personstarthumb-up

Kan detta huset anpassas för att verka vara 1,5 plans?

537 läst  12 svar

  1. A
    Medlem Nivå 10
    Går det att anpassa huset så att bygglov för 1,5 plan kan sökas?

    Ritade där bakom med rött...
     
  2. KnockOnWood
    Husägare · Nivå 25
    Det brukar vara begränsningar på hur stor del av taklöpet takkuporna får uppta, ofta 1/3.
    Så det kanske fallet redan där.
     
  3. B
    Medlem · Nivå 12
    Detaljplaner brukar inte skriva något om 1,5 plan utan det viktiga är väl vad det står för begränsningar i den, men jag har ju svårt att tro att någon kan uppleva det där som ett plan med inredd vind.
     
  4. Bästa svaret

    Johannes Carlsson
    Allvetare · Nivå 9
    Om du vinklar bakre väggen på övervåningen 45 grader går det.

    För att inte räknas som ett fullt plan får inte punkten för byggnadshöjd ligga mer än 70cm ovanför golvet på övervåningen.

    SmartSelectImage_2018-01-13-09-32-24.jpg
     
    Atom gillar
  5. H
    Moderator · Nivå 25
    Som sagt begreppet 1,5 plan finns inte i bygglovssammanhang. Utan det som populärt kallas 1,5 planshus, är ett enplanshus med inredd vind. Och då gälle bla. begränsningen på max 70cm vägghöjd på det halva planet.

    I vissa detaljplaner säge man inget om antal plan, men har bara en höjdbegränsning.
     
    Atom gillar
  6. A
    Medlem Nivå 10
    IMG_20180114_090526.jpg Jag har fotat detaljplanen.

    Om ni kan hjälpa mig tolka vad vissa saker betyder...
     
  7. A
    Medlem Nivå 10
    Vad är kokvrå?

    Vad betyder
    "Huvudbyggnad skall uppföras i förgårdslinje mot gata"?


    Vad blir byggnadshöjd (dessa 4m) då man ser på mitt exempel?
    Är det till ovansidan av räcket eller till ovandelen av terassen?
     
  8. K
    Medlem Nivå 5
    Byggarea och byggnadshöjd har su förhoppningsvis redan godkända.
    Dock får du ev inte hyra ut ovanvåningen.

    Byggnadsmässigt kan de bli svårare att göra ett plan till,
    * klarar plattan den extra tyngden?
    *Klarar takstolarna tyngden?
    Har du tillgång till kritningen?
     
  9. A
    Medlem Nivå 10
    Jag bara skissar för tillfälle. Vill inte lägga mycket jobb (rita) på något jag får avslag på.
     
    Redigerat
  10. J
    Hobbysnickare · Nivå 13
    Jag hänger inte riktigt med, har du bild på bef hus eller ser det ut som på animationen ? Ritningar?
     
  11. A
    Medlem Nivå 10
    Vi har hittat ute på nätet ett hus som vi vill bygga. Enligt ovan. Nu försöker jag anpassa det till rådande detaljplan.
     
  12. B
    Medlem · Nivå 12
    Mycket litet kök, pentry. Min farmor bodde i en lägenhet med kokvrå och jag uppskattar att det rummet var 200 x 150 cm.

    Brukar vara att alla hus på gatan ska ligga lika långt från gatan och längs med gatan. Kan det finnas någon linje på kartan t.ex. 4,5 meter från fastighetsgränsen, som markerar en förgårdslinje?
     
  13. J
    Hobbysnickare · Nivå 13
    Aha, låt en arkitekt anpassa era ideér efter detaljplanen. Om ni ska bygga lite udda som på bilden lär ni behöva köra lösvirke förmodligen och en duktig arkitekt. Finns fler bilder på denna modell som jag aldrig sett förr?
     
    BirgitS gillar

Hej där! så kan du också ställa frågor i forumet. :love: