rent protokoll, inga anmärkningar eller varningar?
För övrigt. OM man hittar något som du uppfattar som ett dolt fel. Så är det inte säljaren som skall åtgärda, utan du kan ev. få ersättning från säljaren för kostnaden. OM säljaren skulle anlita hantverkare för att fixa fel i huset som du äger. Så uppstår en miljon möjliga nya konfliktorsaker. Hantverkaren gör inte "rätt", som du tycker. Säljaren väljer en alltför billig och enkel lösning. Hantverkaren gör "onödigt stor åverkan" runt skadestället. Säljaren som anlitat hantverkaren blir trött på att betala stilleståndskostnad för hantverkaren, när du glömt släppa in osv.
Och även om det mot förmodan faktiskt inte går att få bort kabinen (hur har de fått dit den?). Så får du väl skrota den, såga sönder den. En ny kabin kostar typ 2000 kr, och uppåt.
behöver inte vara något besiktningsmannen missat. har man inte luddstopp, blir det gärna stopp i en tvättmaskin brunnH hempularen skrev:
det gör du visst. stäng av vattnet ta bort avlopp och vattenrör och skruva på fötterna
Som sagt kabinen har ju gått att få dit. De har ju knappast byggt huset runt duschkabinen.
Jag anlitade besiktningsman själv och det enda han har skrivit om en 120 kvm stor källare är följande: "Fuktkontroll med indikator på golv och väggar av betong i källaren visade inga anmärkningsvärt höga utslag med hänsyn till byggnadsåret."H hempularen skrev:
Det finns anmärkningar men inga allvarliga eller akuta enligt protokollet ^^
Hur menar du med att få ersättning från säljaren gällande dolt fel? Hur får man det etc?
Håller med dig att man helst skall undvika att säljaren åtgärdar något problem via en hantverkare..
Redigerat:
Ersättning från säljaren för dolt fel kan du få på olika sätt. Det enklaste är förstås om du kommer överens, skriftligt , med säljaren att de står för de kostnader som felet kostar att åtgärda. Knappast troligt i ditt fall, då det inte är ett dolt fel. Om inte så får du inleda en process mot säljaren. Det kan bli dyrt och bör väl knappast göras i detta fall där chansen att vinna är minimal.
Vi ska kanske inte spekulera om vad som hänt, men en tänkbar förklaring är att det är skräp i avloppet som spolas bort vid regelbunden användning. Nu har ni inte kört på lång tid och då torkar det till en beläggning som ger stopp. Vilket som är det bara att göra som flera redan sagt, öppna avloppet och kolla vad som är fel.
Vi ska kanske inte spekulera om vad som hänt, men en tänkbar förklaring är att det är skräp i avloppet som spolas bort vid regelbunden användning. Nu har ni inte kört på lång tid och då torkar det till en beläggning som ger stopp. Vilket som är det bara att göra som flera redan sagt, öppna avloppet och kolla vad som är fel.
