Hej vi har skrivit på papper för att sälja vårt hus och nu efter besiktning kommer köparen och vill sänka priset pga kosmetiska defekter så som millimeter av tätningsmedel som syns vid en del fönster, min fråga är om detta ska anses som rimligt?
 
  • Gilla
  • Ledsen
  • Wow
Kudazai och 4 till
  • Laddar…
S Spongebob92 skrev:
Hej vi har skrivit på papper för att sälja vårt hus och nu efter besiktning kommer köparen och vill sänka priset pga kosmetiska defekter så som millimeter av tätningsmedel som syns vid en del fönster, min fråga är om detta ska anses som rimligt?
Varför skulle köparen ha rätt till det om ni har skrivit avtal redan?
 
  • Gilla
redep och 32 till
  • Laddar…
S Spongebob92 skrev:
min fråga är om detta ska anses som rimligt?
Absolut inte.
 
  • Gilla
redep och 29 till
  • Laddar…
Det är helt orimligt att husköp numera ska gå så fort att man inte hinner inspektera det man vill köpa ordentligt. Med mäklare som hånskrattar när man föreslår att man vill göra en egen besiktning.
 
  • Gilla
  • Ledsen
Kudazai och 11 till
  • Laddar…
Svar nej!

För det första så var det tydligt att man kan se det för vem som helst.

Sen är isf nästa fråga om det är ett tekniskt fel.

Vidare gäller att OM det är ett tekniskt fel, hur mycket kostar det att åtgärda. Om det inte är en avsevärd summa så faller det direkt.

Men återigen eftersom det var synligt så finns det inget att hämta. Dom har väl förköpt sig och får bara gilla läget.

Är det enda anmärkningen från dem så skall dom skatta sig lyckliga.
 
  • Gilla
Kudazai och 18 till
  • Laddar…
Farstatjej90
Det är ju upp till dig. Det finns inga regler om att man inte får förhandla.
Men finns bara nåt att förlora för dig så är det bara att tacka nej till vidare diskussioner och hålla fast vid avtalet....
 
  • Gilla
ornet och 15 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Varför skulle köparen ha rätt till det om ni har skrivit avtal redan?
Köparen har en besiktningsklausul och när besiktningsmannen nu påpekat dessa för honom så kräver köparen ett avdrag på 150 000
 
  • Haha
  • Wow
  • Gilla
Kudazai och 24 till
  • Laddar…
S Spongebob92 skrev:
Köparen har en besiktningsklausul och när besiktningsmannen nu påpekat dessa för honom så kräver köparen ett avdrag på 150 000
Vad står det i klausulen, har han rätt att hoppa av så ligger du sämre till.
 
  • Gilla
TRJBerg och 2 till
  • Laddar…
Om det inte dyker upp nya saker som var okända vid budgivningen skulle jag inte justera något pris. Det här låter ju som saker som gick att se vid visningen.
 
  • Gilla
MichelleW och 13 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Vad står det i klausulen, har han rätt att hoppa av så ligger du sämre till.
Han har rätt att hoppa av mot att ett skadestånd betalas ut till oss
 
  • Gilla
redep och 8 till
  • Laddar…
S Spongebob92 skrev:
Han har rätt att hoppa av mot att ett skadestånd betalas ut till oss
Står det inget om rätt till prisavdrag?
 
  • Gilla
Markus Jigmyr
  • Laddar…
Låt honom hoppa av då?
 
  • Gilla
redep och 34 till
  • Laddar…
Skadeståndet finns ju alltid för båda parter.

För att besiktningsklausulen skall gälla skall det ju vara något av värde.

Och det du har beskrivit har iaf inte något större värde. Om det inte är så att det finns mer att berätta?
 
  • Gilla
MichelleW och 5 till
  • Laddar…
Jonatan79 Jonatan79 skrev:
Står det inget om rätt till prisavdrag?
Nej
 
  • Gilla
saltis99 och 2 till
  • Laddar…
S Spongebob92 skrev:
Han har rätt att hoppa av mot att ett skadestånd betalas ut till oss
Det var en udda formulering. Det har jag för mig att det inte brukar accepteras.
 
  • Gilla
Claes Sörmland och 4 till
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.