Byggahus.se

Jag säger fastighetsmäklare!!!

  1. Viktor.J
    Renoverare · Saltsjö-boo (Blekinge exil) · 576 inlägg

    Viktor.J

    Renoverare
    Jag förstår ärligt ingen riktigt problemet. Innan man köper en bostad så löser man väl på och bildar sig en uppfattning om marknaden ? då lör man sig vad bostäderna kostar oavsett vad det står för accept pris. Så har det varit sista 15 åren. Hade folk gjort sin hemläxa så hade vi inte haft dessa trådar eller trådar om att någon precis fått tillträde och känner sig lurade.
     
  2. H
    Moderator · Stockholm · 43 934 inlägg

    hempularen

    Moderator
    Men det där låter som det "andra alternativet". Om du vill sälja ett objekt där det bör gå att få flera spekulanter, så lägger man ut det lagom lågt för att attrahera de möjliga spekulanterna. Och räkna med budgivning.

    Säljer man något som är svårsålt. Där man kan hoppas på att hitta en spekulant, kanske efter en längre tid. Då är det en bättre strategi att lägga ut det till ett pris i den högre delen av det förväntade prisfönstret. Och istället förhandla nedåt, med den spekulant som dyker upp.
     
    • Laddar…
  3. M
    Medlem · Blekinge · 785 inlägg

    MartinP666

    Medlem
    Anmäl mäklaren!
     
  4. Viktor.J
    Renoverare · Saltsjö-boo (Blekinge exil) · 576 inlägg

    Viktor.J

    Renoverare
    - vi missbedömde marknaden
    - vi trodde säsongseffekten skulle vara starka än den var
    - vi trodde renoveringsbehoven skulle avskräcka fler köpare
    - vi räknade med fler konkurrerande försäljningar

    Ett axplock av sådant som mäklaren kommer hävda gjorde att slutpriset blev högre än acceptpris. Sluta jaga väderkvarnar
     
  5. M
    Medlem · Blekinge · 785 inlägg

    MartinP666

    Medlem
    Ifall man lägger ut ett objekt för 2,8 men säger rakt ut när det kommer ett förhandsbud på 3,5 att det inte kommer att bli affär för under 4 miljoner så blir det svårt att snacka sig ur. Enda räddningen är att blåljuga och säga att det har jag inte alls sagt.
     
  6. M
    Medlem · stockholm · 456 inlägg

    MiaSthlm

    Medlem
    När vi pratar mäklare så undrar jag om någon vet hur enkelt det är att ta bort infon "budgivning pågår" på hemmet annonsen och vad som krävs. Mäklaren säger att det inte finns några bud men ändå så finns "budgivning pågår" kvar.
     
    Redigerat 12 jul 10:08
  7. Viktor.J
    Renoverare · Saltsjö-boo (Blekinge exil) · 576 inlägg

    Viktor.J

    Renoverare
    Frustrerande, ja. Kan du göra något åt det? Nej.
     
  8. M
    Medlem · Blekinge · 785 inlägg

    MartinP666

    Medlem
    Inte jag, men den som råkat ut för det kan anmäla mäklaren och få denne prickad.
     
  9. Viktor.J
    Renoverare · Saltsjö-boo (Blekinge exil) · 576 inlägg

    Viktor.J

    Renoverare
    Troligen inte. och även om denne mäklare skulle få en prick så vad händer ? Hade det varit ett reelt problem och "en prick" var lösningen så hade det varit löst redan. Tugga i sig situationen och rulla vidare är mitt råd.
     
  10. O
    Medlem · 2 inlägg

    Oj-då

    Medlem
    Mäklare är enl mig parasiter, har många fall där dom beter sig väldigt olämpligt.
     
  11. R
    Nybyggare · 93 inlägg

    Rosarosi

    Nybyggare

    Budgivningen ligger uppe i 4,2 nu för tillfället.
    Helt sjukt vilken marknad det är för tillfället.
     
  12. H
    Moderator · Stockholm · 43 934 inlägg

    hempularen

    Moderator
    Det betyder ju bara att säljaren hoppas att budgivningen skall gå upp över 3,5. Säljaren vill egentligen inte ha förhandsbud, men om någon envisas med att köpa före visning, så får de lägga upp minst 4 milj.

    Det betyder ju inte att säljaren inte skulle nöja sig med 2,8. Om det är det enda bud som kommer in.
     
    • Laddar…
  13. M
    Medlem · Blekinge · 785 inlägg

    MartinP666

    Medlem
    Då får du nog läsa om TS inlägg ett varv till!
     
  14. C
    Medlem · 58 inlägg

    Citrona

    Medlem
    Absolut inte! Var har du fått det ifrån?
     
  15. C
    Medlem · 58 inlägg

    Citrona

    Medlem
    Så går det oftast till i Spanien o Frankrike. Man sätter ett pris som man HOPPAS få, sen bjuder folk lite under det.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.