Kan man hyra en BRF lägenhet tillsvidare?
Det står inte i vår BRFs stadgar nånting om hur länge man kan hyra. Man måste då ge ut till styrelsen den tid som lägenheten hyrs ut och skäl för uthyrning fast enligt lagen behöver man inte ge något skäl. Är det någon praxis att styrelsen ger tillståndet att hyra för ett år i sänder? Kan man inte få tillståndet tillsvidare?
Vad händer när ett år har gått och du vill ännu hyra ut? Tycker systemet är bedrövligt. Man borde kunna hyra ut sin lägenhet så länge man själv vill utan att behöva få styrelsens samtycke för det.
Vad händer när ett år har gått och du vill ännu hyra ut? Tycker systemet är bedrövligt. Man borde kunna hyra ut sin lägenhet så länge man själv vill utan att behöva få styrelsens samtycke för det.
Det är inte din lägenhet, det är föreningen som äger lägenheten. Du äger rätten nyttja en viss lägenhet. Om du inte tänkt bo i lägenheten varför säljer du den inte? Praxis är ett år, hyr man ut utan tillåtelse kan det i slutändan sluta med att bostadsrätten förverkas.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 651 inlägg
Köp en lägenhet i ex Åre. Där är halva vitsen att den skall hyras ut i andrahand och många föreningar har inga begränsningar på det.G Gammastralning skrev:
I "normala" städer brukar det vara max 1år och det är för att föreningens stadgar anger att föreningens syfte är att upplåta boenden åt sina medlemmar inte att vara en investering.
Kolla gärna vad det står i stadgarna som du godkände när du ansökte om medlemskap.
Jag har andra planer i livet som tar mig annanstans men vill kunna flytta tillbaka om jag bestämmer så. Vad är det för idé att tvinga mig att sälja min lägenhet? Är det här landet sovjetiskt?V vf98al38 skrev:
I stadgar står det faktiskt inget om tiden.R Robert-san01 skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 9 651 inlägg
Ingen som tvingar dig att sälja. Om du vill ha den stående oanvänd är helt ok.G Gammastralning skrev:
Du måste vara helt galen. Naturligtvis behövs den hyras ut om jag flyttar ut.R Robert-san01 skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 9 651 inlägg
Varför skulle den behöva hyras ut? Finns ingen lag som förbjuder någon att låta sin bostadsrätt stå oanvänd.G Gammastralning skrev:
Du kan läsa på vad som gäller andrahandsuthyrning här:
https://www.domstol.se/amnen/hyra-b...bostadsratt/hyra-ut-bostadsratt-i-andra-hand/
Hej TS!
Du strålar inte med trevlighet och brukar vara enklare att få hjälp om man svara artigt.
Anledningen att man inte får köpa för att hyra ut i andrahand är för att BRF lever på engagemang och ett gemensamt intresse att driva föreningen. I många storstads-regioner led många föreningar av att lägenheter köptes som investeringsobjekt.
Eftersom du inte äger din lägenhet utan en andel i en förening med ett brukanderätt för din lägenhet så ligger det så klart inom styrelsens fulla rätt att neka andra än dig brukanderätt (Bortsett från den ett eller två-årsperiod lagen ger dig rätt till)
Du strålar inte med trevlighet och brukar vara enklare att få hjälp om man svara artigt.
Anledningen att man inte får köpa för att hyra ut i andrahand är för att BRF lever på engagemang och ett gemensamt intresse att driva föreningen. I många storstads-regioner led många föreningar av att lägenheter köptes som investeringsobjekt.
Eftersom du inte äger din lägenhet utan en andel i en förening med ett brukanderätt för din lägenhet så ligger det så klart inom styrelsens fulla rätt att neka andra än dig brukanderätt (Bortsett från den ett eller två-årsperiod lagen ger dig rätt till)
Och denna period måste ges på nytt efter den slutat. Det finns inga begränsningar på antalet förnyelser.Niklasloow skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 9 651 inlägg
Nej. Föreningen kan avslå din ansökan och då får du överklaga dess beslut till hyresnämnden. Hyresnämnden beslutar då om du skall få fortsätta uthyrningen eller inte.G Gammastralning skrev:
Ligger utan tvekan inom styrelsens makt att neka dig efter en ett årsperiod om du inte kan ge giltiga skäl till andrahandsuthyrning.G Gammastralning skrev:
Annars kan du föreslå att du betalar avgiften som börjar bli standard som kompensation för kostnaden kring andrahandsuthyrning (lägre engagemang = en kostnad)
I föreningen jag tidigare satt i styrelsen var avgiften 1% av basbelopp per år.
Jadu, om du inte redan märkt av det så är Svärje den sista Sovjet-staten! Och det håller ju på att gå illa för vårt lilla janteland! Vi får hoppas att det blir vanligare med andelslägenheter i framtiden för man äger sin lägenhet såsom i de flesta andra europeiska länder...
Helt förryckt, det här accepterar jag INTE.
Lycka till då. Hyresnämnden är ditt nästa steg om BRF säger nej.G Gammastralning skrev:
