Byggahus.se

Köpa hus privat

  1. K
    Medlem · 25 inlägg

    Kopros

    Medlem
    Vad ska man särskilt tänka på att kolla upp vid ett husköp från privatperson (utan mäklare)?

    Kan det bli problem med bolån? Har redan lånelöfte.

    Kan man betala en mäklare för att genomföra själva köpet?

    Budgivning, hur går man tillväga då?

    Många frågor... hoppas någon har erfarenhet!
     
  2. Nyfniken
    Medlem · Stockholms län · 11 475 inlägg

    Nyfniken

    Medlem
    Ta hjälp av banken, eller som du skriver, av en mäklare för genomförandet av själva köpet.

    Budgivningen skiljer sig inte mot när du säljer en cykel på Blocket men tänk på att i fastighetsaffärer gäller inga muntliga avtal. Endast skriftliga.
     
  3. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 9 981 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Kolla noga upp att du får alla pantbrev som hör till fastigheten. Och så ska köpet registreras hos inskrivningsmyndigheten. Så mycket svårare är det egentligen inte. Det finns lätt googlingsbara standardavtal, till exempel från Villaägarna.

    Ibland är bankerna fyrkantiga så att lånelöftet bara gäller för köp via mäklare. Detta som någon form av skydd för att det är marknadsmässiga villkor antar jag, men det borde ju gå att lösa med en oberoende värdering – betydligt billigare än ett mäklararvode.
     
  4. B
    Medlem · Stockholms län · 23 835 inlägg

    BirgitS

    Medlem
    Ja, många mäklare tar uppdrag där det bara gäller att skriva avtal och liknande administration/byråkrati. Kostnaden är betydligt lägre än när en mäklare står för försäljningen också.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.