Köpa tomt som saknar förhandsbesked och utanför detaljplanerat område
Hej! Vi har äntligen hittat en tomt som vi verkligen är intresserade av. Kruxet är att två tomtägare vars tomter angränsar till denna tomt fick avslag på sina bygglov först som sedan prövades i rätten där de fick rätt att bygga. Anledningen till att de fick avslag först är för att det är åkermark. Vi har pratat med kommunen och enligt dem är det ingen garanti att vi får godkänt bygglov bara för att de två andra tomtägarna vann i rätten. Frågan är om man törs köpa denna tomt? Enligt mäklaren kan vi villkora köpet med att bygglov godkänns för att köpet ska gå igenom. Men hur utformar man en sådan klausul? Någon annan som köpt tomt med "bygglovs-klausul"? Tips och råd?
Sådana klausuler är ganska standard. Har ingen personlig erfarenhet dock.
Se bara till att avtalet är utformat så att du inte betalar förrän villkoren är uppfyllda. Mer än handpenningen då.
Du kan inte förutsätta att säljaren kan betala tillbaka något om affären inte går i lås.
och du skall självklart inte chansa och köpa utan bygglovsvillkor.
Se bara till att avtalet är utformat så att du inte betalar förrän villkoren är uppfyllda. Mer än handpenningen då.
Du kan inte förutsätta att säljaren kan betala tillbaka något om affären inte går i lås.
och du skall självklart inte chansa och köpa utan bygglovsvillkor.
Ja vi är helt med det klara att inte chansa och köpa utan bygglovsvillkor eller positivt förhandsbesked. Det hade känts bäst för oss att ha ett positivt förhandsbesked inför köpet. Det känns inte helt ok att söka bygglov för över 40 000 kr och så kanske det inte ens är tillåtet att bygga på tomten överhuvudtaget, med tanke på omständigheterna kring tomten.H hempularen skrev:
Varför inte bara söka förhandsbesked nu innan ni köpt det då? Finns inget som hindrar att man söker förhandsbesked på mark man inte äger.O Oskat skrev: