1 142 läst · 2 svar
1k läst
2 svar
Köpa hus av Riksbyggen - hur såg era kontrakt ut?
I slutet av sommaren bokade vi ett hus (nyproduktion, bygge ännu inte påbörjat) hos Riksbyggen i Göteborgsområdet. Nyligen fick vi kontraktet som de vill att vi skall skriva på skickat till oss.
Det är formulerat som att de anger ett preliminärt tillträdesdatum (om ungefär ett år) och att vi skall få ett definitivt fyra månader före faktiskt tillträdesdatum (alltså inte före det preliminära). Vite utgår om de (utan giltliga skäl) drar över tiden för det definitiva datumet.
Med andra ord lovar de inget alls om leverans och färdigställande annat än att de kommer säga till senast fyra månader före det att de tänker vara klara, vilket enligt formuleringen i kontraktet tycks kunna vara om 1, 5, 20 år eller aldrig. Det finns heller ingen möjlighet för oss att häva kontraktet om det skulle dra ut allt för mycket på tiden (annat än det som finns lagstadgat och i ABS09 ang "skälig tid").
Jag har jämfört med andra kontrakt och de verkar mycket tydligare och bättre, t.ex. JM som lovar meddela definitivt datum minst 3 mån före det preliminära. Om de levererar senare än 3 mån efter det preliminära så har köparen rätt att häva kontraktet i sin helhet.
Jag undrar därför om det är någon här som köpt av Riksbyggen och som kan hjälpa oss att förstå om det här är "standard" för Riksbyggen eller om det är något annorlunda med det här kontraktet?
Det är formulerat som att de anger ett preliminärt tillträdesdatum (om ungefär ett år) och att vi skall få ett definitivt fyra månader före faktiskt tillträdesdatum (alltså inte före det preliminära). Vite utgår om de (utan giltliga skäl) drar över tiden för det definitiva datumet.
Med andra ord lovar de inget alls om leverans och färdigställande annat än att de kommer säga till senast fyra månader före det att de tänker vara klara, vilket enligt formuleringen i kontraktet tycks kunna vara om 1, 5, 20 år eller aldrig. Det finns heller ingen möjlighet för oss att häva kontraktet om det skulle dra ut allt för mycket på tiden (annat än det som finns lagstadgat och i ABS09 ang "skälig tid").
Jag har jämfört med andra kontrakt och de verkar mycket tydligare och bättre, t.ex. JM som lovar meddela definitivt datum minst 3 mån före det preliminära. Om de levererar senare än 3 mån efter det preliminära så har köparen rätt att häva kontraktet i sin helhet.
Jag undrar därför om det är någon här som köpt av Riksbyggen och som kan hjälpa oss att förstå om det här är "standard" för Riksbyggen eller om det är något annorlunda med det här kontraktet?
