Byggahus.se

Köpa hus med typkod 211, vad kan hända?

  1. W
    Medlem Nivå 1
    Hej,

    är i gång och ska köpa ett nybyggt hus.
    Huset är nu typat som 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad.
    Det är slutgodkänt av kommunen under sommaren 2014, och säljaren har lämnat in deklaration efter detta slutgodkännande under 2014.

    Skatteverket säger huset kommer typas om till en 220 när beskeden går ut under juni i år. Kommunen har heller inga ytterligare synpunkter på huset.

    Nu till frågan, tar vi någon risk med att köpa huset när det är typat som 211?
    Vad i så fall är det för risk? Vad är det värsta som kan hända?

    Tacksam för snabbt svar.
     
  2. P
    Medlem Nivå 8
    Inga risker...
     
  3. W
    Medlem Nivå 1
    Tack för snabbt svar. Är det någon risk, om omtypningen inte går igenom, att vi då får deklarera nästa år och vi då åker på någon kostnad för det?
     
  4. S
    Allvetare · Nivå 11
    Det finns inga praktiska skillnader idag mellan dem.
    Spelar ingen roll.
     
  5. P
    Medlem Nivå 8
    Nej, alla fastigeter taxeras med jämna mellanrum. Blankett skickas ut till dig som fastighetsägare. Bara att fylla i och skicka in.
     
  6. W
    Medlem Nivå 1
    Tack för alla svaren.

    Förstår jag det rätt då är egentligen Skatteverkets taxeringstyp ganska irrelevant. Det viktiga är att det finns bygglov och att huset är slutgodkänt av kommunen?
     
  7. W
    Medlem Nivå 1
    Och ytterligare en fråga:

    Om vi söker lagfart när huset är taxerat som 211, behöver vi då sedan söka en ny lagfart när det är taxerat som 220 och då riskerar att åka på en ny kostnad för den lagfartsansökan?
     
  8. P
    Medlem Nivå 8
    Nej...