Byggahus.se

Kalkyl sälja hus samt mäklararvode

  1. rock_fc
    Medlem · Tjockhult · 60 inlägg

    rock_fc

    Medlem
    Hej, vi ska sälja vårt hus och står nu och väljer mäklare.
    Finns det någon som har en smart räknesnurra för beräkning inför förhandling med de olika mäklarna? Hittar massor med info om att köpa hus - men att sälja är det inte lika fullmatat med.
    Tar tacksamt emot alla erfarenheter

    Beträffande ersättning - de flesta ligger på en fast ersättning om ca 90-100' samt en procentsats (5-10%) vid försäljning utöver målpris. Sedan tillkommer
    - besiktning till en kostnad om 7 500 kronor inkl moms,
    - energibesiktning till en kostnad om 2 475 kr inkl moms.
    7 800 kr max 1 000 000 kr i försäkringsbelopp

    Vad har ni för erfarenheter kring detta med arvode för villa i Stockholm (Bromma)
     
  2. J
    Husägare · Saltsjö-Boo · 787 inlägg

    jocke31

    Husägare
    Spontant tycker jag det låter dyrt. Vi sålde för två år sedan (Nacka) och arvodet var 55 000 + 8% över utgångspris. Ungefär samma pris från Länsförsäkringar och Bjurfors.

    Jag gjorde en egen kalkyl i Excel, helt enkelt för att kunna jämföra olika utfall.
     
  3. J
    Medlem · Gotland · 1 156 inlägg

    johd01

    Medlem
    Det går alltid att förhandla med mäklarna. Jag personligen gillar när de har ett grundarvode som är ganska lågt sedan får de 10% över en viss summa.
     
    • Laddar…
  4. E
    Medlem · 320 inlägg

    Evamag

    Medlem
    Vi sålde lgh i innerstan. pris var mellan 1,25 till 1,75 av målpricet. Eller faktiskt utfall. Vid över målpriset 10 % på överskjutande
     
  5. J
    Husägare · Saltsjö-Boo · 787 inlägg

    jocke31

    Husägare
    Det beror förstås på objektet, men utgångspunkten bör vara att mäklaren inte ska ha mer betalt bara för att objektet är dyrare. Det innebär inte mer jobb för mäklaren att sälja ett dyrare (läs mer attraktivt) objekt. Därför är en fast procent på försäljningspriset inte att rekommendera för lite dyrare objekt.
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.