Jordfelbrytare saknas, fast överlåtelsebesiktningen sa att det fanns
Hej!
Vi köpte ett hus i februari. Vi tog in en besiktningsman och i besiktningsprotokollet står att det finns jordfelsbrytare i huset. Nu har vi haft en elektriker hemma som kommenterade att "ni vet väl att ni inte har jordfelsbrytare". Är det besiktningsmannens ansvar eller är det något annat vi ska tänka på?
Tacksam för alla goda råd!
Vi köpte ett hus i februari. Vi tog in en besiktningsman och i besiktningsprotokollet står att det finns jordfelsbrytare i huset. Nu har vi haft en elektriker hemma som kommenterade att "ni vet väl att ni inte har jordfelsbrytare". Är det besiktningsmannens ansvar eller är det något annat vi ska tänka på?
Tacksam för alla goda råd!
Det går nog inte att besvara utan att veta mer om exakt hur det formulerades, och exakt vad din elektriker säger och menar.
Normalt så ingår inte besiktning av elsystemet i besiktningsuppdraget vid överlåtelsebesiktning. Titta hur uppdragsbeskrivningen är formulerad i ditt fall. I många fall gör bes. mannen en översiktlig okulär besiktning av elen iallafall. Dvs. ser han ex. öppna kopplingsdosor så kommer det med i protokollet. OM han nu formulerat att han sett en jordfelsbrytare, men där faktiskt inte finns någon. Då kan han vara ansvarig för den felaktigheten i protokollet. Men i bes. protokoll tas ofta upp även uppgifter från säljaren, som, då kan ha missupfattat vad en jordfelsbrytare är.
Det kan ju också vara så att där faktiskt finns en jordfelsbrytare, men som bara täcker en begränsad del av huset (ofta bara badrummet). Vi vet ju inte vad din elektriker exakt menar. Det ingår normalt inte i en överlåtelsebesiktning att kolla att alla uttag skyddas av jordfelsbrytaren.
Normalt så ingår inte besiktning av elsystemet i besiktningsuppdraget vid överlåtelsebesiktning. Titta hur uppdragsbeskrivningen är formulerad i ditt fall. I många fall gör bes. mannen en översiktlig okulär besiktning av elen iallafall. Dvs. ser han ex. öppna kopplingsdosor så kommer det med i protokollet. OM han nu formulerat att han sett en jordfelsbrytare, men där faktiskt inte finns någon. Då kan han vara ansvarig för den felaktigheten i protokollet. Men i bes. protokoll tas ofta upp även uppgifter från säljaren, som, då kan ha missupfattat vad en jordfelsbrytare är.
Det kan ju också vara så att där faktiskt finns en jordfelsbrytare, men som bara täcker en begränsad del av huset (ofta bara badrummet). Vi vet ju inte vad din elektriker exakt menar. Det ingår normalt inte i en överlåtelsebesiktning att kolla att alla uttag skyddas av jordfelsbrytaren.
