Byggahus.se

Läcka i tak eller skorsten, råd och hjälp eftersökes

  1. zodiaken
    Husägare · Endre · 17 inlägg

    zodiaken

    Husägare
    Hej,
    Jag och min sambo har köpt ett hus och vi har nu bott där i snart en månad, det har regnat, blåst och varit skyfall flera gånger under vår tid som ägare och vi har inte märkt något.
    Igår kom ett nytt skyfall med starka vindar och vi upptäckte ett läckage och undrar vad man skall göra.
    Jag har försökt få tag på folk i området som kan tänkas veta men inte fått något svar ännu och jag börjar bli orolig att något kommer gå sönder..
    Skorstenen är ny av fackman, taket är av äldre modell.
    20907262_10154889467148811_478676487_o (1).jpg

    Såhär såg det ut inne på övervåning där murstocken går ner:
    Här ser man att putsen har blivit fuktig
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Foto 2017-10-08 23 00 23.jpg


    Här ser man att det kommit några droppar in på takpanelen som sedan droppat ner på golvet.
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Foto 2017-10-08 23 01 54.jpg


    Det går inte att ta sig upp på vinden utan den är inbyggd med ny isolering och hela övervåningen byggdes till innan vi flyttade in av tidigare ägare.

    Vad bör jag göra steg för steg? Min plan är att försöka få tag i någon som kan plåttak och skorstenar, jag ska även gå upp på taket och se om jag kan se någon spricka eller genomföring från skorstenen eller se om det finns något hål i plåttaket.
     
  2. L
    Bannad · 6 737 inlägg
    Det är inte riktigt utförd anslutning mellan skorsten och takbeläggning , det är svår att se på foto 1 hur plåten är monterad , brukligt är att sko skorsten runt med plåt som överlappar mot takplåten , er skorsten är utmärkt för att få absolut tätt med rätt montage då den sticker upp i nock , takplåten ska inte putsas in i skorsten , då blir det läck och rinner ner utmed den till våningen under
    Ett backjobb ser det ut som att bli
    PS Murarna brukar inte plåta in sakerna utan det är en plåtis jobb , allt beror på hur arbetet är upphandlat , inkl eller exkl allt
     
    • Laddar…
  3. zodiaken
    Husägare · Endre · 17 inlägg

    zodiaken

    Husägare
    Okej, så om jag förstår dig rätt så bör det sitta plåt som skyddar skorstenen ner till mot taket så att vatten/vind inte kan tränga igenom där?
    Då blir det till att kontakta en plåtslagare mao.

    Tack!
     
  4. Snigla
    Maskot · Skåne · 9 064 inlägg

    Snigla

    Maskot
    Skulle ringa plåtis :) det gjorde vi för ett par år sedan när det såg ut sådär hos oss.. han satte dit "kragar" på båda våra skorstenar och sedan har vi inte haft några problem av det slaget igen (så vitt vi vet iaf!).

    Vi hade två skorstenar på huvudhuset och han satte kragar på bägge två på en gång - då båda var gjorda på samma sätt (vilket kunde resultera i samma problem framöver, för den andra skorstenen).

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    image.jpeg
     
  5. L
    Bannad · 6 737 inlägg
    Detta är en klassiker för att få vatten ner i huset utmed skorstenen
    En fråga till , har det varit en besiktningsman där i samband med köpet , har han lyft ögonen mot taket tro, detta är ett måste med plåt runt , då har han inte gjort sitt jobb ,
    sedan det med undersökningsplikten ?? som finns , det får ni ta ställning till själva hur ni ska göra , men ett fel är det , inte precis dolt men ändå
     
  6. zodiaken
    Husägare · Endre · 17 inlägg

    zodiaken

    Husägare
    Ta kar för svar, ska prata med plåtslagare och se om dem kan lösa det enligt bild ovan.

    @Liteavvarje Nej det sa besiktningsmannen ingenting om, påpekade dock att det borde finnas en plåthuv. Dock när jag kollade med Brandförebyggarna så tyckte dem inte man skulle ha plåthuv pga brandrisken vid sotbränder. Dem sa dock inget heller ang. plåt ner mot taket då jag skickade en liknande bild till dem då också.
     
  7. L
    Bannad · 6 737 inlägg
    Dom på brandf,b tittar bara på själva skortstenen och har inget att säga om det med vatten ,
    sedan det med huva på den , finns lite olika meningar där , om så är med huv så ska den vara så stor att det blir ett drag som kan jämföras med öppet , eldar man ofta i den på höst/vinter så torkar den ur , är det ett hus som stängs på vintern kan väta göra så att den fryser sönder .
    Om jag förstår dina ord så är det endast eldstaden som går i den pipan , det gäller att elda rätt inte pyrelda , som är mycket vanligt folk gör , ( går åt mindre med ved )
    Då blir det tjära och annat brännbart i pipan , alla gaser ska brinna
    Är det kamin eller öppen spis med tungt ( mycket tegel och tjock nertill ) fundament
    Det ska var lite fart på brasan
     
  8. zodiaken
    Husägare · Endre · 17 inlägg

    zodiaken

    Husägare
    Okej, vi eldar inte ofta men ibland, t.ex. på helger, då blir det enligt anvisningarna på braskaminen (har t.o.m. vägt vedkubbarna så att det stämmer). Kändes lite larvigt men nu vet man ungefär hur mycket man skall ha framöver. Då bör den också torka ur för den är, som du säger, mycket tegel och tjock nertill, fast putsad utvändigt.

    Tack återigen,

     
  9. L
    Bannad · 6 737 inlägg
    Är det en kamin som är ansluten med ett rör mot skorstenen ( är skorstenen tjock nertill ) och hur högt upp , ju längre ner desto bättre , det gäller att elda ett tag ( inte en eller två brasor ) så hela muren blir varm , då håller den värmen mot huset underlängre tid ,eldar ni under en helg lite konstant så är det varmt kanske fram till tisdag natt .
    Kråkorna kommer inte att gilla er för värmen sitter i stenarna efter eldning
     
    • Laddar…
  10. B
    Medlem · Värmland · 3 inlägg

    bec

    Medlem
    Jag är förvånad över att det inte läcker mer än vad det gör!
    Det saknas skorstensbeslag mot taket som tidigare sagts.
    Skulle rekommendera en huv över kronan oxå, om man inte eldar dagligen torkar inte skorstenen ut och när kölden kommer fryser vattnet och spränger puts och fogar. En huv förlänger livstiden ordentligt.
    Skulle rekommendera dig att kontakta en plåtslagare som gör ett ordentligt jobb.
     
  11. L
    Bannad · 6 737 inlägg
    Det är redan en mössa på topp enligt regelboken , en betongsarg som går utanför lite ,
    det räcker när det är ett hus som värms , det blir även ett naturligt självdrag genom skorstenen
    och då kan den inte frysa
     
  12. B
    Medlem · Värmland · 3 inlägg

    bec

    Medlem
    Visst blir det inte minusgrader så fryser ju inte vattnet och spränger. Om de eldar huset med ved eller olja dagligen håller det skorsten och krona varm. Det finns inte en chans att självdraget håller betongkronan varm i minusgrader.
     
  13. L
    Bannad · 6 737 inlägg
    Har inte sagt varm men inte frysrisk , betongen är bra tät mot att suga åt sig vatten
     
  14. T
    Medlem · Sö · 2 680 inlägg

    TheGame

    Medlem
    Ni borde även fixa så ni har tillgång till vinden. Det är ett måste för inspektion, förstår inte folk som bygger igen vindar så det icke bli tillgängliga.
     
    • Laddar…
  15. J
    Medlem · Kalmar · 1 195 inlägg

    johd01

    Medlem
    Ibland läcker det mindre än vad man tror, ibland mer.

    Jag har samma problem, en murstock utan beslag som stått i oväder i 40 år, varav 20 oeldad. Förvånansvärt lite som kommit in, murstocken verkar suga åt sig som en svamp.

    Sedan tror jag det hjälper lite att den står precis vid taknock, de mesta rinner åt sidorna. Jämfört med om den stått längre ned, då hade det ju runnit in genom springorna på ett annat sätt.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.