Byggahus.se

Kan vi "lagligt" inreda vår vind om detaljplan säger nej?

  1. B
    Medlem · 7 inlägg

    Byggaluftslott

    Medlem
    Hej,

    Vi bor i ett radhus (enbostadshus) där vi skulle vilja inreda kallvinden.
    Enligt detaljplan får inte vind inredas och antal våningar i detaljplan är max två som vi också har.
    Är det då helt kört att lagligt att isolera vinden och göra t.ex kontor där uppe? Finns det några kryphål eller gråzoner?

    Vad jag förstått så får vi bygga två attefallskupor utan bygglov till vårat enbostadshus? För mig känns det konstigt att en sådan åtgärd är ok (dessutom utan bygglov) om vi nu inte får inreda vinden enligt detaljplan?
    Eller kan vi söka bygglov och få okej trots detaljplan säger annat?
     
  2. T
    Medlem · 1 442 inlägg
    Då får ni ansöka om ändring av detaljplanen. Lycka till.
     
  3. B
    Medlem · 7 inlägg

    Byggaluftslott

    Medlem
    Inga andra sätt enligt dig som är möjliga?

    Tolkar du PBL lika i övrigt, dvs att vi får bygga takkupor?
     
  4. garvin
    Medlem · 386 inlägg

    garvin

    Medlem
    Förråd får du bygga.
     
  5. T
    Medlem · 1 442 inlägg
    Vi hade samma problem. Många grannar hade både inredda vindar och takfönster, svartbyggen alltihop. En granne sökte bygglov men fick nej och fick veta att enda sättet var att först ansöka om en ändring av detaljplanen. De la ner projektet och vi har flyttat, så jag har inte funderat över vad som gäller med takkupor.
     
    • Laddar…
  6. Claes Sörmland
    Medlem · Sörmland och stan · 6 879 inlägg

    Claes Sörmland

    Medlem
  7. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 278 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Du kan alltid söka bygglov för det och hoppas på att det går igenom. Jag har varit med om att godkänna inredning av vind i område där DP inte tillåter det.
     
    • Laddar…
  8. B
    Medlem · 7 inlägg

    Byggaluftslott

    Medlem
    Verkar som det är svårt att få till det med vind :(
    Detta stod i def. av tillbyggnad; "Att en vind inreds inom befintlig byggnadsvolym utgör inte heller en tillbyggnad."
    Verkar svårt ändå, eller har du provat eller känner någon som gått den vägen?
    Attefallskupor ökar iof volymen men frågan är om det blir godkänt ändå. :/
     
  9. B
    Medlem · 7 inlägg

    Byggaluftslott

    Medlem
    Mycket tid och pengar för den chansningen :) men kanske kan vara sista väg..
     
  10. harry73
    Allvetare · Skåne · 12 089 inlägg

    harry73

    Allvetare
    Jag tror inte att någon kan förbjuda dig att isolera vinden, lägga golv och sätta innertak, men det blir inte boyta.

    Det finns dock medlemmar som är mer insatt i bygglovsreglar.
    @MetteKson
     
  11. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 278 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Börja med att söka upp ordförande i nämnden och fråga vad den tror.
     
    • Laddar…
  12. P
    Medlem · 101 inlägg
    Anledningen till att vindar i radhus inte får inredas brukar bero på bristande brandskydd och utrymning vid brand. Det finns flera exempel på när brand har spridit sig över hela radhuslängan i och med olovlig användning. Vindarna utgör ofta en annan brandcell och väggarna mellan vindarna är då inte brandklassade.
     
  13. Claes Sörmland
    Medlem · Sörmland och stan · 6 879 inlägg

    Claes Sörmland

    Medlem
    Jag upptäckte denna väg igår. Boverket är ju så trevlig att de informerar om den. Ren inredning av vind är det stopp för men görs en utbyggnad av taket så verkar det finns en möjlighet.
     
    • Laddar…
  14. M
    Medlem · Västmanland · 429 inlägg

    mattoys

    Medlem
    Är de den typen av radhus som har ihopbyggd vind?
    Då kan det vara så illa att vindarna från alla tillhör en brandcell.
    Då behöver ni bygga branklassade väggar mot grannarna, för att få igenom ett bygglov.
     
    • Laddar…
  15. B
    Bannad · stockholms · 3 729 inlägg

    byggarätt

    Bannad
    Ja det verkar som ni inte bara har DP mot er utan brandskyddsregler och utrymningsregler så ett svartbygge skulle jag inte göra utan att verkligen veta hur jag uppfyller kraven på åtminstone brandskyddet
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.