Köpare hoppar av sent - vad göra?

[Övermo]

Håller på att sälja en bostadsrätt via blocket. Aktuell köpare har meddelat både muntligt och via SMS att han vill köpa lägenheten för 300 tusen. Men strax innan kontraktet ska skrivas under meddelar köparen att det inte längre är aktuellt med köp. Jag har tackat nej till övriga budgivare (vilket köparen vet om). Kan det vara avtalsbrott att hoppa av så sent. Finns det något att göra? Råd?

Hyrde ut ett rum där hyresgästen inte dök upp på avtalad dag, han hade skaffat ett annat boende. Bekräftelsen i sms om att han ville ha rummet räckte i rätten....

 

[hempularen]

Fast det är en helt annan sak. I bostadsrättslagen ställs det upp ett antal formkrav för hur ett överlåtelseavtal skall vara formulerat för att vara giltigt.

Annars så är generellt både mail/sms och muntliga avtal giltiga avtal. Men inte om det gäller en bostadsrätt, eller en fastighet (olika lagar men liknande formkrav).

 

[Jetkokos]

Det gällde dessutom uthyrning och inte köp. Det är helt olika förutsättningar, oberoende av vilket belopp det gäller.