Byggahus.se

Hus på Hemnet har fått större bo- och biarea utan att det byggts om.

  1. Koningsbakkae
    Medlem Nivå 3
    Hur kan bo- och biarean av ett hus ändras utan att det byggs om?
    Detta hus har varit ute till försäljning förut (2107, vi var på visningen) och då hade det en boarea på 116kvm och biarea på 100kvm (216kvm) enligt bostadsuppgifter.se, Booli och Hemnet.
    Nu ska det säljas igen och nu har husets ytor tydligen ändrats radikalt och blivit 184kvm boarea och 63kvm biarea (247kvm).
    Huset har inte bara fått en rockad av sina mått utan även blivit 31kvm större utan att ha byggts ut.
    Mejlade mäklaren och frågade hur de kommit fram till dessa siffror och fickett väldigt kort svar att 'det är från en uppmätning.'

    https://www.hemnet.se/bostad/villa-...utm_campaign=tipsa&utm_content=android-mobile

    https://www.bostadsuppgifter.se/bostad/kungsbacka-kommun/kungsbacka/hyllan-18/uwuv/

    Kolla in bostadens säljhistorik en bit ner på sidan!
    https://www.booli.se/annons/3737296
     
  2. J
    Medlem · Nivå 10
    Jobbade som areamätare i 3år och kan faktiskt bekräfta att det är väldigt vanligt att hus växer. Det är ofta en kvarleva från gamla taxeringsregler som gjorde det intressant att skriva ner sitt hus.

    Är det det gjort en uppmätning kan du begära ett mätbevis.
     
  3. A
    Medlem Nivå 7
    Vårt hus är enligt officiella uppgifter 121+121m2, egen uppmätning 130+90.
     
    • Laddar…
  4. I
    Medlem · Nivå 8
    Mitt hus blev 30 m2 större helt plötsligt. TIdigare ägare hade gjort om ett uterum till vardagsrum, vilket vi efter 10 år räknade in i BOA. Så det händer.. Även utrymmen som är tillgängliga från insidan av huset ska räknas in. Så också ytor där det är byggt trappor/garderober/kök. Det var inte alltid dessa räknades med i äldre mätningar.
     
    • Laddar…
  5. B
    Medlem · Nivå 20
    Går man tillbaks i tiden så var reglerna för mätning annorlunda och vare sig trapphål eller innerväggar skulle räknas med. När släktingar sålde ett BRF-radhus för ett par år sen gjorde de en ungefärlig beräkning enligt dagens regler och fick då en yta som var ungefär 20 kvm (15 - 20 %) större än den som föreningen uppger och som är från 50-talet.
     
  6. Nyfniken
    Medlem · Nivå 17
    Man mäter om huset och får en annan siffra.
     
    • Laddar…