Det kan väl inte vara rimligt att en köpare ska behöva sätta sig in i allt regelverk om avstånd till granne, prickmark, allmän plats och annat, denne ska ju bara köpa en befintlig fastighet som med fog kan antas vara byggd enligt alla regler.Claes Sörmland skrev:
Medlem
· Sörmland och stan
· 28 121 inlägg
Ingen aning hur domstol bedömer detta. Man ställer ju dessa krav på en fastighetsägare så varför inte på en fastighetsköpare?D Dilato skrev:
Det kan väl knappast vara rimligt att någon som "bara" äger en fastighet (eller tänker köpa en) och inte tänkt bygga något nytt ska vara insatt i alla regler om när/var/hur man får bygga något?
Vanligtvis blir det väl så att när/om man ska bygga något, då blir man tvungen att sätta sig in i regelverket, men knappast annars.
Tidigare ägarna tror de har gjort rätt, att det är 4,5m från gata. Enligt dem.
För vi frågade om bygglov finns. De sa så att nej bygglov behövs inte pga friggebod samt över 4,5m till gata och granne..
Så ja vi hade inte någon aning helt enkelt.
Läst till mig att vi inte behöver betala sanktion pga den funnits över 5 år.
Men vi känner fortf att det är orimligt. De kan kalla den allmän plats, men det är inte ens allmän plats. För ingen med vett skulle sätta sin fot där för det är VÅRT hem. Därför känns det så sjukt orimligt.
För vi frågade om bygglov finns. De sa så att nej bygglov behövs inte pga friggebod samt över 4,5m till gata och granne..
Så ja vi hade inte någon aning helt enkelt.
Läst till mig att vi inte behöver betala sanktion pga den funnits över 5 år.
Men vi känner fortf att det är orimligt. De kan kalla den allmän plats, men det är inte ens allmän plats. För ingen med vett skulle sätta sin fot där för det är VÅRT hem. Därför känns det så sjukt orimligt.
Börja ta en diskussion med säljaren i så fall då. Ska du nå någon framgång så är det denna du behöver övertyga om att ersätta dig för kostnad för rivning, flytt eller nya bygglovskostnader.Y Yas Mir skrev:
Kommunen är i alla fall ingen mening att fightas med. Även om kommunen skulle vara jättepositivt inställd så har de i dagsläget inga möjligheter att ge er undantag/medgivande. De begår lagbrott om de företräder allmänheten.
Det bästa som kunde skett var ju om kommunen helt enkelt hade sett åt ett annat håll och låtsas som ingenting tills dess att 10 årsgränsen passerat. Detta är dock för sent nu när det gjorts ett formellt ärende av det hela
Medlem
· Sörmland och stan
· 28 121 inlägg
Bygglagstiftningen är enligt många av oss helt orimlig. Nuvarande regering verkar ha en bostadsminister som tycker detsamma för det liberaliseras som aldrig förr.Y Yas Mir skrev:
Märkliga tider vi lever i, kristdemokrater som driver på för liberalisering. Men det kanske mest är en generationsfråga, bostadsministern är född så sent som 1987.
Tyvärr har det, som sagt var, ingen betydelse hur marken ser ut eller används. Om du använder den argumentationen mot kommunen så riskerar du att bli stämplad som rättshaverist.Y Yas Mir skrev:
Enda vägen framåt är tyvärr att flytta eller riva byggnaden. Passa även på att kontakta säljaren och meddela att ni anser att fastigheten är behäftad med ett fel enligt jordabalken som ni kommer att kräva ersättning för.
Oavsett, så måste du (som många här också påpekat) släppa argumentet allmän plats inte nyttjas som "allmän plats". Det är inte ett argument som du kommer komma någonstans med. Det är som tidigare nämnts att rätta sig efter beslutet och eventuellt ställa ett krav mot säljarna. Även om jag inte tror du kommer någonvart med det.Y Yas Mir skrev:
Det skulle vara om du kan övertyga kommunen att avvakta med kravet på rivning till dess att reglerna ändras 1:e oktober och kommunen då kan ge dig grannmedgivande för att den ligger närmre än 4,5 meter. Dock ett långskott, men väl värt ett försök...