När du skriver att ni inte får er lägenhet såld, vad beror det på? Har ni inte hittat rätt köpare eller har ni helt enkelt för högt målpris? Kan det vara värt ett lägre pris för att bli av med lägenheten och kunna släppa det "problemet"?
Annars är jag helt inne på Birgits linje, hade det inte varit bättre att vänta med flytten en månad eller så och tokkört renovering i den nya för att kunna flytta in i en åtminstone hyfsat beboelig ny lägenhet? Nu vet vi ju iofs inte vad den renoveringen består av, det kanske "bara" är lite ytskikt?
Annars är jag helt inne på Birgits linje, hade det inte varit bättre att vänta med flytten en månad eller så och tokkört renovering i den nya för att kunna flytta in i en åtminstone hyfsat beboelig ny lägenhet? Nu vet vi ju iofs inte vad den renoveringen består av, det kanske "bara" är lite ytskikt?
Medlem
· Korpilombolo
· 3 161 inlägg
Vi bodde i en 120 kvadrats lägenhet (mitt på Södermalm) i andra hand. Den blev till salu på en just då trög marknad. Kan bara meddela att det är pest när det är visning var och varannan helg med omvisning följande vardag. Städning och rensning av allt som låg framme. Inte nog med det så rotade "gästerna" runt bland våra grejer i förrådet. Någon drog ner vårt strykjärn från översta hyllan i tron att den tomma cd-brännarlådan intill hade innehåll (ja. CD -brännare har varit dyra). Man ska vara lite desperat om man flyttar in i andra hand i en bostad som man vet ska säljas eller ska hyran vara riktigt låg.
Redigerat:
Giltiga skäl till att hyra ut en bostadsrätt i andra hand:H hempularen skrev:
- ...
- Om du har svårt att få din bostad såld på grund av marknadsläget
http://www.boupplysningen.se/hyra-ut/hyra-ut-bostadsratt-i-andra-hand
Hej och tack alla ni som läst och tagit er tid att svara.
Vi läst och funderat och lutar åt att göra något positivt åt situationen till att börja med. Vi börjar med renoveringen medan vi har dubbelt boende. Ni har rätt, barnen ska helst få slippa renoveringsstök.
Lägenheten är välskött orginalskick från 60-talet så egentligen så kan vi utan problem bo där fast i skrikiga färger vi inte gillar och äldre kök med gamla vitvaror som drar massa el.
Helst hade vi bott in och känt in stället innan vi gav oss på köket men vad sjutton - man får väl chansa. Har vi inte gått lägenheten såld när allt är klart får vi fundera då hur vi skall göra.
Vi har BRF-styrelsens godkännande på att hyra ut.
Läget är precis utanför tullen nära stora företag, Karolinska, Friends/MOS etc med t-bana och bra läge i allmänhet.
Det har inte varit något problem att sälja inom en vecka i detta område/vår BRF förr.
Däremot ligger det 3 gånger med objekt nu ute än samma tid förra året enligt mäklaren.
Många objekt ligger ute till "lockpris" som säljaren egentligen inte har lust att sälja till. Sedan kommer budgivningen igång men då de inte kommer upp till pris säljaren förväntar sig så säljs de inte utan ligger och hänger osåld.
Vi valde att lägga ut till mer eller mindre acceptpris (i underkanten på värderingsspannet).
Vi har nog inte hittat rätt köpare som "fallit pladask" för lägenheten och mäklaren sa också att banken är lite mera restriktiv med lånelöfte pga amorteringskrav etc. Många kanske inte får lån på priset vi begär.
Vi får se varåt det bär. Hursomhelst - snart kommer jag med inlägg om köksplanering till forumet istället
Vi läst och funderat och lutar åt att göra något positivt åt situationen till att börja med. Vi börjar med renoveringen medan vi har dubbelt boende. Ni har rätt, barnen ska helst få slippa renoveringsstök.
Lägenheten är välskött orginalskick från 60-talet så egentligen så kan vi utan problem bo där fast i skrikiga färger vi inte gillar och äldre kök med gamla vitvaror som drar massa el.
Helst hade vi bott in och känt in stället innan vi gav oss på köket men vad sjutton - man får väl chansa. Har vi inte gått lägenheten såld när allt är klart får vi fundera då hur vi skall göra.
Vi har BRF-styrelsens godkännande på att hyra ut.
Läget är precis utanför tullen nära stora företag, Karolinska, Friends/MOS etc med t-bana och bra läge i allmänhet.
Det har inte varit något problem att sälja inom en vecka i detta område/vår BRF förr.
Däremot ligger det 3 gånger med objekt nu ute än samma tid förra året enligt mäklaren.
Många objekt ligger ute till "lockpris" som säljaren egentligen inte har lust att sälja till. Sedan kommer budgivningen igång men då de inte kommer upp till pris säljaren förväntar sig så säljs de inte utan ligger och hänger osåld.
Vi valde att lägga ut till mer eller mindre acceptpris (i underkanten på värderingsspannet).
Vi har nog inte hittat rätt köpare som "fallit pladask" för lägenheten och mäklaren sa också att banken är lite mera restriktiv med lånelöfte pga amorteringskrav etc. Många kanske inte får lån på priset vi begär.
Vi får se varåt det bär. Hursomhelst - snart kommer jag med inlägg om köksplanering till forumet istället
