Hej!
Jag och min sambo har varit och tittat på ett hus som vi är mycket intresserade av. Huset är från 80-talet så vi såg till att fråga mäklaren direkt om isoleringen låg ovan eller under betongplattan då vi läst att isolering ovanpå var att klassa som en riskkonstruktion. Vi var därför mkt nöjda när han berättade att isoleringen låg under plattan, men nu har vi, efter mkt om och men, fått tag på tekniska beskrivningen till huset och om vi inte tolkar det hela helt fel är det precis tvärt emot vad mäklaren sagt, isoleringen ligger ovanpå.
Frågan är helt enkelt, kan man själv vidta någon åtgärd om man flyttar in i ett sådant hus? Kan man göra något i efterhand, typ bryta upp golven och lägga dit något bra? Vi har ändå tänkt byta de flesta golv på nedervåningen, men kan alldeles för lite för att veta hur man ska handskas med ett isoleringsproblem.
Tips och råd mottages tacksamt.
Köpa hus med ovanpåliggande isolering
-
Redigerat 26 maj 2014 13:45
-
-
Tack för ditt svar!
Det låter ju positivt om det nu är så. Är den någon som har erfarenheter av liknande konstruktioner? Är det något man ska tänka på innan man köper ett hus som är byggt såhär? Risker?
Min tanke var att det kunde bli riktigt stora problem om plastfolien mellan betongplattan och cellplasten gick sönder, men leca under plattan kanske eliminerar, eller åtminstone minskar, riskerna?
Jag kan ytterst lite om huskonstruktion över huvud taget så ni får hemskt gärna komma med så mycket hjälp som möjligt
-
Ja 25cm leca under motsvarar väl på ett ungefär 3-5 cm cellplast, så daggpunkten lär ju hamna på fel ställe i plattan ändå.
Men visst, är det nu 25cm leca-kulor under plattan så är den ju åtminstone friskare än en som bara har makadam under.
Jag vågar egentligen inte säga bu eller bä. Jag kan fysik tillräckligt väl för att kunna göra ett antagande på hur det funkar med någon förenklad modell. Men i verkligheten är det nog som regel betydligt mer intrikat.
Om min modell gäller så vore det inte många friska hus alls i Sverige, det funkar ofta bättre än man tror, tror jag.
T.ex. är det kanske inte korrekt att räkna med 100% RF i marken under, eller med att marken under har samma temp som marken överallt runtom.
En erfaren byggare, skadeinspektör, besiktningsman osv har nog bättre input pga sin erfarenhet. -
-
Tack Mikael_L för ditt svar. Det var just det som står nere till höger som fick oss att känna att det var isolering ovanpå plattan, men jag vet inte om det gör någon skillnad att det ligger Leca i botten, och det är ju som sagt ganska oklart var och hur mkt Leca det faktiskt finns, men ditt resonemang om 25 cm låter inte så tokigt
vad anser du i så fall om en sådan konstruktion?
Bifogar här resterande sidor av den tekniska beskrivningen:
Logga in
Logga in
Logga in
Logga in
Logga in
Logga in
-
-
Tack för att ni engagerar er!
Ska försöka få tag på en besiktningsman som kan titta igenom beskrivningen för det tycks vara allt för mycket som är oklart, men ni får mer än gärna fortsätta komma med synpunkter och åsikter
