Husägare kräver kommunal inlösen av skadat hus

[Redaktionen]

Ikeas bygge i Älmhult drabbar husägare runtomkring negativt på grund av sättningar i marken, men ingen tar ansvar.

Du kan läsa artikeln här: Husägare kräver kommunal inlösen av skadat hus

 

[ajn82]

Känns som Ikea borde vara ersättningsskyldiga, men troligen snabbare att driva detta i pressen än i domstol

 

[August.E]

Känns som Ikea borde vara ersättningsskyldiga, men troligen snabbare att driva detta i pressen än i domstol

Om man söker och får bygglov för byggnad inkl dränering, kan man då ansvara för andras hus? Kommunen bör väl ha nekat bygglov i så fall på grund av markförhållanden?

 

[Peter787]

Om man söker och får bygglov för byggnad inkl dränering, kan man då ansvara för andras hus? Kommunen bör väl ha nekat bygglov i så fall på grund av markförhållanden?

Nja, byggherren / utföraren ansvarar väl för utförandet av byggnationen.
Kommunen godkänner att byggnaden får uppföras, men exakt hur styrs inte i bygglovet.
Det finns säkert detaljer som bestäms av kommunen och bygglovet, men t.ex. ett bygge som kräver sprängning innebär ju inte att kommunen är ansvarig för sprickor och annat som kan uppstå på grannhus.

 

[AndersPS]

Beroende på hur mycket de sänker vattennivån behöver de eventuellt tillstånd för detta. Men Ikea är fortfarande ansvariga för eventuella följder

 

[polaris78]

ja kuggfrågan är ju om det verkligen är så enkelt att det är ikeas fel som nu råkar vara den som dikar ur marken eller om markens vattennivå ändå är inom dom nivåer som är OK...
Och det då är villaägarens hus som är undermåligt konstruerat i förhållande till den dåliga bärigheten i marken, det kanske borde ha gjorts en bättre pålad grund redan innan huset byggdes..

Men det är ju de klassiska "allt som händer är nån annans fel" för man har aldrig nåt eget ansvar

 

[heimlaga]

I Finland och såvitt jag vet också i Sverige är det de som bygger nytt som är ansvariga för sättningar i kringliggande hus som har inträffat under byggtiden.
Man kan inte grunda på sådant vis att det håller vad som än händer på grannfastigheterna. Det är tekniskt omöjligt. Allt rasar om man underminerar det. Ingen grundläggning på lera tål stora grundvattensänkningar utan att påverkas på något vis.

Sedan är problemet hur man bevisar i domstol att skadan uppkom medan grannen byggde om man inte såg till att få huset granskat när grannen började bygga.
Därav brukar kommunen ålägga den här sortens storbyggen skyldighet att anlita opartiska granskare som granskar grannhusen före bygget påbörjas.

Jag vet inte om systemet är exakt likadant i Sverige men ungefär likadant vet jag att det är.