Bara du och den andra parten är klara över hur en nödvändig insats på 500.000 ska göras så går ju det fint. En mellanväg är att sätta upp ett slags huskonto/renoveringsfond där ni kontinuerligt petar in pengar, men då också från början bestämmer vad som händer om din partner flyttar/bryter eller om du säljer huset. Ska man få ut hälften av det som är på kontot?P pappaM skrev:
Gör det så enkelt som möjligt. Att som en del föreslå grejer som kräver att man räknar på räntor och annat är nog en garanti för att förhållandet spricker. Jag antar att förhållandet är menat att hålla och att då hela tiden agera för att hantera en kommande skilsmässa skulle i varje fall avskräcka mig. Man måste våga chansa lite för att lyckas.
Varför ska sambon betala för räntor? Det är ingen kostnad för den personen alls egentligen.P pappaM skrev:
Sopor, va, el, bredband skulle väl vara okej att dela lika om man har lika mycket tillträde till det. Finns risk att det blir skevt ändå om någon är småsint och säger att den andra använder mer utav det ena eller andra. För sambon kommer inte få något den dagen ni går isär och därför kommer den aldrig vinna något på att stoppa in pengar i boendet.
Se https://www.byggahus.se/forum/threads/flytta-ihop-i-villa-hur-goera-ekonomiskt.528709/ för inspiration, om du orkar plöja igenom alla inlägg. En ganska lik frågeställning som TS’
Allvetare
· Västra Götaland
· 11 520 inlägg
Äg sommarhuset själv, och så hyr du ut en nyttjanderätt till särbon?
Och sen när du säljer din lägenhet och flyttar ut till stugan permanent gör ni tvärt om med den nya lägenheten? eller så nollar man det då och varje person står för sitt eget ställe.
Det finns väl dock en liten risk att sambolagen kan bli aktuell vid ett uppbrott
Och sen när du säljer din lägenhet och flyttar ut till stugan permanent gör ni tvärt om med den nya lägenheten? eller så nollar man det då och varje person står för sitt eget ställe.
Det finns väl dock en liten risk att sambolagen kan bli aktuell vid ett uppbrott
Köp tillsammans och dela allt tillsammans rakt av.
Skriv skuldebrev på halva din insats.
Dvs kostar det 2.000.000kr och du betalar 500.000kr kontant så blir den andra parten skyldig via skuldebrev 250.000kr och sen kan ni justera med räntevillkor på summan om man så vill.
Sen är det bara köra 50/50 på all drift, renovering och alla kostnader.
Har gjort så själv och skulle aldrig kunna göra annat.
Skriv skuldebrev på halva din insats.
Dvs kostar det 2.000.000kr och du betalar 500.000kr kontant så blir den andra parten skyldig via skuldebrev 250.000kr och sen kan ni justera med räntevillkor på summan om man så vill.
Sen är det bara köra 50/50 på all drift, renovering och alla kostnader.
Har gjort så själv och skulle aldrig kunna göra annat.
Det finns nog ungefär lika många "rätta" svar som människor. Jag har bekanta som köpte bostad tillsammans där ena parten tjänade ungefär dubbelt så mycket som den andra. De delade gemensamma utgifter precis rakt av. Den med högre inkomst kunde unna sig resor och fritidsaktiviteter i stor utsträckning medan partnern inte hade mycket kvar när räkningarna var betalda. Bra eller dåligt? Det beror på vem man frågar.
Väljer du en annan fördelning så kommer någon tycka att det är bra, någon annan dåligt.
Oavsett vilken modell ni väljer, pratat om det innan så ingen går och känner sig orättvist behandlad.
Väljer du en annan fördelning så kommer någon tycka att det är bra, någon annan dåligt.
Oavsett vilken modell ni väljer, pratat om det innan så ingen går och känner sig orättvist behandlad.
Oavsett modell är en stor osäkerhetsfaktor värdeökning/minskning vid en eventuell försäljning. Äger en part hela fastigheten så blir ändå båda två påminda över områdets värmeutveckling över tid.
Det finns även en aspekt i hur mycket av sin tid som man vill 'ödsla' på underhåll och utveckling av fastigheten. Äger man inte fastigheten vill man förstås att den ska vara minimal.
- Om du lägger några dagar/veckor på att skrapa/måla väggar, bygga en altan, byta vindskiva, etc, etc, så kommer sambon sannolikt behöva lägga mer tid på de sysslor som är gemensamma (städa, handla, laga mat, diska, tvätta).
Så även om sambon inte deltar i det direkta arbetet på att upprätthålla husets värde så blir det ändå så indirekt så att sambons arbetsbörda ökar på andra områden.
Det blir sällan bra i det långa loppet om man inte är jämbördiga i ägandet.
Det finns även en aspekt i hur mycket av sin tid som man vill 'ödsla' på underhåll och utveckling av fastigheten. Äger man inte fastigheten vill man förstås att den ska vara minimal.
- Om du lägger några dagar/veckor på att skrapa/måla väggar, bygga en altan, byta vindskiva, etc, etc, så kommer sambon sannolikt behöva lägga mer tid på de sysslor som är gemensamma (städa, handla, laga mat, diska, tvätta).
Så även om sambon inte deltar i det direkta arbetet på att upprätthålla husets värde så blir det ändå så indirekt så att sambons arbetsbörda ökar på andra områden.
Det blir sällan bra i det långa loppet om man inte är jämbördiga i ägandet.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 20 046 inlägg
Man kan säga upp en bostadsrätt och låta den återgå till föreningen (vissa villkor finns iofs.) så sannolikheten att någon behövt betala för att bli av med en lägenhet är rätt liten.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 20 046 inlägg