Hej, har tittat på en villa som redan har en separat uthyrningsdel. Om jag bygger ett Attefallshus på tomten så kommer det ju finnas tre separata bostäder på fastigheten. Finns det någon regel som säger att jag inte får hyra ut 3 separata bostäder på en fastighet?(jag ska alltså inte själv bo i någon del)
738 läst · 3 svar
738 läst
3 svar
Hyra ut 3 bostäder i en villa
-
-
Allvetare · Stockholm · 1 537 inlägg 10 aug 2020 10:20
Villa vista
Allvetare- Stockholm
- Villa, 50-talet
- Medlem nov 2012
- 1 537 inlägg
- 726 gillningar
- 2 bilder
10 aug 2020 10:20 #2Det skall inte vara några problem men jag är inte expert på dessa frågor så hoppas någon annan svarar med mer kunskap om detta.
-
Medlem · 197 inlägg 10 aug 2020 10:2610 aug 2020 10:26 #3
Detaljplanen (om sådan finns) måste tillåta det, max två bostäder gäller annars på samma fastighet eftersom EN ytterligare bostad får inredas i strid med detaljplan. Osäker om detta gäller när man själv inte bor i någon av dom dock. Sen räknas det nog sannolikt som näringsverksamhet om man inte bor i någon bostad på fastigheten själv, tror det beror på hur länge man hyr ut också.
-
Moderator · Stockholm · 42 786 inlägg 10 aug 2020 10:3210 aug 2020 10:32 #4
Jag tror inte att det finns något legalt hinder för dig att hyra ut 3 lägenheter i det här fallet.
Men då går det inte som privatuthyrning. Hyreslagen gör skillnad mellan privatuthyrning och näringsmässig uthyrning. Så det blir lite andra krav på uppsägningsregler, dina hyresgäster får besittningsrätt osv.
Det bör även påverka vilka skatteregler som gäller för din uthyrning.