Husköp: Dolda fel Anticimex

Går det inte att slipa bort det värsta innan målning ?

 

Ni kan nog inte räkna med att få full ersättning om det innebär en förbättring med ny panel, men erbjudandet motsvarar bara 20 procent av kostnader enligt offerter. Testa att försöka kompromissa på en högre nivå, ni bör kunna få minst hälften på försäkringen

 

Hur kan de där blåsorna klassas som dolt fel? Inte ens Anticimex kan missa de där

 

Något säger mig att blåsorna utvecklades efter besiktning/tillträde i detta fallet då inte ens Anticimex kan missa detta som det ser ut nu

 

Vilket de har helt rätt i, men varför kan inte dessa firmor åta sig att måla med rätt färg helt enkelt? Du kan ju även skrapa en del av väggen, skicka färgflarn på analys och testmåla ett område med rätt färgkemi och se om det funkar.

Såklart tycker jag inte du ska ge dig heller med ersättningen, men det kan vara en otrolig lång uppförsbacke och det är ju reglerat hur och vad som ersätts, att få ut 350tkr för en ny panel, uppsatt av snickare och sedan målat av en målarfirma kommer nog inte hända. Men du kan säkert få ut lite mer om du lägger ner dig.

 

Det kan tänkas att det finns tabeller för avskrivning i försäkringen. Panel kan beräknas hålla rätt lång tid, så den bör vara försiktig. Man kan nog räkna med att restvärdet är över 50 procent, förmodligen mer. Ni kan ju testa med att förhandla med Anticimex och lägga ett bud något högre än vad ni kan acceptera och se om drt fungerar att förhandla. Det fanns en tråd här som sa att Anticimex börjar med skambud men är beredda att höja för att slippa negativa skriverier, vet inte om det stämmer. Annars får ni söka juridiskt stöd. Kolla er hemförsäkring , troligen kan ni få bidrag. Sök en jurist som är bra på fastighetsjuridik. Vilket som blir det troligen rätt dyrt, även en mindreinsats kostar nog över 20.000, så om ni kan nå en kompromiss är det att föredra.

 

Jag ser att Anticimex räknar med 40 års avskrivningstid enligt ett av inläggen ovan. Jag trodde nog att det var längre tid när jag skrev förra inlägget. Ert hus är från 1983, alltså 37 år gammalt. Då återstår endast 3 år till full avskrivning. Samtidigt räknar man vanligen med att det är 20 procent återstående värde på avskrivna byggnadsdelar som fungerar. Det är väl så Anticimex resonerat, att man ersätter 20 procent. Om avskrivningstiden är korrekt så är det nog svårt att få ut högre ersättning.

 

Har ni räknat på ren materialkostnad för ny panel? Kanske skulle det passa att byta från täckfärg till tex slamfärg eller järn/tjärvitriol beroende på modell på huset och läge? Då kommer ni ner ordentligt i pris beroende på om ni kan tänka er att jobba mycket själva.