Köpa villa - ingångsvärde, avgifter m.m.?
Jag ska överta resterande 50% av en villa genom köp och betala 800 000 kronor för den delen till en släkting. Alltså totalt värde för fastigheten är då idag 1 600 000 kronor dvs cirka 150% av taxeringsvärdet år2009.
Tidigare har jag övertaget 50% genom arv och ursprungliga ägare köpte villa på 60-talet för 60 000 kronor.
Om jag ska vill att min make ska äga en del av villan, vilket är bästa sättet?
* Låta honom vara med i köpekontraktet och köpa 40% och jag köper 60% av andelen så att vi får sen 80% resp 20%?
* Alternativt att jag köper och sen ger bort en andel till min make! Men det ger ju helt olika ingångsvärden och antagligen olika kostnader för överlåtelse, registrera lagfart osv. Eller??
Köper jag och sen ger bort = ett mixad ingångsvärde bestående av de olika delarna?
Ger jag bort innan jag köper = ingångsvärdet enbart bestående av de ursprungliga värdet ifrån 60-talet?
Samma frågor gäller ju om jag ger bort andelar till mina vuxna barn?
Vad är billigaste? Enklast? Smidigast? För- och nackdelar?
Mvh/ Anna-Karin
Tidigare har jag övertaget 50% genom arv och ursprungliga ägare köpte villa på 60-talet för 60 000 kronor.
Om jag ska vill att min make ska äga en del av villan, vilket är bästa sättet?
* Låta honom vara med i köpekontraktet och köpa 40% och jag köper 60% av andelen så att vi får sen 80% resp 20%?
* Alternativt att jag köper och sen ger bort en andel till min make! Men det ger ju helt olika ingångsvärden och antagligen olika kostnader för överlåtelse, registrera lagfart osv. Eller??
Köper jag och sen ger bort = ett mixad ingångsvärde bestående av de olika delarna?
Ger jag bort innan jag köper = ingångsvärdet enbart bestående av de ursprungliga värdet ifrån 60-talet?
Samma frågor gäller ju om jag ger bort andelar till mina vuxna barn?
Vad är billigaste? Enklast? Smidigast? För- och nackdelar?
Mvh/ Anna-Karin
