Hyra ut din privatbostad med två lägenheter

Hej ! Jag går i tankarna att skaffa mig en privatbostad med två lägenheter.
Frågan är då

Vad räknas som bostad? är 1 lägenhet en bostad eller är det båda som dom utgår ifrån ?

• Du får göra ett schablonavdrag med 40 000 kronor per år från din hyresintäkt. Schablonavdraget gäller per bostad. Om du har flera bostadshus på tomten och hyr ut dessa får du alltså dra av 40 000 kronor från hyresintäkten för varje uthyrt hus som kan räknas som privatbostad.

enligt boverket = Med bostad avses, enligt Terminologicentrum, TNC, hus, lägenhet, rum eller annat utrymme att bo i. En bostad kan antingen vara permanentbostad eller fritidsbostad. Enligt TNC är en permanentbostad en bostad som nyttjas för ett stadigvarande bruk.