Jag vill bygga ut vårt hus men har stött på patrull.
Stämde träff med bygglovshandläggaren för att diskutera runt en idéskiss.
Stadsplanen är från 1942 och mitt kvarter är utritat som 4 tomter. Se bild nedan, inringat rött område. Planbeskrivningen medger en byggrätt på 25% av tomtstorleken. Som syns så är en del av tomten byggbar medan resten är prickmark som ej får bebyggas. Ändtomternas byggbara del på plankartan är lite drygt 25% medan mittomternas är större.
1962 gjordes en tomtindelning och då klämdes 5 tomter in på detta område. Inga plankartor uppdaterades. Jag bor på den tomt som hamnade längst ned. Tomtstorleken blev 1139m2 som ger en byggrätt på 285m2.
Problemet som nu uppstår då 5 tomter klämdes in är att den byggbara delen på min tomt sjönk från 25% till 17%. (Om man lägger min tomt över plankartan)
Jag har på ett ungefär ritat in min tomtgräns med rött och huset i blått. (Zooma in) Av diverse skäl så är den enda möjligheten att bygga ut nedåt (oranga streck, zooma in) Jag inkräktar då ganska snabbt på prickmark.
Någon som har erfarenhet av att plankartan och planbeskrivningen skiljer sig så mycket åt?
Jag blev av med lite drygt 100m2 byggbar mark som jag hade behövt.
Nu är rekommendationen att söka bygglov så får nämnden avgöra.
Tips?
