Indexreglering vid lång leveranstid ?
- Status
Svårt att förklara detta på ett enkelt sätt men skulle ex. myndigheters handläggningstid tillsammans med Myresjöhus leveranstid innebära att stomleveransen inte kan ske inom 8 månader efter avtalstillfället (fastpris perioden), utgår index för hela tiden efter dessa 8 månader.
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Myndigheternas behandlingstid påverkar alltid tiden mellan avtal och avlämnande, precis som entreprenörens leveranstid. Vår, Myresjöhus, leveranstid påverkar alltid tiden. Är det däremot så att vi skriftligt i, ex byggstartsprotokoll, lovat en exakt avlämnandetidpunkt och denna sedan inte kan hållas av orsaker som Myresjöhus kan ansvara för och måste flyttas/senareläggas, utgår inte index för denna förseningstid.
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Jag har följt den här tråden och tycker det var ett bra svar. Jag skulle bara vilja följdfråga lite. Om det nu råkar bli så som du har skrivit, det finns ett datum och Myresjöhus kan ansvara för förseningarna, utgår det då något skadestånd från Myresjöhus sida? Låt säga att man har totalentreprenad och en av entreprenörerna strular. T.ex. kan man ju tvingas ta in på hotell och få betydligt högre levnadskostnader under tiden om man tvingas ändra sin planering i ett sent skede.
OK, i mitt fall har vi fått reda på att vi kan få huset från fabriken först till årskiftet, när vi skrev på avtalet i april (indexreglering räknas 8 månader från april) skulle det inte vara några problem med att komma ingång med att börja bygga i september. Eftersom säljaren har tagit god tid på sig med allt pappersarbete har det under den här tiden blivit lång leveranstid på huset som vi inte har räknat med från början, vilket leder till att jag som köpare får stå för indexregleringen efter att ni har tagit lång tid på er. Tycker ni att det är rättvist ?
Svar till "greek": Om slutbesiktningen måste senareläggas till följd av omständigheter som beror på Myresjöhus eller våra underentreprenörer, ersätter vi beställaren den "skada" som uppstått. "Skadan" ska då vara förenad med en merkostnad som följd av förseningen. Bedömning sker i det enskilda fallet.
Svar till "tupas": När avtalet tecknas kan vi inte ge löfte om tid för slutbesiktning. Först när vi har bygglov, säkerhet etc. och oftast i samband med byggstartsmötet, kan detta utlovas. Vad, eller vem, som orsakat förseningen i ditt fall framgår inte och det är heller ingen diskussion som vi vill föra i detta forum utan detta bör du ta med din säljare.
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Svar till "tupas": När avtalet tecknas kan vi inte ge löfte om tid för slutbesiktning. Först när vi har bygglov, säkerhet etc. och oftast i samband med byggstartsmötet, kan detta utlovas. Vad, eller vem, som orsakat förseningen i ditt fall framgår inte och det är heller ingen diskussion som vi vill föra i detta forum utan detta bör du ta med din säljare.
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Jag har samma problem som tupas, och har förstått att vi inte är ensamma!
Jag tycker att denna fråga borde vara enkel att besvara!
Om ni har så mycket att göra, att era projektledare inte förmår utföra ett bra jobb och/eller fabriken inte klarar produktionstrycket, ska väl inte kunderna betala för det?
De borde väl snarare få skadestånd, eller åtminstone slippa betala ett högre pris!
På er hemsida skriver ni att ni ”inte lämnar kunden i sticket med oförutsedda händelser och oplanerade extra kostnader” och ”oavsett leveransalternativ kan kunden alltid vara säker på att vårt ursprungspris för överenskommet åtagande gäller, det vill säga ett fast pris”.
Detta stämmer alltså inte? I så fall talar vi om falsk marknadsföring.
Eftersom ni vägrar lämna skriftligt leverans- och inflyttningsdatum förrän några veckor före stomleverans är kunden helt beroende av ert ord.
Till oss sa er säljare att det tar 12 månader att bygga ett Myresjöhus. För oss kommer det ta 18 månader. Till tupas sa er säljare att det skulle ta 5 månader till stomleverans. För honom kommer det ta 9 månader. Och det ska vi betala för!? Det här tycker jag skadar förtroendet för er allvarligt!
Jag tycker att denna fråga borde vara enkel att besvara!
Om ni har så mycket att göra, att era projektledare inte förmår utföra ett bra jobb och/eller fabriken inte klarar produktionstrycket, ska väl inte kunderna betala för det?
De borde väl snarare få skadestånd, eller åtminstone slippa betala ett högre pris!
På er hemsida skriver ni att ni ”inte lämnar kunden i sticket med oförutsedda händelser och oplanerade extra kostnader” och ”oavsett leveransalternativ kan kunden alltid vara säker på att vårt ursprungspris för överenskommet åtagande gäller, det vill säga ett fast pris”.
Detta stämmer alltså inte? I så fall talar vi om falsk marknadsföring.
Eftersom ni vägrar lämna skriftligt leverans- och inflyttningsdatum förrän några veckor före stomleverans är kunden helt beroende av ert ord.
Till oss sa er säljare att det tar 12 månader att bygga ett Myresjöhus. För oss kommer det ta 18 månader. Till tupas sa er säljare att det skulle ta 5 månader till stomleverans. För honom kommer det ta 9 månader. Och det ska vi betala för!? Det här tycker jag skadar förtroendet för er allvarligt!
Hej!
För att kunna räntesäkra begärde vi att få ett garanterat sistadatum för inflytt i vårt kontrakt. För att inte lova för mycket la man in om ett garanterat datum ca en månad senare än vad vi först pratat om ,vilket vi tyckte var rimligt.
Andra hustillverkare har ju vad jag förstått sämre villkor för indexregleringen. Eller?
För att kunna räntesäkra begärde vi att få ett garanterat sistadatum för inflytt i vårt kontrakt. För att inte lova för mycket la man in om ett garanterat datum ca en månad senare än vad vi först pratat om ,vilket vi tyckte var rimligt.
Andra hustillverkare har ju vad jag förstått sämre villkor för indexregleringen. Eller?
Myresjöhus villkor för indexuppräkning är okej. Det är Myresjöhus tillämpning av dem jag reagerar så kraftigt emot. För övrigt kan jag bara gratulera dig till att du lyckats få ett inflyttningsdatum på ett så pass tidigt stadium, du tillhör nog tyvärr ett lyckligt undantag.
Jag gör också ett försök att få svar på min huvudbry...
Kan man bli indexreglerad när säljaren lovar leverans en viss vecka och det visar sig, efter många samtal och inga svar från säljaren, att huset är planerat 15 veckor senare och har så varit från första stund!?
Vi var tvungna att ta kontakt med Vetlanda för att få svar på den frågan.
Hur kan era säljare lova saker som ni inte kan uppfylla och sen inte behöva stå för löftet? Efter att ha läst på detta forum inser jag att det är så ni jobbar. Tar ni till er av våra synpunkter och gör upp en förbättringsplan/utbildning för era säljare?
Jag har kommit fram till att man ska ha en advokat med sig när man gör upp affärer med er. Tragiskt men sant! Jag önskar att man kunde göra sin spec och beställning på Internet med öppna priser och lättöverskådligt. Vi har fått fråga om precis ALLT och säljaren har inte kunnat svara på många frågor direkt utan återkommit några dagar senare.
När man ska göra en husaffär vill man att säljaren ska informera klart och tydligt vad som ingår och vilka kostnader som tillkommer.
Hoppas på svar från Myresjöhus!
Kan man bli indexreglerad när säljaren lovar leverans en viss vecka och det visar sig, efter många samtal och inga svar från säljaren, att huset är planerat 15 veckor senare och har så varit från första stund!?
Vi var tvungna att ta kontakt med Vetlanda för att få svar på den frågan.
Hur kan era säljare lova saker som ni inte kan uppfylla och sen inte behöva stå för löftet? Efter att ha läst på detta forum inser jag att det är så ni jobbar. Tar ni till er av våra synpunkter och gör upp en förbättringsplan/utbildning för era säljare?
Jag har kommit fram till att man ska ha en advokat med sig när man gör upp affärer med er. Tragiskt men sant! Jag önskar att man kunde göra sin spec och beställning på Internet med öppna priser och lättöverskådligt. Vi har fått fråga om precis ALLT och säljaren har inte kunnat svara på många frågor direkt utan återkommit några dagar senare.
När man ska göra en husaffär vill man att säljaren ska informera klart och tydligt vad som ingår och vilka kostnader som tillkommer.
Hoppas på svar från Myresjöhus!
Säljaren kan endast uppskatta leveranstiden i ett inledande skede. Leveranstiden kan bestämmas först efter att huset blivit inplanerad i produktionen. Detta med index är inget unikt för Myresjöhus, de flesta husleverantörerna jobbar med detta.
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
Magnus Brusefält
Marknadsstöd, Myresjöhus
