Det är antagligen en bedömningsfråga så det kan variera mellan kommunerna/handläggarna. En synpunkt brukar väl vara att det från gatan ska upplevas som ett enda hus (eller om garaget inte får vara hopbyggt med bostaden, att det ska upplevas som två hus).
Utifrån definitionerna i PBL 1 kap 4 §:
"byggnad: en varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den,"
Och om jag förstår din beskrivning skulle en hög mur med takvalv kunna klassa som detta enligt min bedömning.
Frågan är dock, precis som BirgitS skrev, mer om det räknas som fristående eller ej. Så kolla lite rättsfall från MÖD angående ex fristående friggebodar så kanske det går att få lite vägledning om hur nära något behöver stå innan det inte längre tolkas som fristående.
Varför vill ni ha en mur och inte "bara" bygga en inglasning eller någon form av vindskydd/skärmtak mellan byggnaderna?
Angående startbeskeden ska det inte vara några problem att få delstartbesked och delslutbesked för de olika etapperna, dock måste båda avslutas inom 5 år från dagen då bygglovsbeslutet vann laga kraft.
"byggnad: en varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den,"
Och om jag förstår din beskrivning skulle en hög mur med takvalv kunna klassa som detta enligt min bedömning.
Frågan är dock, precis som BirgitS skrev, mer om det räknas som fristående eller ej. Så kolla lite rättsfall från MÖD angående ex fristående friggebodar så kanske det går att få lite vägledning om hur nära något behöver stå innan det inte längre tolkas som fristående.
Varför vill ni ha en mur och inte "bara" bygga en inglasning eller någon form av vindskydd/skärmtak mellan byggnaderna?
Angående startbeskeden ska det inte vara några problem att få delstartbesked och delslutbesked för de olika etapperna, dock måste båda avslutas inom 5 år från dagen då bygglovsbeslutet vann laga kraft.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 018 inlägg
Etappvis godkännande är förvisso vanligt vid flerbostadshus, men jag funderar på om det verkligen skulle funka här. Första delen (garaget) lär ju inte uppfylla nybyggnadskrav för exempelvis handikappanpassning, så jag funderar på hur det skulle kunna godkännas.
Bra idé att försöka bygga etappvis, men jag tror ni har reglerna mot er.
Bra idé att försöka bygga etappvis, men jag tror ni har reglerna mot er.
I ärlighetens namn tror jag det är lönlöst att du försöker övertyga byggahus forum om dina planer utan det är kommunen du får försöka övertyga. Ingen här kommer att kunna säga nu hur kommunen/bygglovshandläggaren kommer att se på det. Det är tyvärr lite godtyckligt i dessa sammanhang.
