Husprisernas skenande utveckling ser ut att vara över

"Sikt" handlar om att blicka framåt i tiden. Det går inte att använda det uttrycket för att prata om prisutvecklingen för redan förflutna månader.

 

Så vi är tillbaka på 2019 års nivå?
En inbromsning ser jag inte som en tillbakagång. Det krävs lite mer innan man kan kalla det för prisas.

 

Man ska ju tänka på att 1% prisökning på 4 miljoner bara är 40.000....

Det jag ser i området är ju att priserna planat ut. Och. Att det nu säljs ännu färre hus.
Trodde det skulle släppa efter pesten lugnade ner sig men många verkar jha beslutat att till varje pris behålla huset framför att växla ner till lägenhet.
Lägenhetspriserna verkar gå ner i kommunen för övrigt.

 

I randkommuner utanför provinsstäder så är utvecklingen från toppen bra mycket mer än 1%
Nedan är 6 månaders utvecklingen i 2 olika kommuner jag bevakar. Förhoppningsvis tar det fart efter julhelgerna, men konstigare saker har ju skett =)

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in

 

Skulle ju vara intressant att se kurvan fr.o.m. 24 månader bakåt. Ligger vi under den nivån idag så har priset gått ned. Utvecklingen de senaste två åren har ju varit extraordinär och maxade väl i somras.

 

Om du går in på hemnet på valfri villa i valfri kommun så längst ner under objektsbeskrivningen så finns infon. Man kan välja 6 mån, 12 mån 24 mån tror jag.

 

Med andra ord är det den återkommande vinterdippen vi ser. Prisnivån är högre nu än för 12 månader sedan. Punkt.

 

Inte i de kommuner jag tittar på, den översta är nere på samma nivå som Augusti 2019. Men vinterdipp är det ju såklart varje år. Brukar bocka upp i början av Mars.

Inloggade ser högupplösta bilder Logga in