Köpare får ej sålt sin lägenhet ?
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 484 inlägg
Då är det det som gäller. Prata med mäklaren om vad som händer om inte köparen får sin nuvarande bostad såld före tillträdesdagen. Mäklaren har förmodligen varit med om såna situationer tidigare.M MiaSthlm skrev:
Jag tycker det är lite märkligt att det inte finns en försäljningsklausul i kontraktet, det brukar vara det när köparen inte kan tillträda förrän nuvarande bostad är såld. Mäklaren borde ha frågat köparen om det fanns några villkor från bankens sida för att bevilja lån. Eller ljög köparen?
R
rolflidvall
Husägare
· Stockholm/Nacka
· 408 inlägg
rolflidvall
Husägare
- Stockholm/Nacka
- 408 inlägg
Den kan vara såld likafullt. Jag vet att det finns mäklarfirmor som har problem med sina rutiner att uppdatera hemsidan. Man behöver kolla med mäklaren för att vara säker.M MiaSthlm skrev:
Brukar gå att lösa genom att din köpare får betala dina merkostnader så som drift/avgift, räntor på bolån och ev. brygglån du själv väntar på att lösa. Ni får helt enkelt skriva ett tilläggsavtal. Alternativt häver du kontraktet och stämmer köparen..
Köparen får väl gå ner i pris och sälja sin lägenhet. Eller får han lösa det med sin bank, något slags kreditiv.
Husägare
· Småländska höglandet
· 3 484 inlägg
Nu förstår jag inte riktigt. Var det du som vägrade köparen en försäljningsklausul när ni skrev kontraktet?M MiaSthlm skrev:
Eller har du pratat med mäklaren nyligen och sagt att du inte godtar ett försenat tillträde om köparen inte lyckas sälja sin nuvarande bostad?
Har köparen hört av sig med en fråga om att senarelägga tillträdet?
Ni har vad jag förstår inget avtal där köpet är villkorat med att köparen får sin förra bostad såld till ett visst pris, så jag anser att det är köparens problem att lösa.
Har de inte hört av sig så kan det ju vara för att de kan lösa det även om de inte får lägenheten såld till det pris de tänkt sig.
Att deras lägenhet ligger kvar på Hemnet eller liknande skulle jag inte oroa mig förrän köparen hör av sig.
Ni har vad jag förstår inget avtal där köpet är villkorat med att köparen får sin förra bostad såld till ett visst pris, så jag anser att det är köparens problem att lösa.
Har de inte hört av sig så kan det ju vara för att de kan lösa det även om de inte får lägenheten såld till det pris de tänkt sig.
Att deras lägenhet ligger kvar på Hemnet eller liknande skulle jag inte oroa mig förrän köparen hör av sig.
Avgifter, då är det en bostadsrätt du säljer antar jag?!
Jag tycker det är snålt. Du har en kostnad för el etc också, samt att du kanske vill ha dina pengar för att betala ditt nya boende, dvs onödiga ränteutgifter.
Det är de som klantat sig, det ska inte gå ut över dig.
Jag tycker det är snålt. Du har en kostnad för el etc också, samt att du kanske vill ha dina pengar för att betala ditt nya boende, dvs onödiga ränteutgifter.
Det är de som klantat sig, det ska inte gå ut över dig.
Fairlane skrev:
Tycker att de skall erbjuda sig betala en rejäl summa som kompensation oberoende vilka utgifter som säljaren har. Köparen frågade så sent som i förra veckan om de kunde komma över med några kartonger innan tillträde
, jag sa nej
Ja jag tycker också att de ska erbjuda sig att betala en rejäl ersättning. Absolut minimum är ju att säljaren inte förlorar pengar och att bara betala månadsavgiften är en förlustaffär för säljaren.
