Medlem
· Stockholm
· 3 727 inlägg
Den där skulle jag vilja se en egen tråd om!N1xv skrev:
Verktygstokig
· Västerbotten
· 602 inlägg
Fairlane skrev:
Det tycker jag definitivt du ska göra.
Vill du anta att rasism ligger bakom så kan du nog se det överallt om du bara vill det nog mycket
I min värd så är mäklare intresserad av att få ut sin provision på objekten och skulle nog sälja till Putin om han bara gav högst bud
Medlem
· Stockholm
· 3 727 inlägg
Hej
Jag hittade ett intressant objekt.
Kollade mina ekonomiska möjligheter och lade ett chockartat högt bud.
Reaktionen från säljaren var, du får det!
Trots matchande bud och 2 rejält högre bud så kunde jag förvärva objektet.
Säljaren kommenterade med att jag lade ett bra bud som smakade gott.
Att dutta med 50k i taget kan vara en vinnare, att lägga ett bud på vad det är värt för köparen direkt kan också vara en vinnare
och slutligen kan även 2k duttandet ge resultat.
Vill jag ha något betalar jag, allt enligt "dummskalleteorin" dvs det finns alltid någon som är liite dummare och som kan betala mer.
Jag hittade ett intressant objekt.
Kollade mina ekonomiska möjligheter och lade ett chockartat högt bud.
Reaktionen från säljaren var, du får det!
Trots matchande bud och 2 rejält högre bud så kunde jag förvärva objektet.
Säljaren kommenterade med att jag lade ett bra bud som smakade gott.
Att dutta med 50k i taget kan vara en vinnare, att lägga ett bud på vad det är värt för köparen direkt kan också vara en vinnare
och slutligen kan även 2k duttandet ge resultat.Vill jag ha något betalar jag, allt enligt "dummskalleteorin" dvs det finns alltid någon som är liite dummare och som kan betala mer.
Det är ett försök att vara med i budgivningen, utan att driva upp priset. Jag har aldrig riktigt förstått hur det skulle fungera. Antag att ”öppne budgivare 3” har ett publikt bud på 1200 000. Dold budgivare lägger 1250 000. Väntar sig den budgivaren verkligen att säljaren då skall sälja till det priset utan att ge den öppne budgivaren en chans att bjuda över? Känns naivt.G Gissel 10 skrev:
Det är en annan sak med förhandsbud. Man kanske lägger 1 300 000 före visning. Och villkorar med att det gäller till imorgon, och under förutsättning att det inte publiceras. Dvs. man försöker köpa till ett pris man hoppas att säljaren inte vågar tacka nej till. I praktiken lär nog säljare och mäklare berätta för andra intressenter om budet.
Om det enda som skiljer mellan två budgivare är hudfärg eller nationalitet och den med högst bud inte för köpa så undrar jag var det är som är orsaken om inte rasism.
Att det finns andra skäl, som att den med högst bud vill ha in annat i kontraktet, eller det finns mer flexibilitet hos den med lägre bud så är det en annan fråga.
Att det finns gott om rasism i Sverige är tyvärr sant, även om inte alla ser det. Jag har en bekant som är född utomlands, men har gått i svensk skola från lågstadiet och framåt. Namnet var det enda som var tydligt i CV att han inte var från Sverige ursprungligen. 100-tals jobbansökningar utan en enda intervju. Efter ett namnbyte till ett svenskt namn blev han kallad på intervju direkt på de 5 nästa jobb han sökte och flera ville anställa honom. Det finns väldigt mycket sådant här tyvärr.
I min värld så är det inte mäklaren som säljer...
Samma här, blev ratat nyligen då jag ville ha en egen besiktningsman efter som jag inte kände mig tillräckligt säker att avgöra huruvida det finns några brister i huset jag behöver veta. Säljarna och mäklaren att det inte skulle vara några problem med att vi tog in egen besikning. Men helt plötsligt sa de att det spelar ingen roll hur mycket mer vi lägger, för säljare kommer ändå de ta den andra budgivare då denne avsagt sig rätten att besiktiga!OlssonX skrev:
Då kan det banne mig kvitta sa jag. Idagsläget känns det inte som man kan vara seriös köpare utan man får köpa grisen i säcken. Tråkigt!
Jag (vi) har bara budat två gånger, detta var i en storstad och på en het marknad. Båda gångerna lade jag ett bra rimligt förhandsbud ihop med en skriftlig motivering.
Förhandsbudet nekades båda gångerna. Så vi inväntade övriga visningar och när budgivningen äntligen kom igång någon vecka senare gnetade vi oss med. Vi hade ju ingen orsak att driva på varken fart eller kostnad med onödigt stora hopp. Säljaren hade ju tackat nej till en snabb och smidig affär.
Det slutade båda gångerna med att vi ”vann” budgivningen strax under vårt förhandsbud, fast med två veckors fördröjning och stressade säljare. Vi hade också gärna säkrat affären direkt istället.
Apropå TS frågeställning, så hade vi ingen aning om vilka vi sålde till, vi sågs på kontraktskrivningen.
Förhandsbudet nekades båda gångerna. Så vi inväntade övriga visningar och när budgivningen äntligen kom igång någon vecka senare gnetade vi oss med. Vi hade ju ingen orsak att driva på varken fart eller kostnad med onödigt stora hopp. Säljaren hade ju tackat nej till en snabb och smidig affär.
Det slutade båda gångerna med att vi ”vann” budgivningen strax under vårt förhandsbud, fast med två veckors fördröjning och stressade säljare. Vi hade också gärna säkrat affären direkt istället.
Apropå TS frågeställning, så hade vi ingen aning om vilka vi sålde till, vi sågs på kontraktskrivningen.
Redigerat:
Det var ju en ganska destruktiv tolkning av situationen… om säljaren inte har uppgett anledningen att neka budet kan ni ju inte ta för givet att det var på grund av nationalitet heller…H hempularen skrev:
G Gissel 10 skrev:
För att man inte vill delta i budgivningen.
Om budgivare 1 stannar på 2,8 Miljoner och budgivare 2 siste man i budgivningen leder på 2,9 Miljoner så skulle budgivare 3 kunna lägga dolt bud på 3 Miljoner. Då får säljaren välja att sälja för 2,9M till budgivare 2 eller 3M till den med dolt bud, skulle mäklaren visa budet offentligt drar man tillbaks det.
Fast nu var ju premissen att inget annat skiljer än just storleken på buden…S SueCia skrev:
I praktiken är inte rasism att man tydligt deklarerar ”jag väljer att neka dig en rättvis behandling därför att du är blatte”. Väldigt få har ens modet att göra det.
jag mins nu att för 15 år sen själv med 2 bekanta vart nekade först att komma in på visningen mäklaren tyckte inte vi passade in och vi var ju uppklädda eller nåt sånt var mjukiskläder men det var lördagsmorgon lite bakis
men vi fick komma in efter mina bekanta tryckte på larmdosan till mercedes s classen som stod på gatan den var ju helt ny då med pris på över miljonen då vart helt enkelt glada minner från mäklaren
men vi fick komma in efter mina bekanta tryckte på larmdosan till mercedes s classen som stod på gatan den var ju helt ny då med pris på över miljonen då vart helt enkelt glada minner från mäklaren
Kan inte mäklaren i praktiken bara ringa till budgivare 2 och fråga ifall de vill bjuda över ett dolt bud på tre miljoner? Om ja, så går priset upp. Om nej, så säljs bostaden till budgivare 3.S SueCia skrev:
jag antar det. Som dold budgivare kan du ju bara villkora att du drar tillbaks ditt bud om det visas. Om mäklaren då gör som du säger och budgivare 2 budar 3,1 M så vinner han ju, även om budgivare 3 då dragit tillbaks sitt bud. Hur mäklaren redovisar budgivningen då vet jag inte då budet på 3M inte bör få redovisas då man dragit tillbaks det eller?S Smoothie skrev:
