Det framkom säkert i tråden. Men det bud ni lagt och vill stå för ska ni under de givna omständigheterna villkoren. Alltså meddela att ni betalar gärna utropspriset och att ni är beredda att genomföra affären, skriva kontrakt senast exempelvis 1 dag senare klockan 18 eller liknande. Budet gäller alltså endast denna tid och kan ej användas i någon typ av budgivning efter att den tiden löpt ut. Mäklaren måste informera säljaren och ev andra potentiella köpare att ert bud är villkorat på detta sätt. Sedan avvaktar man besked. Är något oklart så släpper man objektet. Inte sällan i det läge du beskriver kan mäklare komma tillbaka och meddela att säljaren nog faktiskt kan tänka sig att sälja till er, även om det kan dröja ytterligare någon dag innan säljaren och mäklaren landat i att det. Så fungerar det. Allt gott.
Förmodligen har man inte satt sig in i vad det innebär och tar det säkra före det osäkra. Sen kanske man skyller på gdpr och passar på att strama åt sina interna rutiner så att man inte är lika lika frikostig med att lämna ut information man inte måste dela med sig av...
Enligt gdpr har man rätt att få sina personuppgifter raderade på begäran. Ponera nu att vid en budgivning med 3 deltagare så vill de två som förlorat budgivningen få sina personuppgifter raderade.E egr skrev:Det är ju tråkigt att du inte har något större förtroende för mäklare, men den absolut största delen av yrkeskåren gör sitt absolut bästa för att allt ska gå till på rätt sätt.
Det förekommer märkliga budgivare också kan jag meddela
Men lämna ut budlista (eller anbudsförteckning som det heter) vid kontraktet gör man som sagt inte om man är en mäklare som följer gällande regler.
Sedan kan man tycka vad man vill om det, men det är ju en helt annan historia!
Hur ska då den vinnande budgivaren agera när han bara ser att Personerna X och Y lagt de olika buden? Då skulle man känna sig lite konstig till mods även om det i praktiken gått rätt till, men man kan ju aldrig kontrollera det
Nej, enligt GDPR har man rätt att få sina uppgifter raderade om de inte behövs. I detta fall behövs uppgifterna för att uppfylla lagkravet om anbudslistan, dvs det trumfar budgivarens rätt att bli glömd.
Kanske borde vi istället ha en tråd om GDPR och budgivning/kontraktskrivande istället för att vara i denna tråd?!
Kanske borde vi istället ha en tråd om GDPR och budgivning/kontraktskrivande istället för att vara i denna tråd?!
Jo en ny tråd kanske är lämplig 
Men en sista sak ang radering så om man återkallar sitt samtycke att hantera sina personuppgifter så måste den som hanterar dem i princip radera dem omgående. Se även artikel 17 GDPR.
Men en sista sak ang radering så om man återkallar sitt samtycke att hantera sina personuppgifter så måste den som hanterar dem i princip radera dem omgående. Se även artikel 17 GDPR.
Betr besiktning. Det kan hända massor med en fastighet på 5 år!FanPålsson skrev:
Och det löste sig till slut. Intressant att veta hur det löste sig med budgivning och listor hur som helst grattis!
hur som helst grattis!
Den där känslan att åka ut till huset efter tillträdet och bara öppna och kliva in var magisk. an kände verkligen potentiale då alla tidigare ägarens saker var borta.Åh tack för dina ord!
Men vad skönt att det löste sig för dig med! Hur kändes det när du äntligen fick nycklarna och öppnade dörrarna till DITT hus?
Sen kom flyttgubbarna som hade tömt lägenheten medans jag var hos mäklaren och ordnade allt. Så det blev en snabb omställning från lägenhet till husägande. Sen kostar ALLT pengar. Men man ska ju tänka att allt verkligen är något man köper åt sig själv. Och det har faktiskt varit roligt att skotta tillochmed
Nu längtar jag bara till våren då man kan börja rensa upp i trädgården och göra den med till sin
Tycker mäklaren betett sig som en gris,genom att inte vara tillmötesgående alls.Min son köpte en dyr vindsvåning i Stockolm och mäklaren visste att han väldigt gärna ville ha den och rekommenderade att han dagen efter visning la ett bud några hundra tkr över utgånspris samt ett förbehåll med skrivning dagen efter senast kl 12.
Säljaren accepterade budet och allt var klart och sonen infann sig på kontoret för skrivning. 11.50 ringer ny spekulant och vill vara med men tyckte det gått lite snabbt så han ville ha en 30 min betänktid och diskutera med frun.Mäklaren sa då att du får bestämma dig direkt för nu skriver vi.Affären var därmed i hamn och sonen jätteglad
Tror man får vara stenhård ibland och hellre sätta upp deadline och riskera gå ur än detta jävliga förhalningsätt
Säljaren accepterade budet och allt var klart och sonen infann sig på kontoret för skrivning. 11.50 ringer ny spekulant och vill vara med men tyckte det gått lite snabbt så han ville ha en 30 min betänktid och diskutera med frun.Mäklaren sa då att du får bestämma dig direkt för nu skriver vi.Affären var därmed i hamn och sonen jätteglad
Tror man får vara stenhård ibland och hellre sätta upp deadline och riskera gå ur än detta jävliga förhalningsätt
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 021 inlägg
Det här är, lite beroende på hur det gått till, brott mot god mäklarsed. Alla bud ska förmedlas till säljaren, oavsett om det finns en ”klar” affär eller inte, så länge inget är påskrivet. Nu förstår jag att det kanske inte var ett seriöst intresse, utan att hon frågade för er räkning, men det kunde ju mäklaren inte veta.
Inte helt OT men nästan ang mäklare, då jag såg att fastigheten låg i Skåne:
Vårt grannhus såldes i januari för 1 milj, ingen har flyttat in, och nu var det ute igen för 1.2 milj. Plötsligt står det att budgivning är på gång, och bud var lagt på 950 kkr, flera visningar där inte en kotte dykt upp, och nu plötsligt ur tomma luften står där ett bud på 1.25 milj. Mäklare här nere är ibland underliga, speciellt när det gäller köpare eller säljare från storstan, och man kan undra vilken köpare som höjer budet på ett bräde med 300 kkr...Det blir spännande att se vad den kåken säljs för - och ffa till vem.
Grattis dock till nya huset! Hoppas Ni kommer att trivas i Skåneland!
Vårt grannhus såldes i januari för 1 milj, ingen har flyttat in, och nu var det ute igen för 1.2 milj. Plötsligt står det att budgivning är på gång, och bud var lagt på 950 kkr, flera visningar där inte en kotte dykt upp, och nu plötsligt ur tomma luften står där ett bud på 1.25 milj. Mäklare här nere är ibland underliga, speciellt när det gäller köpare eller säljare från storstan, och man kan undra vilken köpare som höjer budet på ett bräde med 300 kkr...Det blir spännande att se vad den kåken säljs för - och ffa till vem.
Grattis dock till nya huset!
Hoppas Ni kommer att trivas i Skåneland!